去年3月に私は会社を退職し法人を設立して旅館業と賃貸業を専業しました。法人口座を作るときは三菱や三井住友などのメガバンクのほうが良いですか、それとも地方銀行と信用金庫にしますかを迷いました。確かに三菱や三井住友などの銀行は支店が多くて提供できるサービスも多いですが、融資する時は私の弱小企業を相手にされない場合が多いですね。今後の成長を考えて見ますと、やはり信用金庫のほうが妥当だと判断し、自宅に近い信金の口座を作ってメインバンクにしました。
去年、開業準備で経費ばっかり使って赤字になってしまいましたが、去年賃貸物件5棟の購入と今年1月の簡易宿泊所1号店の開店があって売上が順調に伸びており今年は黒字決算の見通しです。まだ1期目の赤字決算しかなかったので融資は難しいではないかと思いましたが、駄目元で先月、賃貸物件案件を持ってメインバンクの担当者に相談してみたら融資の可能性が十分あるとの返答でした。かぼちゃの馬車の事件もあり今年に入って各金融機関の融資が厳しくなる傾向があります。まだ実績の浅い弊社に融資してくれるメインバンクを感謝しなければなりませんね。審査結果は5月14日になりますが、融資担当（課長職）は2％、20年の条件でプロパーローンが降りる可能性が高いと答えました。
今回、購入予定の物件は千葉県、3600万円、利回り率は９％、築10年木造の築浅アパートです。私は今まで購入した物件の中で一番新しく綺麗な物件になります（笑）。遂にピカピカの築浅アパートを購入する日が来ますね、、すごくわくわくしています。
話は変わります。以前の記事に紹介したホテル三号店融資の件が決定し（三号店の記事はこちらへ）、社債発行で全額を集めることができました。今年12月に入金されて来年の2月前に開店を目指して動きたいと思います。いきなり40－50客室の中型ホテルをオープンしますし、株主の金も預かっていますし、5人の正社員も採用する予定ですし、今後責任重大です（億単位の借金をして賃貸物件を買うより全然緊張しますね）。頑張ります。
P．S
三号店ができれば今後利益の一部を出して自分の夢の実現にも遠くはないと思います。
