こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコです
マイホーム購入までの紆余曲折を綴っていきます。
今回は内覧５件目の話。
この物件は、内覧１件目（
感じの悪い不動産屋の話はこちら）と同じマンションの違う階の部屋でした。
そして、SUUMOにもHOME’Sにもアットホームにも、どこにも載っていない物件だったんです
じゃあ、どうやって見つけたかって
狙い打ちしたマンション名で検索したら出てきた
「学区内」という自分縛り、そしてナミコには戸建てよりもマンションが合っているという気づき
（マンションが合っていると気づいた庭物件の話はこちら）から、「学区内のマンション」を検索したら、あんまり無かったんですよ、そもそもマンションの数が
田舎なこともあって、戸建てが多いんですよね。
なので、築年数や立地などから「ここならいいかな」というマンションをピックアップ。
（２つしかなかった。。。
）
その狙い打ちしたマンション名で検索したら出てきました！
後から知るのですが、不動産屋は売り物件が出ると“レインズ”という、不動産会社のみが閲覧できるサイトに登録しなければいけないのです。
（専任媒介なら必ず登録、一般媒介なら登録義務はない。専任媒介って？一般媒介って？？という説明は長くなるのでまた機会があれば…
）
なので、どこの不動産屋に行っても、どこの検索サイトを見ても出てくる物件は同じ。。。
のはずだったのですが、今回の物件はどこのサイトにも掲載されてなく、とある不動産会社のＨＰにのみ掲載されている物件だったのです！
なんだか掘り出し物を見つけた気分
早速内覧を申し込みました。
物件情報
築１３年。３ＬＤＫ。２階。 ※ちなみに１回目の内覧物件は４階
今回の担当者は「ザ・営業マン」という感じの方でした。
ちょっと大手の不動産会社だったので、やっぱり違いますね～。服装もスーツだったし
初めから「資金計画書」まで作成してきていました
過去４回の内覧ではそんなものはいただいていません。。。
そして“うちで購入していただくとこんなサービスがありますよ”的な資料まで。
中古物件でも水廻りやカギのトラブル２４時間対応など、充実したサービス内容
これで実際の部屋が良ければ言う事なしです。
さて、実際の部屋はどうだったかというと・・・
イマイチでした
何がイマイチって、日当たりです。
ＬＤＫに足を踏み入れたナミコの第一声
「暗いですね
」
部屋の向きがねぇ…北西っていうのかな。ほぼ北向きなんですよ。
そのマンション自体が南北に長く建っているようなマンションで。
南側の部屋はいいと思いますが、北側の部屋は日は当たらないです。正直。
日光が入ってくるのはたぶん夕方の西日
せっかくのマイホーム、日当たり良好で明るくポカポカと過ごしたいじゃないですか。
ちなみに１回目の内覧物件も北側でした。
階数もそんなに上層階ではないし「めっちゃ気に入りました！ここにします！！」とまではいきませんでした
価格は良かったんですけどね。まぁ、低層階はリーズナブルですよね。
この担当者さんは「条件に合う物件探しておきます！連絡します！」と言っていたので、大手ならではの物件情報が出てくるかも
と期待して今回は終了です。
今回の収穫
日当たりは大事。マジで
最後までお読みいただきありがとうございます☆