リートが安定的に元気ですので、今月もリート中心に取り組みたいと思っています。
4月の日経平均は-2.9%と冴えませんでしたが、リートの平均騰落率は+11%と好調です。
そこで今月の注目銘柄を探っていますが、たまにある暴落・急落銘柄を掴まない事が肝心です。
銘柄名が黄色地は分配率7%以上、クリーム地は同6%以上の銘柄ですので、比較的安心です。
分配率が高いという事は収益性の高い物件が多い証拠ですので、他社に吸収合併される心配も少ない。
コードが黄色地は5月分配銘柄、クリーム地は6月分配銘柄ですので、上昇期待が出来ると思います。
月間騰落率(3月31日終値からの騰落率順)
コード | 銘柄名 | 騰落率 |
8985 | 日本ホテルファンド | 42.1% |
8981 | ジャパン・ホテル&リゾート | 38.9% |
8966 | クレッシェンド | 33.9% |
8956 | プレミア | 26.3% |
3227 | MIDリート | 24.9% |
8972 | ケネディクス不動産 | 23.3% |
3249 | 産業ファンド | 21.5% |
8968 | 福岡リート | 20.6% |
8976 | DAオフィス | 19.1% |
8973 | ジョイント・リート | 18.7% |
8963 | インヴィンシブル | 18.2% |
8977 | 阪急リート | 16.9% |
3269 | アドバンス・レジデンス | 15.6% |
8953 | 日本リテールファンド | 15.1% |
8970 | ジャパンシングルレジデンス | 14.8% |
8960 | ユナイテッド・アーバン | 14.1% |
8986 | 日本賃貸住宅 | 11.7% |
8987 | ジャパンエクセレント | 10.3% |
8954 | オリックス不動産 | 9.1% |
8969 | プロスペクトリート | 8.8% |
8984 | ビ・ライフ | 8.5% |
8955 | 日本プライムリアルティ | 8.1% |
8983 | ジャパン・オフィス | 7.9% |
3240 | 野村不動産レジデンシャル | 6.8% |
8975 | FCレジデンシャル | 6.5% |
8982 | トップリート | 5.0% |
3234 | 森ヒルズリート | 2.4% |
3226 | 日本アコモデーションファンド | 2.1% |
8959 | 野村不動産オフィスファンド | 1.1% |
8957 | 東急リアル・エステート | 0.6% |
8967 | 日本ロジスティックスファンド | 0.4% |
8964 | フロンティア不動産 | 0.1% |
8979 | スターツプロシード | -1.0% |
8952 | ジャパンリアルエステイト | -1.5% |
8951 | 日本ビルファンド | -2.1% |
8958 | グローバル・ワン不動産 | -8.1% |
8961 | 森トラスト総合リート | -9.9% |
3229 | 日本コマーシャル | -13.1% |
平均騰落率: | 11.0% |
以上の事から判断して私の注目銘柄は以下の通りです。
注目度S:産業ファンド、MIDリート、ビライフ、阪急リート
注目度A:スターツプロシード、日本コマーシャル、日本ホテルファンド、アドバンスレジデンス
注目度B:ケネディクス不動産、オリックス不動産、トップリート、野村不動産レジデンシャル、ジョイントリート
といったところですが、この中で産業ファンド、ビライフ、アドバンスレジデンスを持っていますので、今月は更に他の銘柄を買い増したいと思っております。
ブログネタ:やったことのあるバイト 参加中
学生時代に色々バイトをやりました。
一番長かったのが某オーディオメーカーの販売ヘルパーですが、店の店員と恋に落ちかけました。
次に長いのが、デパートの掃除ですが、ポリッシャーの操作を誤り、ショーケースを破壊した事です。
他には測量のバイトで社員と喧嘩して相手の制服を破り、山中に取り残された事もあります。