みなさんこんにちは！
小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。
先日のブログの続きで、空き家にしないための方法について解説していきますね。
空き家になってしまう理由①
認知症になってしまい売却ができない。
将来、自宅を売却し、その売却代金を元手に老人ホームなどの施設に入所しようとお考えの方が多いのでは。
しかし、そのときに認知症になっていると、不動産の売却ができなくなってしまうのです。
売りたくても売ることができない・・・そのために空き家になってしまうのです。
後見人を付ければ売却できる？
そうとも限りません。
後見人を付けたとしても、自宅を売却する際には家庭裁判所の許可が必要です。
もし、自宅以外にも預貯金などがあれば、自宅売却の許可がもらえません。
自宅を売却しなくても、預貯金から施設利用料などの支払ができるからです。
ちなみに、家庭裁判所が後見人として専門家を指名すると、毎月の数万円の報酬が発生します。
後見人が一度付くと、やめることはできません。
自宅の売却が終わったからといっても、後見人を外すことはできないのです。
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