２４時間全館空調のことを色々と書きましたが、気づけば、価格のことについては今まで書いてきませんでした。
というわけで、この家の全館空調の価格について書きます。
全館空調というと高価な設備という印象が強いです。
これは専用部材を使ったり、各部屋の温度差が少なくなるように各部屋までダクト配管したり、で高額になったのでしょう。
また、各部屋の温度を同じ温度に整えたり、各部屋に温度調節機能を付けたりすると、余分なお金がかかってしまいます。
私は特殊な設備なしで出来るものを目指したので、比較的安価にでき上がりました。
そのため、各部屋別の温度コントロールにはこだわりませんでした。各部屋別に温度を変えるのは全館空調では難しいと思ったからです。細かな温度調節は基本的に各部屋のエアコンで行うという考えです。
部屋にエアコンがないのでデザイン的に良いということも全館空調のメリットでしょうが、エアコンが部屋にあっても私はあまり気にしません。
暑い寒いは、人によって感じ方が違う、その日の調子によって違う、その部屋に居る人数によって違う、全ての部屋を同じ温度にしたからと言って、快適だとは言えません。ならば、既に全館空調という設備でコントロールできるようなものではないと考えました。そういう訳で、各部屋の細かな温度コントロールは各部屋のエアコンで行うということにしました。
こうなると、これを全館空調と呼べるかどうかはわかりません。
では、実際の価格です。
工務店での設備および工事費は約１２０万円（エアコンを除く）です。
これには、全館空調設備以外に第一種２４時間全熱交換換気扇、浴室換気扇、レンジフードのダクト配管工事が含まれています。
エアコンの設置は地元の電気屋さんに依頼しました。
これが１台取り付け費込みで約２０万円、空調室、リビング、和室の３台をお願いしました。
もちろんエアコンは工務店でも設置できますが、後々のメンテナンスのことを考えて、地元の電気屋さんにお願いしました。
この他、電気屋さんにお願いした追加のダクト工事が約１５万円です。
以上、レンジフード本体を除く換気空調設備は合計１９５万円です。
ここから、リビングと和室のエアコン、第一種換気扇、浴室換気扇など（４０万円＋６０万円＋１５万円）を除いた全館空調だけなら約８０万円です。
さらに、各部屋に１台ずつ設置するとすればエアコンは全部で４台必要なわけですが、全館空調にして寝室とキッチンのエアコンを節約できたので、空調室の１台を含めて３台のエアコンで済みました。つまり、エアコンを１台分節約できたと考えれば、約８０万円からさらに２０万円マイナスになって約６０万円になります。
まとめると、第一種換気、浴室換気、全室冷暖房を前提にすれば、約６０万円の追加で全館空調に出来た訳です。
PanasonicのAiSEG2と温湿度センサー、通信設備はこの価格には入れていません。
次に、メンテナンスの費用です。
後々、更新が必要な機器はエアコン１台と換気扇３台だけです。
エアコンは約２０万円、換気扇は１台約３万円の物が３台で、どちらもネットで購入できるような一般的な商品です。交換工事は電気屋さんにお願いしないといけませんが、特別な業者に依頼する必要はありませんし、工務店や大工さんにお手伝いいただく必要もありません。
エアコンはＣＯＰの良い高級機種を選んだので、少し高くなっていますが、もちろん低価格なものでも構いません。
長く使っているとダクトが汚れて清掃が必要になるかもしれませんが、汚れるのは一番風量の大きな第一種換気扇の外気取り入れダクトでしょう。
これは清掃するよりも交換した方が安上がりです。ダクト自体は１万円ちょっとに交換工事費で済みます。
ダクトは小屋裏にあり、小屋裏にはタラップで簡単に入れますので、ダクトは比較的簡単に交換できるようになっています。
素人でも交換できると思うので、自分で交換すれば、２万円もかかりません。
後は、いつも問題になるフィルターのメンテナンスです。
業者に依頼すると１回２万円ぐらいかかってしまいます。３ヶ月に１回にしても年間８万円、それでも受けてくれればいいですが、年に４回、年間８万円の仕事を受けてくれる業者はなかなか見つかりません。
やはり自分でメンテナンスすることになってしまいます。うちは、住んでいるのが高齢の母なので自分ではできず、知り合い（素人）にお願いしています。
第一種換気のＰＭ２．５対応フィルターが２年に１回の交換で７千円ぐらいです。
フィルターのメンテナンスは普通の第三種換気だけでも必要ですから、全館空調だけの特殊な作業とは言えないと思います。
全館空調はいいものですが、設備費やメンテナンス費が高額になる特殊なものは中々一般には普及しないでしょう。
全館空調が、各部屋の温度差を少なくしたり、各部屋の温度調節を考えたりして特殊で複雑なものになるのなら、床下エアコン暖房や小屋裏エアコン冷房の様な一般的な機器を使ったシンプルな設備の方が良いように思います。