大東建託の営業攻勢

最近はネットでなんでも検索できるので便利です。


旅行の宿泊手配から航空券の手配まで…旅行会社はいらない感じです。


それ以外の商品購入とかでもネットで評判を検索して購入判断します。


所謂口コミが広域に拡がった訳です。


先日、大東建託って会社の営業マンがオヤジの畑にアパートを建築しないかと訪ねて来ました。


どうやら実家のオヤジが息子に相談してくれ～と丸投げしたみたいです。プンプン


ま～オヤジは高齢なので建築ローンは私が持つのでしょうけどね。

例の津川雅彦が３０年一括借り上げで家賃保障ってコマーシャルしてるヤツです。


早速ね～ネットで検索しましたよ。


出る出る


悪い話ばかり


３０年一括どころか、１０年目に家賃の引き下げを迫られて（保障金額が下がるので会社は損しない）、応じないと借り上げ解約にされて、自分で入居者を探すハメになるそうです。


場所や利便性を無視して田んぼの真ん中にでもアパートを建てまくってる一番の業者だと書いてました。


つまり後継者がいない農家の年寄りに美味しい話をしてアパートを建築させて、関連建築会社が建てて儲け、数年毎に修繕が必要だと言って金をむしり、アパートの築年数が経過すると家賃をかなり下げないと入居者が出ないと言って下げさせて保障を低くするんだそうです。



なんだか人の良さそうな営業マンだったのに本当なんですかね。


営業マンが良さそうな人間でも～契約した後は彼らはほとんどが退職してるから長いお付き合いは出来ないそうです。


社員の入れ替わりが激しいらしい。



３ヶ月以内に１件は契約を取らないと営業はクビなんだそうな！


大変だ。


ノルマがキツイから兎に角契約を取ろうとするんだよね。


また来ると言っていたので、３０年一括借り上げプラス家賃は最初の金額固定にしろって嫌がらせを言ってみますね。


この様にネットで手口が何もかも判るので～難しくなってますよね。


この書き込みを見て参考にする人がまたでるかも？


ネットの悪い評判から逃げる手段は短期間で社名をコロコロ変えるくらいですかね。

年寄りを集めて健康食品を無料で配布して、高額な布団を買わせるようなビジネスでは～この手の社名変更が多いのですよ。


返品に行っても～売ったのは別の会社だから知らん顔っちゅうヤツですわ。


うまい話には裏があるもんです。


アパート経営がそんなに儲かるなら大東建託自体が土地を買うか借りるかして～経営すれはいいじゃん。


それをしないのは～自分でやったら儲からないと判ってるからなんだよね。



美味しい話が来たら何故そんな儲かる話なら自分でしないのかと疑問に思う事が大事です。



そうすると真実が見えて来ますから。