競売になって初めてご相談をいただく。


たくさんのDMや不動産会社の訪問で精神的にも困っている。

そんなご相談が増えています。


以前よりチョットしたノウハウを提供している団体、会社さんがいることで任意売却に取り組む会社が増えました。


でも、本当に任意売却が成功するかは別問題。


でも、うまくいかなかった場合の言い訳があるのも任意売却です。

時間がなかった、買主が見つからなかった、債権者が応じてくれなかった。


本当に売却活動や債権者と交渉出来ているのか?

そういったことも考えて業者選択してください。


最近は債権者さんも厳しいです。何がか?


それは、ご相談の際にご説明します。


しっかりとした販売活動と、債権者産地の交渉経験が大事です。


今回は、離婚した方のご相談。


住んでるのは別れた奥様。

支払いは別れたご主人。


持ち分もそれぞれに持っている。


どうします?どうなりますか?


双方のご協力がないと任意売却は成功しません。




住宅ローンお悩み相談室

0120-793-392 ナクソースグニ


競売、差し押さえ、住宅ローン滞納問題を相談して解決する。

任意売却の専門家に相談してみましょう。






競売・任意売却のご相談

東京・神奈川・首都圏の住宅ローンの延滞、滞納。競売解決策、任意売却で再出発

                                       www.jconsulting.jp





任意売却がブームのようです。


色々な会社さんがHPを立ち上げて任意売却案件を募集しています。


不動産会社で免許番号が若いのに実績が何百件となっていたりします。


不動産の取引はそんなに数多くできるものではありません。


もともと他の仕事と違い取引件数が少ないのです。


ましてや、任意売却は交渉先が多く時間もかかる。一人で取り扱える案件数は、


通常の売却案件、購入希望者の仲介よりも減るはずです。


売却するのに売却用のHPはなく、任意売却を募るHPしか運営していないって、


本当に正当に売却できるのか?


我々は協力会社と、債権者さんと交渉して、購入希望者を見つけるべく販売活動を行います。


しかし、その前にまず住宅ローンの滞納で困っている方からの相談に関しては、


アドバイスさせていただきます。


売るべきか、他に方法はないのか?


一人で悩まず、家族と相談する、親戚と相談することも必要です。





住宅ローンお悩み相談室

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競売、差し押さえ、住宅ローン滞納問題を相談して解決する。

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任意売却を不動産会社に依頼している方からのご相談。


ご自宅の住宅ローンの支払いをご主人に任せていた奥様。

滞納を知った時はすでに時遅し。慌てて調べて、任意売却を不動産会社に依頼をして進んでいるとのことでした。


そして、引越し先を決めるということで不動産会社を回っているが見つからない。というより難航しているとのことで不安を感じ相談いただきました。


不動産会社に任意売却を依頼しているんですよね?その会社に賃貸物件を紹介してもらえばいいではないですか?単純なことです。

でも賃貸はやっていないとのこと。では、賃貸をやっている会社を売却依頼している会社さんに紹介してもらえばいいんです。・・・・・・・。話は進みませんでした。

売却はやりますが、引越し先は知りませんって、そんな会社に依頼していいんですか?エリアがあるにしてもアドバイスは必要です。


連帯保証人は?保証会社は使える?

現在のお住まいは?なんて項目も申込書にあるかもしれません。

引越し理由は?まさか滞納して差し押さえで競売変えられてしまうので売却しましたなんて理由は書いたら審査厳しくなってしまいます。


不安の中にいて、今後も不安がある。ひとつでも不安を解決して再出発を図るための任意売却。

任せる会社の方針、HPの有無、売却方法、売却後の引越し先はどうするのか?

全て質問して納得してから任せましょう。





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