中日新聞に
家族信託の
記事がありました。
※以下 抜粋
北陸の地方銀行が
「民事信託」と呼ばれる財産管理の新たな手法を支援するサービスに乗りだした。
北国銀行（金沢市）は今月
北陸三県の地域金融機関で初めてローン商品をつくり
所有者が家族へ管理を託したアパートなどの
修繕資金の融資を開始。
北陸銀行（富山市）は相談対応などを始めた。
高齢社会の進展で高まる
財産の管理・承継の需要を取り込み
収益向上につなげる。
※家族信託の説明もかなり詳細に説明されています。
※以下 続きます。
民事信託は
現金や土地、建物などの財産を持つ人が
信託銀行や信託会社でなく
信頼できる個人や法人と契約して管理や活用
処分を任せる仕組み。
財産の持ち主が
家族や親族と契約する場合は
「家族信託」と呼ばれる。
例えば
賃貸マンションを所有する高齢の親が
子に任せれば、
子が賃貸借や修繕、売却の手続きをすることができる。
契約で定めれば親が引き続き家賃収入を得られる。
家族信託の場合
認知症などで
判断能力が低下する前に
親族に任せられるメリットがある。
信託銀行などに任せる場合と異なり
親族に報酬を支払う必要もなく
高齢者の利用増が見込まれている。
金融機関にとっては
本業の貸し出しによる収益が振るわない中、
手数料収入の上積みや
資金需要の開拓を図ろうと民事信託を提案
支援する動きが相次いでいる。
北国銀の商品は
「民事信託対応型アパートローン」。
家族信託で
賃貸不動産の管理を任された家族向けに
大規模修繕に使う資金の取り扱いを始めた。
民事信託のサービスを始めたのが昨年十月で
ローンを用意することで対応を強化した。
※抜粋終わり
名古屋の銀行の動きは
残念ながら
遅いのですが
家族信託の手法も
かなり確率されています。
銀行が「信託口」を作ってくれなくても
問題はありません。
しかしながら
地方銀行の在り方と
存続を目指すために
サービスの向上として
家族信託に対応してくれる
銀行の存在は
ありがたいことです。
一般社団法人親愛信託名古屋理事
一般社団法人民事信託 活用支援機構
専門家協議会会員 ターンアラウンドマネージャー
遠山行政書士事務所代表 障がい者まごころ信託®
ペットまごころ信託®
合同会社くわだてあらた社員 遠山眞人
家族信託は
最高のリスク管理です。
家族（民事）信託契約は新しい相続の方法です。
マスからコアへ
民法と家族信託
https://m.youtube.com/watch?feature=youtu.be&v=rKXuxew1-vg
動画セミナー
７５歳までに家族信託契約を
動画セミナー なぜ民事信託（家族信託）が必要か？
https://www.youtube.com/watch?v=vF1lnlHqevg&t=6s
動画セミナー 空き家対策からペットの将来まで
