問題
Ａは、強制執行を免れるため、Ｂと通じて自己所有のＺ土地をＢに売却したことにして登記を移転したところ、Ｂは、事情を知らないＣに転売し登記を移転した。Ｃが民法９４条２項の第三者として保護されるのは、どのような要件を満たす場合か。判例の立場を踏まえて記述しなさい。
ポイント①
ＡＢ間の売買は虚偽表示に当たるため、無効である。
しかし、虚偽表示の無効は、善意の第三者には対抗できない。
民法
94条 相手方と通じてした、虚偽の意思表示は、無効とする。
２ 前項の規定による意思表示の無効は、善意の第三者に対抗することができない。
ポイント②
事情を知らないＣは、善意の第三者にあたる。
ポイント③
第三者とは、虚偽表示の当事者またはその一般承継人以外の者で、その表示の目的について法律上の利害関係を有するものをいう。
（最判昭45.7.24）
解答
虚偽表示の当事者とその一般承継人以外の者で、表示の目的につき法律上の利害関係を有すること。