●親指シフターへの道 その7
カリフォルニア シリコンバレー の日系スーパー、ミツワ。
その隣にある小さな日系電気店 User's Side に
何の目的もなく、ふらっと立ち寄ったときだった。
コンビニの半分ぐらいのサイズだろうか、
小さな店内には日本のゲームやらパソコン、周辺機器が
ところ狭しと置いてあった。
閉店セールで全品30% off。
わたしは目を疑った。
そのキーボードは
店の一番奥の棚に積まれ、
段ボールの箱の中で眠っていた。
東プレ Realforce 106UB
知る人ぞ知る、マニアックなギーボードである。
キーボードのくせに2万円近い値段。
それにも関わらずアマゾンの評価を見るとかなりの高評価。
http://www.amazon.co.jp/%E6%9D%B1%E3%83%97%E3%83%AC-PJ0800-REALFORCE106UB/dp/B000EQHU6C/ref=sr_1_8?ie=UTF8&s=electronics&qid=1222930036&sr=8-8
曰く、
世界鍵盤史上の最高傑作。(Amazonのレビューより)
親指シフターへの道を歩むようになって
キーボードの買い換えが必要だと
強く感じるようになっていた。
というのも、
今使っているMicrosoftのキーボードは
手を乗せた感触はすごくいいのだが、
キーのストローク量が大きく、
早打ちに適していないのだ。
スペースキーとの同時打鍵が必要な
親指シフトにはスペースキーのストローク量は
かなり重要な要素となる。
が、しかし、
アメリカでどこでも売っている
英字キーボードは
親指入力を考えると
キー配置がイマイチで、
唯一Altキーが大きいMicrosoft製品が選択肢だった。
そして
私の目の前に
伝説(？)の日本語キーボードが輝いていた。
30% offで、お値段$180。
熱くなった頭を
冷ますため、いったん店の外に出た。
<続く>
●カリフォルニア ベイエリア不動産シミュレーション
ひさびさにカリフォルニアにやって来た。
2年ぶり。
San Franciscoから南に車で30分のところ。
San Carlos。
知人の家に泊まらせてもらう。
涼しくて別荘地にいるみたい。
やっぱり、ベイエリアはいい。
試しに
近所の家で
不動産投資シュミレーションをやってみた。
全米の家の値段が検索出来る下記サイトで調べると
http://www.zillow.com/
この辺の家一軒のお値段は
なんと$1ミリオン！一億円超え。わーお。
ボードゲーム Mｏｎｏｐｏｌy で言う
最高級エリアの Boardwalk 見たいなところだ。
<シミュレーション条件>
●頭金20%。
●金利７％固定30年ローン。
→月々$5322の支払い。
で、この辺のRent、賃貸料を下記サイトから
http://www.realtor.com/
だいたい月々$3000ちょっと。
●結論
$2322のマイナスキャッシュフロー。
少額投資物件としては全然向いてない。
しかし、サブプライムがどうのと騒ぐ世間とは別に
この辺の家の値段は現在も上昇中。天井知らず。
我が人生の師匠が
言っていたことを思い出す。
"アメリカンドリームとは、不動産価格の上昇である。"
めざせ、CA。 ベイエリアに一軒！
Yes, I can do it!
でわ。
●マインドマップ導入 FreeMind Ver 0.9.0 起動時間
すごい! 最新のFreeMind ver0.9.0 Beta20！
何がすごいかといえば起動時間。
ver0.8.0は起動に45秒かかるが
↓
ver0.9.0は起動に4秒。
これは革命的。
旧バージョンの45秒というのは結構長い。
正直、突然ちょっとメモしたいという場面が
あっても開くのに躊躇することがあったが、
これでますますFreeMindを使う頻度が高くなった。
制作者に感謝！
<補足>
●日本語の下記のFreeMindダウンロードサイトでは旧ver 0.8.0のダウンロードとなるが、
http://www.freemind-club.com/download.htm
●今回Ko's styleさんの下記のブログを参考に最新バージョンを試して見ました。 http://kosstyle.blog16.fc2.com/blog-entry-515.html
でわ。
●本日の格言 その１
穴にはまっていると気づいたとき、
いちばん大切なのは、掘るのをやめることだ。
by Warren Buffett
なんで
こんなに当たり前な言葉なのに
心にというか
頭全体にに響き渡るのは
たぶん自分が
穴にはまっているからなのだろう。。
バフェットの教訓 徳間書店
でわ。
●ローンできる家の数 3
住宅管理会社からの紹介の
東海岸にある住宅ローンブローカーに電話してみた。
結論、
５軒目の住宅ローンをサポートしてくれるところを発見。
Most lenders these days are limiting you to four, but not all!
とりあえず障害はクリア。
Google で "Mortgage" と検索して
Webサイトがまともな
住宅ローン会社複数にコンタクトするが、
全く音沙汰なし。
電話をすれば
自動音声応答でちっとも繋がらない。
メンターからは
"個人情報の出し過ぎに注意せよ。"
と指摘され、
"次の手を考えねば～"と
焦りだしていたところだったので
とりあえずは安堵。
結局。
ツテに勝るものはないということか。。
でわ。