皆さま、いつもハワイわくわく不動産便りをお読みいただき、ありがとうございます。
カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。
（ハワイの話）
ハワイの新聞「スター・アドバタイザー」の７月２２日の一面トップを飾ったのは、イラン戦争で戦死した４名のアメリカ軍兵士の顔写真とトランプ大統領が４名の遺体を敬礼して迎えている写真でした。その４名のうちの一人はオアフ島エバ・ビーチ出身でイランのヨルダン攻撃によって戦死したと伝えられました。太平洋の要衝であるハワイには陸・海・空軍そして海兵隊の基地も大きなスペースを取って存在していて、太平洋各国の海軍が集まって行う合同演習RIMPACも行われており、このような戦死者のニュースに接すると、ハワイも米国なのだと改めて思い知らされます。
Hawaii Tourism Authorityは、マーケットの多様化を見据えており、ビジターの消費額が上がる対策を進めているとのことです。一方で、ビジター数の伸び悩みを受けてワイキキの二つのビジネス組織が合同で対策を進めています。効率化を図ってコストをセーブし、ワイキキの魅力をより効果的に打ち出すという狙いです。ハワイ州ビジネス経済開発＆ツーリズム局によれば、ワイキキにはハワイのホテルインベントリーの５２％があり、ハワイ州訪問ビジターの消費額の３６％を代表するもので、ハワイ大学の試算でも２０２４年にはワイキキでビジターが消費した金額は８．７ミリオンドルで、それにより６２，０００人の仕事を生み出しており、８００ミリオンドルの税収をもたらしたとのことです。
Iolani School は同校の隣接する同校所有のモイリイリ・アパートメント・ブロックを解体するというプランを発表しました。まずは現在居住している人たちを今年中に退出させ、$4.15M（約6億６千万円）をかけて解体するという計画とのことです。
ハワイのドライバー・ライセンスとステートIDが１７年ぶりにデザイン変更されることになりました。これは主にアイデンティティ盗難を防ぐような５０のセキュリティ・フィーチャーを含むものであり、またライセンス・カードの素材も色々な耐性を考慮されているものでやっと現在のセキュリティ保護に対応したカードができたと伝えています。
ダウンタウン・ホノルルにあるオフィスビルディングTopa Tower(Topa Financial Center)では、２０２４年にAvaron Group が購入しミックス・ユースのビルディングに改装する計画が進んでいたところ、地下の空調用設備から水漏れがあり、それが電気装置にダメージを与えたことにより停電となり、まだ残っていた約１００のテナントがオフィスを使えなくなりました。復旧には二つのビルのうち一つは２週間かかると言われていますが、もう一つは１か月かかる見込みとのことです。
LPGAは2027年3月11日から14日までの期間に、ハワイ島のKailua-KonaにあるNanea Golf Clubにて、Nanea Cupと称して95名のLPGAゴルファーと25名の大学生ゴルファーによって賞金総額＄４Mの争奪戦が行われることになりました。学生は、Stanford University, University of Texas, Texas A&M University, University of ArkansasとUCLAとのことです。ハワイで開催されているLPGAとしては、現在ではオアフ島のHoakalei Golf Clubで行われているLotte Championshipがあります。
Southwest Airlineは韓国のAir Premiaと提携することになったと伝えています。Air Premiaは、韓国のタイヤ企業であるTire Bank Groupが７０％保有するエアラインで、香港、日本、タイ、ベトナムなどに飛んでおり、２０２５年からホノルルダニエル・イノウエ空港とインチョン空港の間を週４回飛んでいるとのことです。Air Premiaは、Southwestの９番目のパートナーにあたるとのことです。
（ハワイの不動産の話）
ワイキキの旧トランプタワー・ホテルがKa Lai Waikiki Beachと名前を変えてから$100M（約160億円）をかけた大改造を行っていましたが、このたび改装を終了したとのことです。ゲストルームもスパをイメージしたバスルーム、器具を備えたキッチン、そしてプライベート・ラナイ（ベランダ）を備えたことや、リフレッシュできる新SPA【Ka Lai】、そして3つの新しいレストランを完備したとのことです。一つは【The Kini Room】という８６席を備えたシグナチャーリゾートレストラン、二つ目はカクテル・バー【Muse Lounge】そして３つ目はブレックファスト用に最適な【Bloom Restaurant & Bar】とのことです。
ワイキキ・ビーチ・マリオット・ホテルでは、大きなエンターテインメント・センターをオープンしました。このOhana Entertainment Centerはワイキキでのインドアー・イベント・スペースとして最大のものとされていて、4レーンのボーリング設備があり、たくさんのverttual reality attractionsも用意されています。ホテルゲストだけでなく一般客にも利用可能としています。
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カイナハレハワイ不動産 🌈LINE NEWS DIGEST JUL 27, 2026
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カイナハレ厳選！ハワイおすすめ物件リスト
★三田よりおすすめ戸建て物件
●4347 Pahoa Avenue
価格: US$ 3,780,000.00 日本円：JP¥ 598,552,416
名門カハラにある素晴らしいオアシス『楽園の家』6,000平方フィートを超える壮大な内装、広々とした5つの寝室、そして6つ目の寝室を高天井、ゲームルーム、和室、ファミリールーム、そして大きなイートインキッチンにすることも可能です。この家は1998年に鋼骨組みと多くの花崗岩タイルで建てられました。カハラモールまでは徒歩1分です。この家にはプールはありません。
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★三田よりおすすめコンドミニアム物件
●Pacific Monarch # 2207
価格: US$ 700,000.00 日本円：JP¥ 110,843,040
お部屋タイプ：1BR / 1BA
ワイキキの中心部に位置するパシフィック・モナークのダイヤモンドヘッド側にある、稀にしか出ない高層コーナーユニット。 付加価値の高いリノベーションは、賃貸収入をさらに最大化するでしょう。 プライベートラナイからはダイヤモンドヘッド、街、海の壮大なパノラマビューを楽しめるこのコーナーユニットは、両側に窓があるので豊富な自然光と優れた換気を提供し、明るく風通しの良いリビングスペースを作り出しています。
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★おすすめバケーションレンタル
●フォスター・タワー #701
室内をアップデートしました！
ワイキキビーチ目の前のカラカウア通りに建つコンドミニアムです。お部屋からは、どこまでも続くオーシャンビューを堪能頂けます。2ベッドルームのお部屋は、リビングもとても広く優雅なハワイ生活間違いなし！パーキングも1台分あり、車で遠出も楽しめます。リビングにクイーンソファベッドを追加、ダイニングテーブルも新調しました。施設には、プール、サウナ、フィットネスルームがございます。目の前が海！海！海！最高のハワイをお楽しみ頂けます！
●お部屋タイプ：2BR/2BA
●レギュラーシーズン：$8,000
●最低宿泊日数：30泊～
●備考：クイーンサイズベッド1台、フルサイズベッド2台。
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★おすすめ長期賃貸物件
●モアナパシフィック T2 #902
抜群のロケーション × 開放的な眺望 × 快適な2BR/2BA！
アラモアナセンター、SALT at Our Kaka‘ako、マジックアイランドまで徒歩圏内という、利便性とアクティブなアイランドライフを満喫できる好立地。人気の「涼しい側」に位置する、Moana Pacific East Towerの2ベッドルーム・2バスルームです。床から天井まで広がる大きな窓からは、ホノルルの街並みと山々を望む開放的な景色が広がり、明るく心地よい室内を演出。オープンフロアプランにセントラルAC、ビニールフローリング、御影石カウンター、リニューアル済みのバスルームなど、快適な暮らしに嬉しい設備が整っています。
●お部屋タイプ：2BR/2BA/1PKG
●お部屋設備：上下水道、エアコン、TV、インターネット込み、電気代別
●お家賃：US$3,500/月
●最低契約日数：1年
https://www.kainahale.com/property/moana-pacific-t2-902
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