給湯器ない！トイレもない！

おはようございます。

久しぶりの朝焼けきれい

とっても寒い朝

給湯器壊れた〜

　の起きやすい季節、

えみみはそんな連絡も今のところはなく、、、

　ドキドキしながら春を待ちます

20年選手となる

タンクプラスチックの

デツチャンのトイレ交換

前と同じのでいいです〜

とお願いしてました^ ^

で、現調に現れたのは

えみみさんですね、久しぶり〜

　近場物件で混合水栓変えてもらって、

大家に興味ある、おしゃべり設備屋君

すいません、

　顔見て、思い出せませんでしたww

しゃべりで思い出したわ

トイレないんですよー

　ギリギリ抑えましたー

前のやつは廃盤で、TOTOでもいいですか？

え、トイレもやっぱり、そなのね

価格は前と変わらないので、契約で、

別のオーナーさんからも

頼まれましてんけど、

　これで次の入荷待ちですわ。

温水便座付きは、高いやつとセットやないと

　卸してくれませんねん。

給湯器、五月ですよ

　仕事何件も逃したわ〜

あ、、、、

トイレは四月から値上げの影響も、

　あるのかな。

帰り道に訪れると

シールだらけ

えみみの業界は別の事情で

物が全然たりませんww

ルートが一度途絶えると、

　悪循環で、直すのにとてつもない

エネルギーかかってます

新電電の電気代の値上げの話題も

　LINEグループで賑わってたり

できることは、

　ゴミを減らして、部材減らして、

物に命を吹き込んで、

　蘇らせますか^ ^

では、

今日も一日、

　いいお仕事を^ ^

もっこすって、一日完成！

おはようございます^ ^、

一週間の始まりです。

二日働いて、お休みはとってもうれし

本業では、

今週は春に向けての

内示

が、始まります

ということは、本格てきな

繁忙期

あ、退去はやめてねww

という日曜は、

気分リフレッシュ^ ^

ある意味、スポーツ？！

のクロス貼りのDIY会にお邪魔した

その場所は

こんな景色の先にある、

あんまり行かないエリアで、

海岸線の車窓は大好き💕

でね、このエリア

坂道、擁壁

　大変ですわ

そんな時

坂道全然平気〜

と東の戸建てでの神戸女子の

迷言思い出します^ ^

エリアに慣れた店子さん、きっといる^ ^

ということで、

たどり着くと、クロス剥がしのゴミ片付けが

ちょうど終わってスタートは

２組に分かれましょうか〜

というほどの人数集まってた

大家の会の会長さんの人徳やね

で、2kを4.5人で、貼っていきます。

まずは天井からー

と、DIYベテランさんのご指示のもと

脚立も4台用意されて、

2人1組、部屋に分かれて

貼りますよーー

と、脚立に登ると、

方向反対やでーー

え？？

あ、僕、本職

と、長尺方向、ブルーテープに背中を向けて、

ブルーテープの端に角を合わせて

なるほど！！！

長尺方向、いかに真っ直ぐライン出すか

ポイントですやん

長尺方向に背中向けてだので、

　90度、回れ右！！

一人で14mくらい貼りますよー

ご苦労様です！

えみみの相方さんは、

初めてのクロス貼りなんですよ〜

と、おニューのセットを購入して参戦の

やる気MAX

初めてで、天井貼りのスパルタですねww

来週も別の大家さんとこ行くんですよー

と、とっても、とっても頑張ってる^ ^

うちにも遊びに来てくださいよー

と、天井と壁を4分の3貼り終わって

お昼〜

は、

炊き出しですか

の笑顔の奥様、粕汁もって登場で、

笑顔の会話が繰り広げられる

昼からキッチン周りは凸凹あってね

ちょっと時間かかって、

3時に失礼します！

と

クロスですっかり見違えた部屋を後にした。

けど、

下地が綺麗で貼りやすい

が、ベテランDIYさんとの共通認識^ ^

やっぱり築古戸建て、大変よね。

帰り道、

行ってみたかつた

こちらのお店に^ ^

チャーシューたっぷりの中華そばを

いただいて、

大満足で後にしました^ ^

これでやっと一人前^ ^

ということで、

一人で向き合うのも楽し、

　みんなで作り上げるのも楽し^ ^

それぞれに楽しい週末

　過ごされましたか？

では、今週も、

いいお仕事で、一日、一日、

過ごしましょう^ ^

師匠の教えを①

おはようございます^ ^

今日は西の大家さんのもとに、

　ちょっとDIYのお勉強^ ^

その前に

電車は15分に一本なので‥‥

昨日は冷えたセットだったから、

　温かくいただきます^ ^

祝㊗️ハッシュドポテト復活

さて、さて、

昨日はね、

電気工事に、アンテナ工事、

　穴あけ必要なことをまず解決^ ^

ちょっと順番を意識する様になった^ ^

電気配線確認して

2階の配線引き直して追加、

洗濯機置き場とトイレの配線追加、

洗面台のところも追加した方がいいかなー

と、イメージめぐる

けどね、

妄想段階

そこまで、想像力豊かではないのです。

実物見ないと

とりあえず、

スイッチ交換、壁の中を覗いたり、

照明ないところにつけて確認したり

すると、

え？？なにこれ？

階段上と下でスイッチ操作の三路ですが、

下は赤白黒の3線で繋がれてて、

綺麗な仕事してるやん、と思ったのに

上のスイッチ、

常時点灯

赤白黒はどこいった？？？

中でどんな繋ぎ方してんねん

さあ、どうしよう

（忘備録

という感じで、見えないところは

　謎ですよね

ということで、

DXアンテナ 地上デジタルアンテナ UHF平面 (26素子相当) 中・弱電界地用 ホワイト UAH261(W)

ポチったこちらが

　無事受け取れたので、

まずはアンテナ工事から、始めます^ ^

そのための配線のイメージのため

天井裏兼、床下を^ ^

畳上げ

これも教えてもらって簡単にできるように

　なりました^ ^

近場物件は床板は、ビス止めやったけど、

　こちらは釘打ち、、、

これも、教えていただいた作業

おニューのバールと釘抜きで

できた

戻す時はビスね

奥を覗くと

筋交発見

ここは避けて、

　穴あけしまょ^ ^

ということで、

電気とテレビのコンセント用の穴開けて

ボードの上の土壁で、

　竹小舞ではなかったので、

自由度高い^ ^

（忘備録

ということで、

アンテナ配線に進みます^ ^

長くなったので、続きはまた。

快晴の中、

　楽しい日曜、

過ごしましょう^ ^

気持ちいい〜^ ^

まっくろくろすけの正体は

おはようございます^ ^

金曜日！

今日は、

待ちに待った、ひかり回線の工事です^ ^

担当　旦那様^ ^、

えみみはいつものように出勤からの、

　大事なお仕事に

さて、

先週の続きですが、

チャリチャリ、爽やかにたどり着き

玄関を開けて入って

一歩歩くと

ザザー

二歩歩くと

ザザー

え？？？

床が痛んでる？？？

と、豪華なカーペットに覆われててね

まっくろクロスケが

去っていく音みたい

まあ、落ち着いたか

なんか引っ掛けたかな。

床は大丈夫みたい。

て、2階の作業して、

降りてくると、

壁の向こうで、ガサガサ

と、ガレージから音がする

え？？ご近所さんが、

　物置いてる？

怖すぎて外には出れないww

さらに、天井からガサガサ

え？？？

霊がいる？？？

あ

害獣やん

マジで、霊？って

2階に上がるの怖くなりましたわww

戸建てで初めて

ということで、

解決中のデツチャンに

ママチャリGOして

お持ち帰り〜

ということで、

天井も床下も、

自由に開けれるリフォーム始まり、

ちょっと仕掛けに参ります

あ、ネズミは怖くない

ということで、

お身体大事に、

楽しい週末目指して、

今日も一日、

頑張りましょう

お母さんは怒ってます。

おはようございます^ ^

週末まで後二日の木曜日！

昨日は寒かったので、

あったかノンアルです^ ^

でね、

仕事終わりにいそいそと、

お掃除に行くとやねえ

おい！！！！

しつけなっとらんぞ！！！！

と、

なんですか。

ちょっとそこに座りなさい！！

明らかにはみ出てるでしょうww

段ボールのままは回収されませんww

仕方がないので写真加工してみました。

ちょっと管理さんに

ゴミ捨て指導の

　お手紙連絡です。

ゴミ袋使わんかい

ということで、

これも必携

段ボールは分別します

という、

ゴミの話はあまりしませんが、

おい、おい

の出来事でした

では

今日も、

　来たときよりも美しく^ ^

いいお仕事をいたしましょう。

事前調査

おはようございます^ ^

今日は寒い1日予報。

本業ちょっとバタバタを解決して、

19時からのzoomセミナー

お先に失礼します〜

と、電車の中から、ホームセンター寄り道で

家へに戻って、

22時まで^ ^、

顔出しいやよねww

講師は、プロの不動産業ですね。

　今から参入は相当厳しい。

ですよね。

そこは誰も感じるところ。

その中での、

ここなら、この方法ならの話を

　あふれて下さる感じでした。

ということで、

今いる子達を大事にしないと^ ^

こんな風に

お家賃払わない子達は出て行って！

とね、

とっても、とってもとっても、

対応してくれた管理さん、

ちょっと体調不良で、

　今月から担当交代になりました

すると、、、

明細送りますので、住所教えてください

え？

えみみの住所、わかるでしょ。。

と、ちょっと返信遅れると

確認取れましたーー

と。

ですよね。。

実は今までの管理君、

　ポストインしてくれてたので、

　郵送の住所登録なかったみたい

で、こちらの物件、

水回りが弱いww

トイレの手洗い部分が水が出ないところ、

管理君が毎回、直しに行ってくれてたの

なので、

このタイミング、

そろそろトイレの入れ替え工事しようかな

のお見積もりは今週末。

工事日程いつにしよ

あ！！！

この日はあかんww

参加枠は減って、ランナーさん残念

だそうなのですが、

本気で走る姿はいい。

閉塞感の中の

　非日常

少しでも街に活気^ ^

国際女子マラソン、

　楽しまさせていただいたので、

こちらも

楽しみです^ ^

外国人ランナー早かった^ ^

ということで、

まだまだコロナの影響多々ですが、

今日も

楽しくお仕事の1日を^ ^

最初の作業

おはようございます^ ^

空気の冷たい朝、

　マンボー延長のニュースで

LINEグループが賑やかで。

旅は延期で、

　次に夢を膨らませ^ ^

さて、

物件の1日目は、

配線確認

オンにするのが重い

　レトロな分電盤

〔あるだけマシ？？

今度こそ、

　の妄想広がる。

ということで、

どこがどこに繋がってるのか

キッチン専用線、見つけ💕💕

え、なんで、一階消したら

二階も消えるの？？

え？二階のコンセント、

　仮称〕キッチン専用線と繋がってるやんww

あ、これ、クーラー専用ね

　穴はないけどww

と、天井裏も覗いて、

　つながりを見つけて

古い照明付かないところは、

　取り替えて

あ、割れたww

しかも、露出ww

しかも、マイナスww

と、

取り替えるのに10分かかる

マイナス嫌いww

コツはあります？

と、ベテランさんに伺うと

ゆっくり

ですか〜〜

恒例の増築物件、

平成なところ〔スイッチあり

昭和なところ〔スイッチなし

が、混在してるのね、

床下兼天井裏を探索ね^ ^

テレビ配線、

太さある、5Cかな？

と思ったら

違うやんww

と、こちらも引き直し

初挑戦できるかな💕

ということで、

配線の妄想溢れて

　今日も一日、

いいお仕事を^ ^

学ぶ！学ぶ？！

おはようございます^ ^

三連休が終わりました。

思いっきり詰め込んだ

三日間に用事は９つ！！

その中でも楽しみだったのはこちら^ ^

はじめまして！

と申し込んだら

DIY会でお会いしてますよ

え？？？？？

と、世間、いや

大家仲間のつながりを知る

で、

ゆっくりモーニングいただいて^ ^

残念ながら雨の中、

降り立った、

南大阪^ ^

この路線に乗るたびに割り箸物件

思い出します

初めてのDIYデビュー的な物件でね

結構好きな物件でした^ ^

ということで、その界隈の物件を

デザインプラン考えるんです

と、

アフターの図面見せていただくと、

え？？？？

何がどう変わるの？？？

変わりすぎww

これでどうプラン描くの？？？？？

と、、、、

何にもイメージできませんわw

あ、分電盤もないww

マニアック💧

あ！田舎にあったお風呂の設備！

と、、、、

そのあとはアフター物件拝見して

新築よね

と、訪問した際の第一声

リフォームのはずやで

と、

次は黒にしよう〜

と、大きなところは

とても真似できないので、

細かい部材を楽しんで

次はオンラインで、

　デザインの決め方です

と、

かなり、楽しみ〜

と、先生と別れたあとは

ランチのおしゃべりを楽しんで

刺激を受けて

シンコールさんの

ショールームにお邪魔して

空いてますよ！！！

ちょっと新色仕入れました^ ^

ということで、

楽しみいっぱいの二月です^ ^

お土産のお肉も美味しく〔のはず

三連休を終えました^ ^

では、

今日も一日、

　いいお仕事を^ ^