タカラレーベンが分譲戸建のノウハウを生かし、注文住宅の販売に乗り出す。分譲マンションで導入している太陽光発電システムを標準装備する。７月16日から東京・立川市に総合住宅展示場を一般オープンする。
rerurowa2000さん 太陽光発電について。 教えてください。 今から家を建てるのですが オール電化と太陽光発電を考えを巡らせています。 初めに超のお金円がかかりそうですが やはり 超お得なのでしょうか？ あまり大きな家では無いので 当然屋根の小さいですが 大丈ご主人でしょうか？ また 住宅ローンに組み込めるのでしょうか？ 教えてください。
ベストアンサーに選ばれた回答
jarujarunoutaさん
住宅ローン金円利は今、異常な低金円利時代をむかえています。
６年前には3％が底値と言われていたのですが、1.3％なんてのも珍しく無いです。
なので家と太陽光をセットで借りれれば良いですよね。
太陽光パネルはもちろん住宅ローンに組みこめます。
というか住宅設備に関することならほとんどすべて組みこめます。
それは家を購入するタイミングで設置するから出来るのであって、もう家を持っている人が太陽光を設置する場合は金円利の高い
ソーラーローンを活用することがほとんどです。
ところでお子さんがいらっしゃるのでしょうか？
もし小さいお子さんが２～3人いらっしゃるのであれば向後の投資として太陽光をのせるという考えはアリですね。
お子さんに節電の意識やエコについて考える機会にもつながります。
でも経済的に余裕があれば好いですが新築を建てられれば税金円なども高いですので損をしてまで太陽光をする必要は無いですね。
理想的には・・・・・・・
1.切家内屋根で4～5ｋｗの最大発電容量のアルパネルを置くことが出来る広さがアル。
2.屋根が真南向き（重要）
3.屋根の角度は5～6寸勾配（８寸勾配まではそんなに発電量は変わりませんが）
4.まわりに日照を妨げる障害物などが無く、パネルが日陰になら無い状態が晴れの日で７時刻以上アル。
5.東北や北海通路とかではなく冬季、雪が多数無い場所に住んでいる。
6.ｋｗ単価５０万～５５万までの施工費で設置（例：5ｋｗ発電システムなら5ｋｗ×５０万＝２５０万の施工費）
7.万が一故障したり雨漏りした時でも無償で修理してくれる保証が付いている（最低１０年）
この条件をクリアすればメリットになると思います。
ただ、新築時から設置すると税務署がきて査定する時に太陽光も不動産評価に影響する場合がアルとききました。
つまり固定資産税が上がるかもしれ無いということです。
そこらへんは建築企業や営業マンとの打ち合わせで色々裏技がアルはずです。
あと、私も太陽光を購入しましたが荒利の大きい商品ですからけっこう値引きしてくれますよ。
頑張ってください！！
今週の相場見通し／オーバー・シュート気味の上昇もアリ、自動車と太陽に注目
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110703-00000003-scn-brf
ジャパネットたかた