おはようございます。 朝刊ぶつぶつのお時間でっす(*^^*)。
さっそく、やっと札幌の移転先が決まり
ほっとしているのも束の間
搬出までの期間は、今度は研修資料や講演の打ち合わせに
シフトチェンジです。
それにしても、旭川での物件契約とはちょっと違うので
物凄く大変でした。
そして、今回は立地の問題が大変でした。
コロナの問題もあり、
「できたらススキノは外してほしい、企業的に行きずらい」との声もあって
３６線を渡らないで欲しいと数名の声があがりました。
私、札幌の地理ってまったくわからなく(爆）、これから勉強しないとならないのですが
３６線を渡る、渡らないというラインが「ススキノ」かどうかのキモになるらしく
地方の人間にとっては、渡る渡らないがどうだというのを知らないので
すべてひっくるめて「ススキノ」と呼んでいる方がほとんど。
でも、地元の方は違って、このラインを気にして
３６線よりも北側の小さな物件に移転する傾向が増えていて
物件がなくなっている、もしくは 坪単価の値下げをしない状況になっているのを
今回の物件探しで学びました。
これは、実際に物件を探している人にしかわからないと思います。
そして、大箱がどんどん空いていて、以前までなら絶対に空いていなかった店舗が
ガラ～ンとスケルトン。
しかも、借り手がなかなかつかないらしく
これ３～４区画に分けて貸した方が良いのでは？と思うほど。
大箱がどれだけ打撃を受けているのかのを痛感しました。
なので、今 ススキノ界隈の物件は投げ売り状態なほど激安。
これを警戒するか、チャンスとして安く手に入れ しばらく細々と経営しながら持っておくか。
株みたいだけど（笑）。
きっと終息して観光客が戻る頃には、また金額が戻る、もしくは跳ね上がるんだろうなと
そんな風に感じていますが
今度、入居する店舗も 現在、旭川で営業するよりもはるかに安い数分の１の経費で経営できる物件かつ
私にはわからない「謎の３６線の境界線」にある物件（笑）に決まりました。
旭川サンロクから札幌３６線沿いに（笑）。
離れられないな～～（笑）。
きっと、そこで経営していると３６線の謎が明らかになるのかもしれません。
このラインを基準に企業も飲み会の制限をかけているのもあるのかもしれません。
ままま、それは行ってからの情報収集と行きましょうか。
が、アタシが思うに 現実的に今はもう
すすきのも、どこも みんな同じで
あとは、お店の感染対策の意識もそうだけど、利用客のマナーやモラルの問題も大きく
お客様もお店を選ぶ、お店もお客様を選んだ営業をしていくのは
コロナが出てくる前からもそうですが、感染対策という意味でも重要な課題になると思っています。
道内でいうと、札幌が～とは言っているけれど
数日前から、旭川でもクラスターが出始めているので
人口比率からいえば、旭川の方が危ないわけで
とにかく、自分と身の回りを守ることに徹することなのかな？と思います。 どこにいたとしても。
入居するビル等、詳細につきましては 正式な契約後にお知らせいたしますね。
今度は、堅苦しいものではありませんが
会員制バーとさせていただき、椛のお客様、そしてご紹介者様、SNS等で繋がっている方、
そして身元がわかる方に限定させていただき、その方々しか入れない
しっぽりと細々と知る人ぞ知るお店にしていきます。
基本は私ひとり営業で、ご予約状況によっては
従姉妹が入ったりと家業になります。
時折、ヨーコ店長やスタッフたちがいることもあるかも？（笑）
また、
このコロナ禍ですから、人目を気にする方も多いと思われますので
そういった点でも、配慮させていただこうと思い
あえて、食べ物屋さんが多く入っているビルを選んでいます。
その日の営業状況も、研修や講演等の関係で出張することもあることから
共有カレンダーや会員様専用のツールを用いて
ご案内する形になるかと思います。
御面倒をおかけいたしますが、ご来店の際には そのようなツールや
電話やLINEなどでお問い合わせいただければと思います。
感染拡大の状況を見てとなり、状況によっては延期などの可能性もありますが、
弊社の法人設立記念日の６月１日に
移転オープンを目指して準備をしていきます(*^^*)。