![](https://stat.ameba.jp/user_images/20190412/19/kashi-sohko/11/cd/j/o0500033314389905185.jpg?caw=800)
不動産会社にはその業務内容によって、
デベロッパー、販売代理会社、管理会社、仲介会社
細かく言えば
住居系・事業用不動産・収益不動産販売・建て売り販売
アパート建築販売など様々な不動産屋があります。
どれをとっても不動産業界は残業が多い。
労基法違反が横行している職場など
自分が携わっておきながら言うのもなんなんですが
不動産屋は不人気な業種です。
不動産屋の労働時間
![残業](https://xn--0vqy2r4yevwa.jp/info/wp-content/uploads/2019/04/048471f48871b235b1774e2472a4bed2.jpg)
だいたいの営業時間のスタートが9~10時
終わりが18~19時ってとこでしょうが
労働時間管理を適正に実施している会社は少ないでしょう。
僕が前に勤めていた会社もそうでしたね。
修行時間が9:00~19:00
休憩を一時間とすると実質10時間労働である。
週一日の休日だど、一週なら60時間となる。
表向きでも労働時間なんて守ってません(笑)
僕の場合はだいたい21:00帰社してたので
一日11時間労働 週66時間ですね。
もちろん残業代なぞございません。そんな会社は2年でやめました。
時代遅れのビジネスモデル?
![気合](https://xn--0vqy2r4yevwa.jp/info/wp-content/uploads/2019/04/3-1.jpg)
法定労働時間の上限は、『一日8時間』、『一週40時間』が基本。
働き方改革と言われ
リモートワークやフレックスタイムの導入など、
社員の負担を軽減する工夫をしている会社もありますが
本気で変える気がなければ変わりません。
新規契約が無いと利益が上がらない
契約ありきのフロービジネスに偏っている不動産会社
ビジネスモデルがパラダイムシフトだと思われます。
時代にあってません。
営業成績が悪くても長時間働けばいつか成果は出る
成果がでたとしても還元されない。
それでは不人気な業界・業種のまま。
問題は労働環境だけでなく
レオパレス21の“違法建築”
「かぼちゃの馬車」“サブリース家賃不払い問題”など、
イメージ払拭するのには到底ムリなんじゃないの?
って思いますよね。
不動産業界は時代の変化に対応できるのか?
![%e5%83%8d%e3%81%8d%e6%96%b9%e6%94%b9%e9%9d%a9](https://xn--0vqy2r4yevwa.jp/info/wp-content/uploads/2019/04/011cb54fd16cfe11cade6bd2c69237ec.jpg)
労働者を使い潰す事に加え、
「お客様」をも騙すような業界体質
フリーランス 個人で仕事をするようになった
独立したなど僕と同じような境遇の
不動産屋って意外と多い。
仕入れがなく小資本でできるので
バイタリティがあれば、自分でやることをおすすめします。
かと言って独立したいという人はごくわずか。
不動産屋で働いている人で
「このままでは働き続けられない」と思う方は
新しい道を探していいただきたいものです。
時代遅れの不動産屋で「働きたい人」はもちろんですが
「物件を任せるオーナー」「物件探しを頼みたい借り主」
そんな会社には人は集まらないと思ってます。
不動産会社が時代の変化に対応できているか?
業界の大事なテーマだと感じてます。
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