こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコです
マイホーム購入までの紆余曲折を綴っていきます。
前回まではネットで物件検索→資料請求→内覧、と活動していましたが、なかなかいい物件に巡り会えなかったので、直接不動産屋へ行ってみよう
ということになりました。
（なりました、っていうか、シンママなので全部自分1人で決めてるんだけどね
）
初めに行ったのは、地域密着の不動産屋Ａ。
ここは、今住んでいる賃貸マンションを借りる際にもお世話になった不動産屋さんです
その当時は離婚調停中で色々難しい面もあったのですが、とても親身になってくれました
なので、今回もその営業マンの方が良いな、と思っていたぐらいなのですが・・・
その会社は、賃貸部門と売買部門が分かれているらしく、お世話になった営業マンの方が担当になることは無さそうでした。（ちょっと残念
）
でも、売買部門の担当として出てきた営業担当の女性も、感じのいい方でした
（今後、Ｙさんとお呼びします）
ナミコの希望
ネットに載っていない物件があれば紹介してほしい
ナミコの条件
学区内
３ＬＤＫ以上（
３ＬＤＫ以上じゃないと狭いとわかった話はこちら）
日当たり良好（日当たりが大事だと実感した話はこちら）
マンション（戸建てじゃなくてマンションがいい理由はこちら）
なるべく上層階
ペット可（今までの情報で出してないけど、将来的にはワンちゃんを飼いたい
）
築年数１０年ぐらいまで
できれば●●マンションか■■マンション（学区内でここならいいかな、と思ったマンションを自分でピックアップ）
リフォームされていない物件（自分で好きなようにリフォームしたい）
２，０００万円ぐらいまでが理想的（リフォーム代かかってくるし）
不動産屋Ｙさんの話
まずは住宅ローンの事前審査をしませんか？
リフォームについてはパック商品があります。提携業者を紹介できます。
ネットに掲載されていない物件は、今はないです
でも、地域密着なので物件は出てくると思います！
希望しているマンションの売りが出たら真っ先にナミコさんにお知らせします
ネットに載っていない物件はないとのことで収穫ゼロです
そして、やたらと住宅ローンの事前審査をすすめてくる担当Ｙ。
不動産会社としては「この人はいくらまで借りられるのか」を知りたいんでしょうね。
気持ちはわかります。
でもさ、該当物件もないのに事前審査するの？
源泉徴収票とか個人情報晒して？？
なんか乗り気しないんだよねぇ。。。
だって自分の年収でいくらぐらい借りられるのかって、ネットでシミュレーションできるし、
実は３年前に一度事前審査やったことあるしｗｗ
記事にはしていませんが、３年前にマイホーム計画をした際、事前審査やってるんですよね。
で、まぁまぁな額借りられることが分かった途端に、それまでシンママってことで適当に対応していた営業マンがやたらと前のめりになったりして
面倒くさかったのよ、本当に
今回は自分で予算決めてるし、それぐらいは借りられることは分かってる
だから購入に踏み切ったわけで。
「この物件！！」って決まってから事前審査じゃダメなのかなぁ
検索ちゃんしたところだと、
不動産屋は事前審査をして“この人は本当に家を買える人なのか”見極めたい
実際は購入希望物件が決まってからで問題ない
・・・らしいです
事前審査って数日で結果出るので、そのぐらいは売り主さんも待ってくれます
「事前審査を通していなくて、二番手の方の事前審査が通っていると、二番手の方に売られてしまいます」というのは、あるかもしれないけど、無い可能性の方が高いかも
売り主さん次第というところも、もちろんありますけどね
とりあえず今回は事前審査はやんわりお断りしました
この不動産屋Ａは、後日また登場します
最後までお読みいただきありがとうございます☆