賃貸併用住宅のデメリットについて
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12月分コラム
とうとう融資が締まる時期がやってきましたね・・・
http://www.rakumachi.jp/news/archives/120073
区分マンション決済当日に入居者が決まりました！！
http://www.rakumachi.jp/news/archives/120228
～最新の融資状況について～
http://www.rakumachi.jp/news/archives/120344
かかる経費を極力まで抑えた方法
http://www.rakumachi.jp/news/archives/120458
売主さんがこれ以上は価格を下げてくれないと言っていたので、別の切り口で100万円の指値に成功しました！！
http://www.rakumachi.jp/news/archives/120347
350万円で区分マンションを購入した時の総購入額を大公開！！
http://www.rakumachi.jp/news/archives/120578
内見はいっぱいあるのに、部屋が成約しなかった理由・・・
http://www.rakumachi.jp/news/archives/120952
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いつもご覧いただき、ありがとうございます！
越谷大家です。
賃貸併用住宅のメリットはご理解いただけましたでしょうか？
私も賃貸併用住宅のメリットに吸い込まれて、ゆくゆく購入する予定です。
さて、そんな賃貸併用住宅にもデメリットはあります。
１、何個もローンを組めない
住宅ローンを使って、住宅を手に入れる方法です。
そのため、何物件も購入することはできません。
つまり、好立地な土地への賃貸併用住宅は一つ購入すると終わります。
２、完全な一軒家ではなくなります。
ここは好き嫌いの分かれるところですが、
完全な一軒家を欲しがる人も多くいます。
私の知り合いにも賃貸併用を勧めてみたところ、
自分の家なのに、横（上下）に知らない人が住むなんで考えれない！！
と言われてしまいました・・・
結果その人は4,000万円以上する駅近の分譲マンションを購入していました・・・
３、施工会社が少ない
今現在、賃貸併用住宅を作れる業者は限られてきます。
私も知っているところは少ないです・・・
そのため、購入するのは少し困難を極めます・・・
デメリットもありますが、好立地な場所に立てることができれば、
売却することも簡単なので、一度チャレンジしてみることもありかもしれません。
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越谷大家のプロフィール
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