ゴール目指して

おはようございます^ ^

一週間の始まりですね。

えみみは本日、

人間ドック休暇

いただきまして、

のんびりの朝を過ごしてます^ ^

朝マック、お預けww

昨日はあちこちでマラソン大会繰り広げられ、

家の前走るけど仕事中やから

　応援でれない

という岡山県民からの便りも届きました

日曜も忙しい、パン屋さん💕

先週、リタイヤされてしまった方からも、

会場到着、

　盛り上がってきた〜

と、二週目への挑戦のLINEいただき^ ^

旅ラン楽しんで〜

と、応援送る^ ^

で、えみみも

ゴール目指して頑張ります〜

と、

ここ！！！

なんでカーペットやねんww

と築フルにありすぎて

けどね、

東の戸建では、剥がすと

綺麗なフローリング出てきたの

別の場所は簡単に剥がせたの

で、ここ！！

ザウルス君で引き剥がすこと

2時間ww

結果

まめできた！

1枚目から硬かったけど、

途中で止めるわけにもいきませんやんか

一週目、剥がしてダウン

二週目は

残りを剥がす

　約2時間ww

剥がしきれませんでしたが。。。。

CFを貼る

厚みあるから

多少の凸凹隠せたような💕

で、時間切れで

大家仲間とインスタ映え

そして、三週目

ペンキ塗って

（CFと色違うやん

リアテック貼って

（あ、また、違う

どう？

スベラーズ貼って

できた！！！

まさか、こんなにかかるなんて

築フルカーペット、

甘く見たらあきませんww

出来上がったタイミングで

完走しました〜🍺🍺

おめでとう〜

と、

それぞれの、

今日のゴールが

達成です^ ^

こんな感じ^ ^

ちょっと嬉しい一日になりました。

では長くなったので、

　続きはまた、

今、新幹線始発で東京から戻ってる〜

今、戻って仕事行きます

と、なかなかぎりぎり週末楽しんだ方々の朝^ ^、

今日もいい1日を過ごしましょう^ ^

カンパーイ💕💕

名古屋土産！

ジャニーズ系？

おはようございます^ ^

昨日は晴天^ ^

　紅葉も進んできました

今日は午前中は曇り空、

　雨降る前に、レンタルママチャリで

コーナンに向かいます^ ^

昨日はね、

33歳の大家さん、

市役所、暇だったんですーー

と、やる気と仕事量のギャップ

　で、新たに見つけた道へと

退職されて、

　学ぶための不動産屋さん勤務から

現在の市況を俯瞰して、

一つ一つの物件を

買った動機、

入手経路、

　売却価格、に

リフォームのビフォーアフターの写真まで、

2時間の時間制限で、

　話しきれない経験値

物腰は柔らかく

初のジャニーズ系やん〜

と、声も飛ぶ

超ベテランさんが続いてので、、、、

個人情報のため、雰囲気でどうぞ

こうやって、自分の才覚で、

　繋がり広げて、切り開いてく、

いいお話が聞けました^ ^

私も同じ銀行で、今融資で悩んでたんです

参考になりました

と、これもいい^ ^

それぞれの進め方は、さまざまで、

　次はどんながんばってる方のお話が

聞けるのか、ちょっと楽しみ増えてきた^ ^

白熱した談義はその後も続く

というえみみは、

早く終わらせないといけません

では、今日もレンタルママチャリで

　行ってきます^ ^

マラソンの方、

　登山の方、

ゴール目指して、頑張って〜🍺

応援します^ ^

おはようございます^ ^

　&お久しぶりです。

本日も、毎月恒例の

ちょっとサポートさせていただいてる

　大家のセミナー

この会は今月で今年最後になりますね

先月は100名超えの参加者で^ ^

ベテラン講師の熱も入る

そして今回は、

セミナーで話してみたい

と、名乗り出た、

　公務員から、専業になった

まだまだ若い大家さん

応援したくもなりますね^ ^

どんな話が聞けるのか、

　未知数で楽しみです^ ^

そんな、応援の声は、

ちょっと前になりますが、

　久しぶりで、ズレてます汗

　先日の伊吹山からの

翌日にひのとりに乗って帰阪して

カメラマン多し！！！

仕事でお世話になってる方が

　出場するやん〜

ということで、

青空に惹かれて、河川敷に行ってきました^ ^

まだか、まだかとゴール側で目を凝らし、

予想時間を大幅に超えても現れない？？？？

連絡すると、熱中症でハーフで断念してたと💦

ほんと、快晴で熱い日でしたので、

　そんなこともありそうです。

けどね、

ゲストのQちゃんの応援の声を

聞き続け、

　厳しい中、ゴール迎える

ラストスパートの踏ん張りを共に

　応援する、

そんな気持ちよさにどっぷり浸った

2時間でした^ ^  いいですね

ゼッケンの名前をしっかりと読み上げて、

　本気で応援の5時間半

区切りのあいさつ終わっても、

　まだまだ応援続けてる^ ^

沿道で応援したことあったけど、

　ゴールの雰囲気はまた、違いますね^ ^

大阪マラソン、当選してしまったんです、

という同僚を

みんなでビール持って応援に行こうよー

先に飲んでたらごめん〜

と、笑ってたのも

　実現するかも^ ^

残念ながら知り合いのゴール拍手は

　叶いませんでしたが、

頑張ってる人、

　それを本気で応援する人

それだけで、元気をたくさんいただきました^ ^

ということで、

暑くなった体をひやす

思い出の　つぶあんトースト

いただいて、

盛りだくさんの、週末は、

母友との笑顔で締めくくって、

　終わりました^ ^

ということで、

日曜も秋のイベント盛りだくさん^ ^

いい秋の日を過ごしましょう^ ^

時をかけて

おはようございます^ ^

火曜日になってしまいましたが、

一つの区切りを迎えた方と、

　共に祝う週末でした^ ^

大学の頃、

今でいうアウトドア系サークルに

　在籍してたのですが、

入学直後に、とある病気が発覚して

　日焼け禁止

と言われたの

いや、無理やって

北海道の山へ、北アルプスへと、

　旅立つ姿を見送ってた

一年、二年の夏。

解禁されたのは三年生

　サークル仲間と北海道を旅したことが、

貴重な思い出

利尻、礼文、大雪、知床、と楽しんで

3000m級は行ってない

そんな中、

秋休みに、北アルプス行きますかー

と誘われて、

学部の山好き四人で、

テント担いで登った、

感動〜^ ^

それが二座目やってね

と、

長い時間を経て、

百名山の達成記念、どう？

とセルフプロデュース力の高い方で、

　記念登山と打ち上げと！！！

けどね、

久しぶりの山は緊張

あれですよ

と、独立峰は

登口から1100mの標高差

集う仲間は22名

ひたすら登る、登る

１合目までがきついww

紅葉も綺麗に進み

振り返ると、眼下に琵琶湖が広がって、

ここから急騰が始まります。

曇り空も、

お祝いに合わせて、

いつしか快晴に変わつた山頂付近

無事登頂終えて、

盛大なセレモニー

百名山、

　このような行きやすい山もあります。

一方で、ルートが藪漕ぎになってしまった山も

あります。

いろんな目標立て、チャレンジする

セルフプロデュース力のある方、

　魅力的ですね^ ^

えみみは数えてみても、

20座も行ってないような

流石に百名山は、

　険しい道のり

企画して、

　達成を祝う仲間がいること、素晴らしい

本当にいい時間を

　過ごさせていたいただきました^ ^

ちょっと昨日は、

　イベント後の脱力感に満ちてましたが、

たくさんもらった笑顔をと共に

　一週間、いいお仕事を

頑張りましょう^ ^

今日もまだ、筋肉痛との戦いですが、、

リフレッシュ！！

秋ですね^ ^

こんばんは。

初フレックスで、

失礼します

と電車移動。

明日のお山のために、

　朝苦手なので、

近場で前泊です

だって

こんな、ゲストハウスか見つかって

泊まってみたい

明日の朝早いけど

全国旅行支援も初めて使います^ ^

ということで、

秋の行楽シーズンは

会社のお昼休みもちょっと軽ーくお散歩に行き

準備中の

作業員の方々と、

同じ土手で、お昼をいただく^ ^

でかいんやww

同じエリアで、

イベントがあると気になりますやんか^ ^

ちょっとワクワク覗いてみたくなる。

ということで、

この週末もDIYは、お休みですが、

山の元気のエネルギーもらいに、

　行ってきます^ ^

昨日は写真を整理してて、

やらなきゃよかったところを振り返る

築フルといえば、

廊下はカーペット

ボンドがまだまだしっかり効いてて、

　剥がすのに、2時間

手にまめできる

整えるのに2時間

なんとか、ここまで貼って、

蹴込板部分をどうしよう、

　木目シールにしようかな。

剥がし始めると、終われない

最後の仕上げ目指して、

　来週は頑張ります^ ^

では、週末夜を、

　皆さん、楽しみましょ！

11月ですね

おはようございます^ ^

11月になりました。

本格的な秋に向けて

日用は

特急ひのとり

の写真を撮って

急行に乗って、さらに単線に乗り換えて

生駒山を左に見るエリアに行ってきました^ ^

こっちから見ると、

　鉄塔も低いね〜

竹林がなかなかに広がってて、

裏に竹藪あるから、悩んでんねん〜

という大家仲間の一言思い出して、

竹さんも山に戻れば

敬遠されず、自由なのに〜

あ、ホコリタケ！

抑えると、ケムリが舞い上がる。

胞子を広げる、

　素晴らしい生命の知恵

丘陵で、最高地点は300mほどですが、

開けた景色は

奈良盆地を見下ろして、

　青垣が、空との境界を彩ります💕

景色に釣られておしゃべりも弾む

尾根のしっかりしたところと、

藪がおいしげろうするところ

かき分けて

最後は足湯のご褒美で癒されて、

久しぶりにたくさん歩いた感じです。

脚慣らし

のはずが、

疲れた月曜となりました

家に帰ると、母友グループLINEでは、

山から運ばれて今、リハビリ

の話がありました。

いつ何が起きるか分からないことに

改めて、

元気で笑顔が一番と思わされる。

夏に無理して会っててよかった〜

今年も後二ヶ月、

　色んなイベントごとが、

三年ぶりに自由に繰り広げられる

　感じですね^ ^

では今日も一日、

　いいお仕事を頑張りましょう^ ^

週末に向けて、ちょっと身体休めも^ ^

打ち上げ！

プロの技と、、、、

おはようございます^ ^

秋晴れの日曜日^ ^

いつもと違うリュックを背に

　週末に向けて、ちょっと歩きに行ってきます^ ^

マラソン楽しむ方もおられたり、

それぞれのスポーツの秋を楽しみましょ^ ^

昨日はね、

16時にして！

と、大家仲間との久しぶりのお食事会^ ^

インスタ映えのお店の後に、

プロの技

を堪能させていただきました。

お酒に火がつく

といえば、

一瞬です！

これってすご！！

って思ってました^ ^

けどね

大家仲間イチオシのBARて、

繰り広げられるショー

オレンジの皮をつたって、

　炎が流れていく。

アルコールも適度を飛んで香り良く

カフェドオランジェ

をプロの技で

いただきました

いや、すごい

大工さんの技にもいつも感激させていただいて

自分のできる（やりたい

のことは、なかなか、時間がかかります

やっと収まりのついた、

　こちらのターミナル

テレビもLANも、

通線確認〜^ ^

大事な道具で、チェックは欠かせません^ ^

あまりの昨日の感動で、

軽く記事の投稿です^ ^

秋の一日、

　皆さん、楽しみましょう〜

ナイスラン！

◯◯における って使ってる？

おはようございます^ ^

ちょっとプライベートが忙しく、

DIYをご無沙汰すると、

　ブログもご無沙汰

ということで、

久しぶりのブログは、

本業のお話です。

昨日はね、

会社で、講師をお呼びしての

ライティングの基礎講習を

開催しました。

「格式高い文書と思うのは大間違い！」

と、

〜における　〜について

という、

かっこつけた表現を一刀両断

有意な差がある

　　　って使いたいんです〜

全然、かっこよくないわ！

シンプル表現のコツを伝授いただきました。

たまに、

　いや、時々、

　　いや、しょっちゅう？！

「この言葉いらんやろ〜」

と指摘すること多々あってね^ ^、、

気づきの一歩になってくれることを期待して。

セルフお疲れ様〜の

　ご褒美をいただきます！

ふるさと納税しようかな？

では今日も、

　いいお仕事を楽しみましょう^ ^

趣味です、か

おはようございます^ ^

快晴の日曜日！

お出かけ日和で

モーニング^ ^

22日、契約です！

と、先週、IHコンロなど工事した

ハイツちゃん

あ。やばい、

明日、天井補修に参ります！

とお約束したカウントは

空室期間21日

で、無事埋まりました

あ、まだ、一室ありますけど

ということで、

道具を仕入れて向かう途上、

昨日はね、

恒例の大家の勉強会

そして、恒例の熟女のランチ会^ ^

いつもと違う方にも来ていただいて

昨日はね

のお話伺って、

で、できるの？！

と活力もらう

さて、お話は

困った店子さんに対応する手法

まずは、優しく、

　段々と厳しく

　　支払いの最終段階は、たいがいはここまで

困ったちゃんと、お付き合いするのって、

しんどいやないですか

趣味なんで

と、楽しむスタンス、

　失敗しても、次の学びに結びつける

ほお！

おもーーーい話のはずが、

　笑いが絶えない三時間半

資料、転売する？

　10万円くらいの価値あるよね

あ、再配布禁止やけど、

　転売は禁止されてない？勝てる？

あきませんww

ということで、

使わないことが1番の知恵を

たくさんいただいた

なによりも正面から向き合って、

　どうすればうまく行くか楽しんで

それが1番のエッセンス^ ^

楽しすぎて、

いつも通りの終電になりましたが、、

いっぱい笑顔いただいて、

今日もいい一日、

　過ごしましょう^ ^

面積効果2

おはようございます^ ^

週の真ん中水曜日！

以前こんな記事書きました

想定外の

白く見えるクロス

でもね、とっても貼りやすく、

　下地が隠せるのです💕

でね、こちらは木目のドアを新設して

いただいて、クロスをどうしようかと悩む

残りのクロスをパズルのように組み合わせて

まあまあ、おさまったかな？

そしてもう一つ

ちょっと広めのこちらはね

アクセントクロス も悩んだけど

先程のクロスは使い切り

んーー

どう？

ほお

なかなか落ち着いてていい感じ^ ^

近くで見ると、

グレーの細ーい線が入って、

　暗い感じ

貼って見ると目立たずに、

　いい感じですやん

ということで、

パテの幅狭はおいといてww

なんとかゴールが近づいてきた

では、

長くなりましたので、

続きはまた、

今日もいいお仕事を

　楽しみましょう^ ^