こんばんは！カカ夫です。
4月3週目が終了。
今週は体調がイマイチだった（＾＾；）
というコトで、ここ一週間の備忘録です。
①不動産投資オンラインサロン ファシリテーター
②既存物件巡回
③不動産投資オンラインサロン 懇親会
というラインナップでした。
①不動産投資オンラインサロン ファシリテーター
毎月恒例のイベント。
今月は時期的に、入居募集テクニックに
ついて解説。
不動産投資はオフェンス（攻撃＝物件購入）
も大事ですが、ディフェンス（守り＝入居募集＆管理）
もかなり大事。
物件を所有したら、体得していく必要がある
重要な要素です（＾＾）
②既存物件巡回
こちらも定期的なもの。
その１：
原状回復工事の完了確認。
予想よりかなり上品に出来上がってました！
最近は床はCFではなくてフロアタイルにしています。
部屋の質が各段にアップしますね（＾＾）
その２：
退去部屋の確認。
CFに謎の剥がれあり。
コレは明らかに自然劣化ではないので
入居者過失というコトで処理ですね。
資金難だった入居者さんだったので、
うまく取りまとめをして終結させたいと
思います。
③不動産投資オンラインサロン 懇親会
コロナも落ち着いたというコトで、
リアル懇親会を開催。
日頃から前向きに不動産投資に
取り組んでいるメンバーと飲んだり
すると、新たな気づきもあって良いですね。
不動産談義に花が咲き、
単純に楽しい時間でした（＾＾）
・・・という一週間でした。
さて、4月4週目は、、
5月GWに開催する不動産投資 講師
の準備に注力！（予定）
煮詰まらない様、うまく息抜きしながら
準備を先行させたいと思います（＾＾）
4月3週目が終了。
今週は体調がイマイチだった（＾＾；）
というコトで、ここ一週間の備忘録です。
①不動産投資オンラインサロン ファシリテーター
②既存物件巡回
③不動産投資オンラインサロン 懇親会
というラインナップでした。
①不動産投資オンラインサロン ファシリテーター
毎月恒例のイベント。
今月は時期的に、入居募集テクニックに
ついて解説。
不動産投資はオフェンス（攻撃＝物件購入）
も大事ですが、ディフェンス（守り＝入居募集＆管理）
もかなり大事。
物件を所有したら、体得していく必要がある
重要な要素です（＾＾）
②既存物件巡回
こちらも定期的なもの。
その１：
原状回復工事の完了確認。
予想よりかなり上品に出来上がってました！
最近は床はCFではなくてフロアタイルにしています。
部屋の質が各段にアップしますね（＾＾）
その２：
退去部屋の確認。
CFに謎の剥がれあり。
コレは明らかに自然劣化ではないので
入居者過失というコトで処理ですね。
資金難だった入居者さんだったので、
うまく取りまとめをして終結させたいと
思います。
③不動産投資オンラインサロン 懇親会
コロナも落ち着いたというコトで、
リアル懇親会を開催。
日頃から前向きに不動産投資に
取り組んでいるメンバーと飲んだり
すると、新たな気づきもあって良いですね。
不動産談義に花が咲き、
単純に楽しい時間でした（＾＾）
・・・という一週間でした。
さて、4月4週目は、、
5月GWに開催する不動産投資 講師
の準備に注力！（予定）
煮詰まらない様、うまく息抜きしながら
準備を先行させたいと思います（＾＾）