不動産会社にはその業務内容によって、
デベロッパー、販売代理会社、管理会社、仲介会社
細かく言えば
住居系・事業用不動産・収益不動産販売・建て売り販売
アパート建築販売など様々な不動産屋があります。
どれをとっても不動産業界は残業が多い。
労基法違反が横行している職場など
自分が携わっておきながら言うのもなんなんですが
不動産屋は不人気な業種です。
不動産屋の労働時間
だいたいの営業時間のスタートが9～10時
終わりが18～19時ってとこでしょうが
労働時間管理を適正に実施している会社は少ないでしょう。
僕が前に勤めていた会社もそうでしたね。
修行時間が9：00~19：00
休憩を一時間とすると実質10時間労働である。
週一日の休日だど、一週なら60時間となる。
表向きでも労働時間なんて守ってません（笑）
僕の場合はだいたい21：00帰社してたので
一日１１時間労働 週６６時間ですね。
もちろん残業代なぞございません。そんな会社は２年でやめました。
時代遅れのビジネスモデル？
法定労働時間の上限は、『一日8時間』、『一週40時間』が基本。
働き方改革と言われ
リモートワークやフレックスタイムの導入など、
社員の負担を軽減する工夫をしている会社もありますが
本気で変える気がなければ変わりません。
新規契約が無いと利益が上がらない
契約ありきのフロービジネスに偏っている不動産会社
ビジネスモデルがパラダイムシフトだと思われます。
時代にあってません。
営業成績が悪くても長時間働けばいつか成果は出る
成果がでたとしても還元されない。
それでは不人気な業界・業種のまま。
問題は労働環境だけでなく
レオパレス21の“違法建築”
「かぼちゃの馬車」“サブリース家賃不払い問題”など、
イメージ払拭するのには到底ムリなんじゃないの？
って思いますよね。
不動産業界は時代の変化に対応できるのか？
労働者を使い潰す事に加え、
「お客様」をも騙すような業界体質
フリーランス 個人で仕事をするようになった
独立したなど僕と同じような境遇の
不動産屋って意外と多い。
仕入れがなく小資本でできるので
バイタリティがあれば、自分でやることをおすすめします。
かと言って独立したいという人はごくわずか。
不動産屋で働いている人で
「このままでは働き続けられない」と思う方は
新しい道を探していいただきたいものです。
時代遅れの不動産屋で「働きたい人」はもちろんですが
「物件を任せるオーナー」「物件探しを頼みたい借り主」
そんな会社には人は集まらないと思ってます。
不動産会社が時代の変化に対応できているか？
業界の大事なテーマだと感じてます。
株式会社さかす不動産
埼玉県知事免許（2）第22232号
お電話でのお問い合わせ
048-423-5568
メールでのお問い合わせ
info@souko.tokyo
フォームからはこちらをクリック
書式に記入したい方はこちらをクリック
