理想の終のすみかはどこにある？― 土地高騰時代に考える“暮らしの終活” ―

理想の終のすみかはどこにある？

― 土地高騰時代に考える“暮らしの終活” ―

こんにちは、終活サポートガイドのみきさんです

先日、ニュースで「東京都内の中古マンションが1億円を超えた」という話題が流れていました。
都心の土地や建物の価格は上がり続け、
今や“終の住処”をどうするかは、誰にとっても他人ごとではありません

関西に住んでいる私ですが、関西にもすぐに同じような波がやってくる！？

直ぐじゃなくても、いずれは、、、
と、他人事とは思えず、ひやひやしながらみておりました。

そして次の特集では、そんな背景から、、

”「高齢者の終の住処の選択」”と題して、

「サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）」や「シニア向け分譲・賃貸マンション」の紹介がされていました。

上記の住宅は
入居者は60代後半〜80代の、比較的自立されている方／もしくは軽度の補助にみで生活できる方が中心で、
バリアフリー設計に加え、安否確認や生活相談といった“見守りサービス”がついているのが特徴。
2025年時点で全国に約27万戸まで増え、需要が急拡大しています。

自宅＋αの安心

今の高齢者に人気があるのは、
「介護付き有料老人ホーム」や「サ高住」「シニア向け分譲・賃貸マンション」など、
“家＋安心”を両立できる住まいです。

その背景には、

長年暮らした持ち家の老朽化や修繕負担

一人暮らしによる不安・孤独

子ども世帯との別居化・地域分散化
といった現実的な課題があります。

「住み慣れた家を手放したくない」気持ちと、
「このままで将来を過ごせるだろうか」という不安の間で、
多くの人が“暮らしの選び直し”を考え始めているのです。

実際、内閣府の調査によると、
65歳以上で「持ち家に住む人」は約84〜85％。
つまり、ほとんどの人が“マイホーム暮らし”を続けています。

けれども、単身高齢者に限ると「賃貸住宅」の割合は約3割まで上昇。
「子どもと離れて暮らす」「維持管理が難しい」などの理由から、
賃貸やサービス付き住宅への住み替えを選ぶケースが増えてきています。

つまり、、、

“家を持ち続けること”よりも、
“安心して暮らせる環境を選ぶこと”を重視する人が増えてきているのです。

「家」そのものの考え方の多様化。

家を“手放す”ことは、決してネガティブなことではありません。
むしろ、「生き方を軽くする」という前向きな選択でもあります。

げんに、持ち家を売り賃貸に住み替える／リバースモーゲージ（自宅を担保にお金を借りることができるローンの一種）などを検討する人も増加傾向にあり、上記を取り扱う企業やサービスも続々と登場してきています。

庭の手入れや家の修繕など今後の不安を抱えて生活するよりも

食事や健康のサポートが整った環境で、安心して過ごす時間を選ぶ。

それは、
“これからをどう心地よく生きるか”ということを優先した

選択肢なのだと思います。

終活とは、これからを整えること。

終活という言葉は、“終わりの準備”ではなく
「これからを整える」という意味でとらえて頂きたい。

今の住まいについて考えることは、同時に“自分のこれからの生き方”を見つめることでもあります。

ですので、高齢になった時ではなく、”今から考える”

早すぎることはありません。むしろ今から考えていきたい事。

今はどのような家で生活したいのか、

これまで守ってきた家をどう残すか、
あるいは、今後はどんな場所で心穏やかに暮らすか。

人生の各ステージで、これらを考える事は、

人生の後半をどう生きるかを考える大切なステップですね！！

「書く」ことで分かる事がある。
「書く」ことで頭の整理ができ前にすすめる。

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“これからの生き方”を少しづつ整え・準備していく時間を一緒に。

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