自分はプレゼンにより自
自
建築施工士の未来のために
建築施工により人々を幸せにする極意とは
今回、一番お伝えしたい事は建築施工士（一般的には現場監督と言われています。）を２つの視点、個人及び法人より世の中に必要性をアピールし、建築施工士の地位向上を目指し、お客様へより良い建築施工することにより感動する建築生活を提供することです。
（法人）世田谷建築生活プランナー＆
（個人）中小企業建築施工士（現場監督）応援セミナー
ハザマ・エンジニアリング株式会社 工事部次長
情家 武晋
（法人）世田谷建築生活プランナー
①世田谷建築生活プランナー（ハザマ・エンジニアリング株式会社）とは
世田谷区を中心に地元のお客様の住宅と公共施設（主に保育園・幼稚園・小中学校）の建築施工をしています。社員６名の小さな会社ではありますが、地元である世田谷区にとことん密着することにより、一人が工事の全て担当することにより、大手には出来ない迅速な行動、継続的な接客ができ、身近に継続してリーズナブルにお客様にサービスを提供することが可能です。世田谷区の公共工事は直接は個人の顧客には影響いたしませんが、世田谷区に生活する人々の住宅だけで無く公共施設も通して生活を改善したいと考えています。
②強みとは
弊社の強みは一人が工事の営業及び調査、見積、施工、アフターサービスまで全てを行うことにあります。その施工技術を最大限に発揮し、お客様へ建築生活を提供する為に、セミナーを実施いたします。
（個人）中小企業現建築施工士（現場監督）応援セミナー
①建築施工士（現場監督）とは
建物を作る為には大きく分けて２つの工程があります。
１、お客様の要望及び期待を基に、建物をイメージして表現する。
→設計 建築設計士（一般的に建築家・建築士というと建築設計士のことを言います。）
必要な資格 →木造２階建てまで 二級建築士
→木造３階建て 鉄骨・鉄筋コンクリート造 一級建築士
２、イメージして表現したものを実際に作る。
→施工 建築施工士（一般的には現場監督と言います。）
必要な資格 →建物一式工事請負契約金額４５００万以上
一級建築士又は一級建築施工管理技士
（新築戸建住宅は一般的に４５００万以上にはならないので資格は不要です）
建築施工士（現場監督）は高い技術にもかかわらず、世に知られていません。それは設計は無より有を生じますが、施工は有を現実にするからです。つまり人々はクリエイティブなことは評価しますが工程は評価しません。何故か。結果からは工程は見えないからです。私はその工程により人々を感動させる方法を知っています。
②建築施工士（現場監督）の悩みとは？
建築施工士とは自殺する人がいるくらい複雑で精神を使う仕事です。建築施工とは世の中に同じものは一つとなく、建物が同じでも場所・天候・社会状況により施工条件が変化します。現場は施工内容が同じ日は無く、工種は日々変わり、職人も毎日変わります。中小企業の建築施工士の多くは朝早くから夜遅くまで、場合によっては土日祝日も関係なく働いています。その建築施工士の悩みとは、日々変わる工程を管理出来ず、管理出来ないことによりアクシデントが起きり、アクシデントの対応に追われ、次の工程を管理できない。工程を管理できないと職人との信頼関係が崩れ職人が現場に来ないなんてこともあります。さらに、納期が迫るのでますます現場は繁雑して管理が難しくなり、また事故の発生する原因となります。さらに複数現場同時に行うのでますます精神的に追い込まれることになります。お客様の要望により設計変更なんてことも普通に起こりえることなので現場だけでなく設計についても常に注意が必要で現場に反映しなければなりません。
③悩みを解決するには。
重要なことの一つとして職人との信頼関係を築くことがあります。私が日々心掛けていることは、お客様・建築設計士はもちろんなこと、職人も顧客と考え、いかに職人が効率良く仕事が出来、利益を上げられるかを考えています。利益がでる建築施工士には当然職人が喜んでついていきます。職人との信頼関係を築くと情報を共有することが出来るのでますます現場管理は効率よくなるというわけです。
④私の提供出来るもの
「③悩みを解決するためには。」では基本となる一部をご説明致しましたが、もっと具体的に建築施工士が効率良く現場管理ができ、お客様・建築設計士・職人が満足そして感動する施工情報をセミナーを通して提供いたします。建築施工管理を通して全ての人々を幸せにすることが出来ます。
⑤セミナー内容
１、ベーシックセミナー ２時間 １０名まで お一人様 ￥３０００－
２、とことんセミナー ４時間 ５名まで お一人様 ￥５０００－
とことんセミナーでは施工管理に役立つデータを提供いたします。
⑥セミナーによる未来
セミナーの開催を通して建築施工の情報提供及び吸収をいたします。同時に建築施工士のコミュニティを形成し建築施工士の地位向上を目指します。また、新たな建築施工士を育て世田谷建築生活プランナー（ハザマ・エンジニアリング株式会社）の正社員として世田谷区のみなさまへより良い建築施工することにより感動する建築生活を提供することです。
マイビジネスまとめシート
（個人）中小企業建築現場監督イノベイター
（法人）世田谷建築生活プランナー
中小企業の若い現場監督に現場管理のノウハウを提供する。商品はセミナーや書籍など、現在の仕事と同時進行することにより実践を体験し、セミナーにより情報提供及び情報収集、個人及びハザマ・エンジニアリング㈱が共に成長し相乗効果させる。現場監督をイノベーションし現場監督自身をハザマ・エンジニアリング㈱の商品とする。「中小企業建築現場監督イノベイターによる建築施工 世田谷建築生活プランナー ハザマ・エンジニアリング㈱」
（個人）中小企業建築現場監督イノベイター
●理想のお客様（ターゲット）の選定
①性別
ほとんど男子だが圧倒的少数派の女子もターゲットにしたい。
②年齢・仕事の業種
２０～３０代の中小企業の建築関係
③活動エリア
東京２３区
④相手の立場
建築関係の現場監督
⑤その人の生活環境
朝が早い割に業務終了が遅い・土日も仕事が多い
⑥抱えてる悩み
複数現場を掛け持ち管理しきれない・毎日のアクシデントに疲れてしまう・職人が怖くて上手く使えない・上司とお客様の思考が合わない・現場に行きたくない・工程表が上手く作れない
⑤その人の悩みを解決する為に、提供できる提案・アドバイス
状況により見積方法は二パターンある・車で移動するな・地元に密着するべき・実は現場が複数の方がやりやすい・職人も顧客の一人である・独立を視野に入れて現場履歴を作れ・工程表は実は他人が見てもわからない・現場監督は効率する方法しか儲かる方法は無い・議事録はこう作れ
かっこいい現場監督であれ・多能工を作れ・墨出しは自分で出せ
●新しい肩書き及びサービスネーミングの選定
中小企業建築現場監督イノベイター
（中小企業建築施工管理アドバイザー）
（中小企業建築施工管理イノベイター）
●キャッチフレーズの選定
複数の現場が驚くほど順調になる。職人が生き生きする。
やさしいあなただからこそ出来る現場管理のしかた
●サービスのフロント・ミドル・バックエンド
フロントエンド 無料相談
ミドルエンド セミナー講習
バックエンド 書籍販売
●サービスの詳細
⑤その人の悩みを解決する為に、提供できる提案・アドバイス内容を説明する。
●サービスの価格
松 ８時間セミナー ５万円
竹 ４時間セミナー ２万円
梅 ２時間セミナー １万円
●サービスのセット価格
設計士とのコラボセミナー・家事セラピストとのコラボセミナー
●サービスの申し込み方法
名刺・SNS・HPなど
（法人）世田谷建築生活プランナー
●理想のお客様（ターゲット）の選定
①性別・年齢・仕事の業種
建築とは家族が住み、長く生活する場なので地域密着を優先し性別・年齢・仕事の業種は絞らない。
②活動エリア
世田谷区
③相手の立場
個人及び個人事業主
④その人の生活環境・抱えてる悩み
建物により生活に困っている、又は生活を改善したい。
⑤その人の悩みを解決する為に、提供できる提案・アドバイス
お客様の情報を詳しく聞き、生活を改善する方法を提案する。
●商品絞り込みの再考、●理想のお客様（ターゲット）の選定を通して、ハザマ・エンジニアリング㈱が目指すものは、地元である世田谷区にとことん密着することにより、大手には出来ない迅速な行動、継続的な接客ができ、一人が担当することにより、より人間的なお付き合いができる。世田谷区の公共工事は直接は個人の顧客には影響しないが、業者の信頼となる理由としては大変重要なので今後も継続することがより有効と判断しました。
●新しい肩書きの選定
中小企業建築現場監督イノベイターによる建築施工 世田谷建築生活プランナー
●キャッチフレーズの選定
中小企業建築現場監督イノベイターがあなたの建築生活に対する不満を解消し、豊かな建築生活をお手伝いします
●サービスの価格
見積書の作成に関して、現在は直接工事費と諸経費（１０％～１５％）に分けて利益を上乗せしていますが、これからはもっとオープンにしたいです。お客様に分かり易い見積書を作成したいので、直接工事費には利益は上乗せせず、諸経費を建築施工管理費として建築施工管理費にのみ利益を表示することで弊社の利益はこれですと、建築施工管理の技術の必要性及び価値をアピールしてお客様に満足して発注して頂くことを目指します。
松 直接工事費 １０００万以上 ３０％
竹 〃 １０００万未満 ３５％
梅 〃 １０万未満 ４０％
●サービスのセット価格
弊社の信頼ある建築設計士とコラボして設計施工で価格表示
●サービスの詳細
住宅・マンション・公共施設などリフォームから新築工事、その他細かな工事まで（トイレが詰まった。塀が倒れているなど）建築施工を通してお客様の生活のお手伝いをさせていただきます。弊社は地元である世田谷区に密着することにより、より身近に継続してリーズナブルにお客様にサービスを提供いたします。弊社は世田谷区の建築工事を永きに渡り請負工事しております。世田谷区のみなさまへ信頼できる建築工事を提供することをお約束いたします。
自立塾にて思考中 マイビジネスまとめシート
個人の●サービスのセット価格
法人の●サービスの価格●サービスのセット価格を追加しました。
... （個人）中小企業建築現場監督イノベイター
（法人）世田谷建築生活プランナー
中小企業の若い現場監督に現場管理のノウハウを提供する。商品は
セミナーや書籍など、現在の仕事と同時進行することにより実践を
体験し、セミナーにより情報提供及び情報収集、個人及びハザマ・
エンジニアリング㈱が共に成長し相乗効果させる。現場監督をイノ
ベーションし現場監督自身をハザマ・エンジニアリング㈱の商品と
する。「中小企業建築現場監督イノベイターによる建築施工 世田
谷建築生活プランナー ハザマ・エンジニアリング㈱」
（個人）中小企業建築現場監督イノベイター
●理想のお客様（ターゲット）の選定
①性別
ほとんど男子だが圧倒的少数派の女子もターゲットにしたい。
②年齢・仕事の業種
２０～３０代の中小企業の建築関係
③活動エリア
東京２３区
④相手の立場
建築関係の現場監督
⑤その人の生活環境
朝が早い割に業務終了が遅い・土日も仕事が多い
⑥抱えてる悩み
複数現場を掛け持ち管理しきれない・毎日のアクシデントに疲れて
しまう・職人が怖くて上手く使えない・上司とお客様の思考が合わ
ない・現場に行きたくない・工程表が上手く作れない
⑤その人の悩みを解決する為に、提供できる提案・アドバイス
状況により見積方法は二パターンある・車で移動するな・地元に密
着するべき・実は現場が複数の方がやりやすい・職人も顧客の一人
である・独立を視野に入れて現場履歴を作れ・工程表は実は他人が
見てもわからない・現場監督は効率する方法しか儲かる方法は無い
・議事録はこう作れ
かっこいい現場監督であれ・多能工を作れ・墨出しは自分で出せ
●新しい肩書き及びサービスネーミングの選定
中小企業建築現場監督イノベイター
（中小企業建築施工管理アドバイザー）
（中小企業建築施工管理イノベイター）
●キャッチフレーズの選定
複数の現場が驚くほど順調になる。職人が生き生きする。
やさしいあなただからこそ出来る現場管理のしかた
●サービスのフロント・ミドル・バックエンド
フロントエンド 無料相談
ミドルエンド セミナー講習
バックエンド 書籍販売
●サービスの詳細
⑤その人の悩みを解決する為に、提供できる提案・アドバイス内容
を説明する。
●サービスの価格
松 ８時間セミナー ５万円
竹 ４時間セミナー ２万円
梅 ２時間セミナー １万円
●サービスのセット価格
設計士とのコラボセミナー・家事セラピストとのコラボセミナー
●サービスの申し込み方法
名刺・SNS・HPなど
（法人）世田谷建築生活プランナー
●理想のお客様（ターゲット）の選定
①性別・年齢・仕事の業種
建築とは家族が住み、長く生活する場なので地域密着を優先し性別
・年齢・仕事の業種は絞らない。
②活動エリア
世田谷区
③相手の立場
個人及び個人事業主
④その人の生活環境・抱えてる悩み
建物により生活に困っている、又は生活を改善したい。
⑤その人の悩みを解決する為に、提供できる提案・アドバイス
お客様の情報を詳しく聞き、生活を改善する方法を提案する。
●商品絞り込みの再考、●理想のお客様（ターゲット）の選定を通
して、ハザマ・エンジニアリング㈱が目指すものは、地元である世
田谷区にとことん密着することにより、大手には出来ない迅速な行
動、継続的な接客ができ、一人が担当することにより、より人間的
なお付き合いができる。世田谷区の公共工事は直接は個人の顧客に
は影響しないが、業者の信頼となる理由としては大変重要なので今
後も継続することがより有効と判断しました。
●新しい肩書きの選定
中小企業建築現場監督イノベイターによる建築施工 世田谷建築生
活プランナー
●キャッチフレーズの選定
中小企業建築現場監督イノベイターがあなたの建築生活に対する不
満を解消し、豊かな建築生活をお手伝いします
●サービスの価格
見積書の作成に関して、現在は直接工事費と諸経費（１０％～１５
％）に分けて利益を上乗せしていますが、これからはもっとオープ
ンにしたいです。お客様に分かり易い見積書を作成したいので、直
接工事費には利益は上乗せせず、諸経費を建築施工管理費として建
築施工管理費にのみ利益を表示することで弊社の利益はこれですと
、建築施工管理の技術の必要性及び価値をアピールしてお客様に満
足して発注して頂くことを目指します。
松 全体請負費 １０００万以上 ２５％
竹 〃 １０００万未満 ３０％
梅 〃 １０万未満 ３５％
●サービスのセット価格
弊社の信頼ある建築設計士とコラボして設計施工で価格表示
●サービスの詳細
住宅・マンション・公共施設などリフォームから新築工事、その他
細かな工事まで（トイレが詰まった。塀が倒れているなど）建築施
工を通してお客様の生活のお手伝いをさせていただきます。弊社は
地元である世田谷区に密着することにより、より身近に継続してリ
ーズナブルにお客様にサービスを提供いたします。弊社は世田谷区
の建築工事を永きに渡り請負工事しております。世田谷区のみなさ
まへ信頼できる建築工事を提供することをお約束いたします。
個人の●サービスのセット価格
法人の●サービスの価格●サービスのセット価格を追加しました。
... （個人）中小企業建築現場監督イノベイター
（法人）世田谷建築生活プランナー
中小企業の若い現場監督に現場管理のノウハウを提供する。商品は
セミナーや書籍など、現在の仕事と同時進行することにより実践を
体験し、セミナーにより情報提供及び情報収集、個人及びハザマ・
エンジニアリング㈱が共に成長し相乗効果させる。現場監督をイノ
ベーションし現場監督自身をハザマ・エンジニアリング㈱の商品と
する。「中小企業建築現場監督イノベイターによる建築施工 世田
谷建築生活プランナー ハザマ・エンジニアリング㈱」
（個人）中小企業建築現場監督イノベイター
●理想のお客様（ターゲット）の選定
①性別
ほとんど男子だが圧倒的少数派の女子もターゲットにしたい。
②年齢・仕事の業種
２０～３０代の中小企業の建築関係
③活動エリア
東京２３区
④相手の立場
建築関係の現場監督
⑤その人の生活環境
朝が早い割に業務終了が遅い・土日も仕事が多い
⑥抱えてる悩み
複数現場を掛け持ち管理しきれない・毎日のアクシデントに疲れて
しまう・職人が怖くて上手く使えない・上司とお客様の思考が合わ
ない・現場に行きたくない・工程表が上手く作れない
⑤その人の悩みを解決する為に、提供できる提案・アドバイス
状況により見積方法は二パターンある・車で移動するな・地元に密
着するべき・実は現場が複数の方がやりやすい・職人も顧客の一人
である・独立を視野に入れて現場履歴を作れ・工程表は実は他人が
見てもわからない・現場監督は効率する方法しか儲かる方法は無い
・議事録はこう作れ
かっこいい現場監督であれ・多能工を作れ・墨出しは自分で出せ
●新しい肩書き及びサービスネーミングの選定
中小企業建築現場監督イノベイター
（中小企業建築施工管理アドバイザー）
（中小企業建築施工管理イノベイター）
●キャッチフレーズの選定
複数の現場が驚くほど順調になる。職人が生き生きする。
やさしいあなただからこそ出来る現場管理のしかた
●サービスのフロント・ミドル・バックエンド
フロントエンド 無料相談
ミドルエンド セミナー講習
バックエンド 書籍販売
●サービスの詳細
⑤その人の悩みを解決する為に、提供できる提案・アドバイス内容
を説明する。
●サービスの価格
松 ８時間セミナー ５万円
竹 ４時間セミナー ２万円
梅 ２時間セミナー １万円
●サービスのセット価格
設計士とのコラボセミナー・家事セラピストとのコラボセミナー
●サービスの申し込み方法
名刺・SNS・HPなど
（法人）世田谷建築生活プランナー
●理想のお客様（ターゲット）の選定
①性別・年齢・仕事の業種
建築とは家族が住み、長く生活する場なので地域密着を優先し性別
・年齢・仕事の業種は絞らない。
②活動エリア
世田谷区
③相手の立場
個人及び個人事業主
④その人の生活環境・抱えてる悩み
建物により生活に困っている、又は生活を改善したい。
⑤その人の悩みを解決する為に、提供できる提案・アドバイス
お客様の情報を詳しく聞き、生活を改善する方法を提案する。
●商品絞り込みの再考、●理想のお客様（ターゲット）の選定を通
して、ハザマ・エンジニアリング㈱が目指すものは、地元である世
田谷区にとことん密着することにより、大手には出来ない迅速な行
動、継続的な接客ができ、一人が担当することにより、より人間的
なお付き合いができる。世田谷区の公共工事は直接は個人の顧客に
は影響しないが、業者の信頼となる理由としては大変重要なので今
後も継続することがより有効と判断しました。
●新しい肩書きの選定
中小企業建築現場監督イノベイターによる建築施工 世田谷建築生
活プランナー
●キャッチフレーズの選定
中小企業建築現場監督イノベイターがあなたの建築生活に対する不
満を解消し、豊かな建築生活をお手伝いします
●サービスの価格
見積書の作成に関して、現在は直接工事費と諸経費（１０％～１５
％）に分けて利益を上乗せしていますが、これからはもっとオープ
ンにしたいです。お客様に分かり易い見積書を作成したいので、直
接工事費には利益は上乗せせず、諸経費を建築施工管理費として建
築施工管理費にのみ利益を表示することで弊社の利益はこれですと
、建築施工管理の技術の必要性及び価値をアピールしてお客様に満
足して発注して頂くことを目指します。
松 全体請負費 １０００万以上 ２５％
竹 〃 １０００万未満 ３０％
梅 〃 １０万未満 ３５％
●サービスのセット価格
弊社の信頼ある建築設計士とコラボして設計施工で価格表示
●サービスの詳細
住宅・マンション・公共施設などリフォームから新築工事、その他
細かな工事まで（トイレが詰まった。塀が倒れているなど）建築施
工を通してお客様の生活のお手伝いをさせていただきます。弊社は
地元である世田谷区に密着することにより、より身近に継続してリ
ーズナブルにお客様にサービスを提供いたします。弊社は世田谷区
の建築工事を永きに渡り請負工事しております。世田谷区のみなさ
まへ信頼できる建築工事を提供することをお約束いたします。