今の土地の前に検討してた崖地が今日のチラシで売りに出てました。
掲載されていた写真は・・・
ん～～～～～
見る方角では更地なんですよね。
写真だけ見ると、値段と場所と考えれば十分ＯＫだと思います。
ただ・・・
山肌が丸見えの崖地なんで、コンクリを吹きつけたりの費用がかなりかかりそうです。
（ちなみに我が家の建設予定の崖地はコンクリ吹きつけ＆超頑丈な補強入り）
夕方にＫ工務店に用事があったので出向きました。
その時に、土地が売りに出てたのと値段の事を話してみました。
すると・・・
「あの場所にその値段を出したら後悔するだろうね～」
いろいろと聞いてみると、費用は安く見ても150～250万円くらいはかかるだろうって話でした。
買わなくてよかった・・・
一月ほど前に住宅展示場へ行ったんです。
その時に見たのは３社のモデルルーム。
○○ハウス
○○○ホーム
○○工務店
この３社のモデルルームを見て回りました。
その中でもフットワークが軽かったので○○ハウス。
次の日には土地の情報を持って家へとやってきました。
しかしイマイチ。値段もイマイチ。
後でわかった事なんですが、その土地は「いわくつき」の土地だったようです。
あれですね。人が命を絶った事があったらしいです。
その後も２度？訪問してきました。
偶然なんですが、○○ホームが持ってきた土地に小さい区画整理した集合住宅があるんですが、
その区画の横っちょの場所に我が家が立つ事になったんですね。
しかも土地の値段は３分の1以下です。
崖地みたいな所なんで安いんでしょうが・・・
○○○ホームは音沙汰なしでした。
我が家は商売の対象外だったようです。
そして昨日、突然やってきた○○工務店の営業。
junは風呂に入る準備をしていたので半裸だったために、嫁が相手してくれました。
新しいカタログと、お土産に建築で余った材料を再利用して作ったフォトスタンドをくれました。
シンプルで落ち着いた雰囲気の好印象なスタンドでした。
○○工務店には悪いですが、我が家が建った時に家の前で撮る家族写真を飾らせていただきます。
モデルハウスに行った時も感じのいい営業さんだったんですが、家庭訪問の時もいい感じだったようです。
それにしても○○工務店のカタログって豪華なんですよね。
すごく金がかかってるだろうなって思う作りなんです。
これも○○工務店で家を建てた人の代金から出てるんですよね。
ありがたやありがたや。
今日は日曜日。
昨日から実家に泊まりに行っていた嫁・息子・娘が朝の九時半くらいに帰ってきた。
今日は特に予定もなかったので、車で１０分くらいの住宅街にドライブに行きました。
そう。外壁や屋根などの見学ドライブです。
なるほど。様々ですね。
以外に多かったので吹きつけの外壁。
junはサイディングの外壁にしたいので吹きつけはないなぁ。
サイディングのデザインも多種多様でした。いろいろあるなぁ・・・
ツートンカラーの家も多くて見栄えもいい。
外壁と玄関扉のバランスが悪い家もあったりと、住んでる人の好みですなぁ。
そういえば、見学して回ってる途中に野良猫がいたんですよ。
別に子猫じゃなかったんですが、息子が猫を見つけて言いました。
息子「あ、コニャンコだ」
嫁と笑 いました。言い方が可愛くて笑っちゃいました。
子猫って言うより、コニャンコの方が可愛いですよね。
しかし外壁や屋根とか内装とかってめっちゃ悩むんだろうなぁ・・・
つづく
先日Ｋ氏との初打合せでjunは忘れ物をしてました。
プラン図の変更要望を反映した図面を忘れたんですね。
フリーソフトの「設計倶楽部」で作った間取り図なんですが、フリーソフトなのに高性能！
かなり使い勝手があります。
作った物を3Ｄで見れるので立体的に家を考えられます。
それをプリントアウトして持っていくのを忘れてました・・・
昨日の夜にプリントアウトして別の資料も少し用意したので持って行かねば・・・
今日は嫁・息子・娘は実家にお泊りに行っています。
寝る時はいつも | | | | ←こんな感じで横一列に寝てますから誰もいないと少しさびしいです。
朝、起きた時にも誰もいないのは少しさびしい。
ゆっくり寝れるって利点もあるんですけどね。
家族が揃っているときには布団でいつまでもゴロゴロしてるんですけど、誰もいないとパッと起きちゃうんですよ。
なんでだろう？２度寝ができない。不思議ですわ。
仕事から帰って、飯食って、風呂入ってＫ氏の工務店に初打ち合わせに行ってきました。
プラン図に変更などを書き込んだ紙と、設備品などのカタログを持って・・・
まずはＫ氏から簡単な説明がありました。
ま、ざっと言いますと・・・
○ちょっとテクニックを使う事を了承してくれってさ。
我が家の建設予定地はかなりの変形地になってます。
で、その土地の形状特性からデッドスペースと言いますか、
図面上では空間になるはずの場所が存在します。
そこに図面には表示されていない倉庫が出てきます。
ついでに言うと地下室も存在したりします。
まぁ、広くなるんだからＯＫですね。
いろいろと設備などの話をしてきたんですが・・・
できるだけ予算オーバーしない様に頑張ってくれるそうです。
我が家の予算は非常に少ないので、マッジで頑張ってください。
ほんと。お願いします。神様仏様ｋ氏さま。
jun家族は会社の社宅に住んでるから、周りに家の購入を考えてる人って結構います。
その話をして構造見学会と完成見学会をしたい旨をＫ氏に伝えるとニヤニヤしてました。
ま、新築を考えてる人が来るのがわかってる見学会は宣伝になるから断る理由なんてないですよね。
jun & 嫁のたくらみ？としては
---見学会をする＝手抜き工事はできない-- と考えたからです。
完成見学会のみだと見た目じゃわかりませんから、構造見学会も行います。
これを行うって事は家の骨組み状態を見せる事になりますから手抜き工事なんてしてたら・・・
店の宣伝どころか評判も信用もなくしちゃいますからね。
あとは質問と要望を一覧にしてまとめた紙を渡して、目を通してもらいました。
今のところは、要望はほぼ全部ＯＫみたいです。
質問はしっかりと読んで、全部にキチンと返事ができるようにしておくとの事。
次の打合せは再来週。長いなぁ・・・
これには理由があって、土地の登記と駐車場関係の書類が遅れてるらしいんです。
それが１１月半ば？くらいにできるだろうって事なんですね。
それが終らないと土地の条件などが提示できないから間取りが変わる可能性が少しだけあるって話でした。
年内の工事請負契約に向けてjun家族は本格的に動き出したのでした。
つづく
