積和不動産、東京建物、陽栄の３社は、神奈川・辻堂で建設中の分譲戸建住宅「辻堂 ザ・テラス」（全97区画）のモデルハウスを10月15日に一般オープンし、販売を始める。湘南の海が近くリゾート感を醸すコミュニティづくりを進めており、太陽光発電とエネファームのダブル発電を標準導入したのが特徴だ。まずは11月下旬に１期22棟を売り出す。
全97区画のうち66区画が建売分譲で19区画がセレクトタイプの建て売り、残り12区画が建築条件付きの宅地分譲となる。宅地分譲を除いた85区画のすべてに太陽光パネルと湯熱を利用して発電するエネフォームを標準装備する。このダブル発電により家庭で使う電気量の75％を賄い、余剰電力は売電完了する。両発電機の原価は300万円程度。
１期発売の物件概要は、木造軸組工法の２階建てで、間取りは３ＬＤＫから４ＬＤＫ。延べ床面積は98～120平方メートルになる。金額は5000万円台が中心。
rirarira0517さん 太陽光発電 発電量について教えてください！ 今年の６月より三洋の5.38kwのｼｽﾃﾑを導入しましたが、瞬間の発電量が4.7kw以上超えたことがありません。夏場は暑さで効率が落ちるのは知っていますが、日中雲ひとつ無い快晴の日でもそんなもんですか？秋になるともう少し上がるのでしょうか？詳しい方教えてください。
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skynobutaka2さん
私は千葉東葛地区ですが、２年前にサンヨーＨＩＴ設置しました。
屋根が変形で北向きの部分が多かったので東・南向きに（傾斜角約３０度）パネル１５枚しか設置できませんでした。
発電能力は３．１５ｋｗ、年間で３，１６０ｋｗの発電能力しかありませんが、昨年の５月、偶然に晴れているときにモニターを見ていたら瞬間発電３．２ｋｗ超えたことがありました。偶然に見ていたときにありましたので年間どのくらいあったかわかりませんが。
発電量は１００パーセント晴天でもまず基準の発電量を発電することはたまさかだと言うことです。
ちなみに設置後２年間の平均では、案発電量３，１６０ｋｗに対して、３，９０８ｋｗで、約２４パーセントーくらい案発電量より大量発電できました。
案発電量はあくまで計算上での推計値のこと、実際の屋根の傾斜角、向きなどが偶然に太陽光の角度向き等がぴったり合致したときは案発電量よりも大量発電することは在ると思いますよ。
２年間の実績で発電量の多かった月は、５月、９月、１０月、１月の順でした。
７月、８月は晴天の日は多かったのですが、やはり気温が高すぎて発電効率はあまり良くはなかったので、それでも、待機電力、冷蔵庫、クーラー、TV、パソコンなどをほぼ１日中使っていましたが、３０パーセントくらい余剰電力の売電も出来ていました。
私の場合、エコキュウトー、ＩＨを導入し、オール電化契約（東電）にしましたので、風呂、洗面、台所等の給湯、洗濯機、炊飯器等はタイマーで昼の電気料より３分の１程度（９、１７円）と安価深夜電力を使って蓄湯（蓄電と同じ効果）していますので、朝、夕はともかく一番電気料金銭が高い昼間の電気はほとんど使わなくて良く、ピーク時の電気量の節電にもなっていますし、余剰電力も結構売電できていますよ。
質問者さん６月の実績で５．３８ｋｗに対して４．７ｋｗでしたら上出来ではナイですか。５月、９月、１０月当たりはもう少し増えるでしょう。・・・そんな日が多ければイイですね。
瞬間での発電量よりも年間で比較してみる方がイイと思います。
＜日本創成会議＞アジア電力網構想を提言 再生エネ促進で
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111007-00000071-mai-bus_all
ジャパネットたかた