収益不動産投資の営業マンが確信したこと -28ページ目

プロ野球観戦

ちょっとした営業マンのすばらしい日々-090422_195020.jpg

ひと足早く、5日間のゴールデンウイーク休暇を取っています。



昨日は、プロ野球、日ハム対ホークス戦を観に東京ドームへ。



試合は、同点の最終回、日ハムのスレッジのサヨナラホームラン。



すばらしい試合でした。



いつも野球に行くときは、最後まで観戦せず、8回位には帰ります。



帰りの電車が激混みするからです。



でも、昨日は、最後までゆっくり観戦できました。



ちょっと贅沢に東京ドームホテルに宿泊してしまいましたので。



帰りを気にすることなく、心置きなく楽しむことができ、最高でした。

ゴールデンウイーク休み

明日から、5日間の、ゴールデンウイーク休みです。



でも、今月の売上がいまいちのため、



ゆっくりと休む気になれません。



営業の性ですが、



これではダメですね。



何事も、メリハリが大切です。



よく働き、よく遊ぶ。



よく遊ぶことにより、仕事のやる気が向上し、好循環になる。



たまには、仕事を忘れて、全力で遊びたいものです。

年収の3倍の利益

『年収の3倍の営業利益を上げなければ、



営業としての存在価値がない。』



と、聞いたことがあります。



年収800万円の営業マンは、



2400万円の営業利益を上げなければなりません。



逆に営業利益2400万円上げる営業マンは、



だいたい年収800万円位になると思います。



営業利益1200万円なら、年収400万円です。



会社って、うまく出来ていると思います。

考え

突然、上層部に対して、発言できる(意見を求められる)ことが、ある。



そんなときこそ、自分の考えや価値観をアピールする絶好のチャンス。



しかし、常日頃、『考える』習慣がないと、



突然のチャンスをミスミス逃してしまう。



今日、そんなチャンスがありました。



結果は、











撃沈。




もっと、もっと『考える』ことを習慣化しないと。



まずは、日常の当たり前とされていることに、



『なぜ?』を繰り返し、独創的な『考え』を創造できるように。



そこから、始めよう。

激突

先日、旧友と飲んだあと、


駅から家まで自転車で、帰る途中、激突しました。



多分電柱に。(ーー;)



愛車の前輪は、パンクし、楕円形となり、



スーツの左ひざ部分は、約直径8㎝の穴があきました。



お気に入りのスーツだったのに(・_・、)



なので、今週はひざとあらゆる部位が痛いです。



自業自得で、反省しきりです。

家計簿

支出を見直し、無駄を省くため、



日曜日から一週間、家計簿をつけています。



問題は休日に、飲んだ時の明細。



今日は、その休日で、昼から飲んでいます。



が、すでに、支出勘定が不明となっています。



レシートはもらうようにしていますので、



また、明日、勘定し直します。

バックレる

先日、半年前に入社した中途入社の同僚が辞めました。



って、いうか、バックレました。(学生以来、初めて使用した言葉です。)



当日の朝礼で、「整理整頓ができていないこと」と



「売上があがってないこと」を上司から、指導されました。



その朝礼後、彼女(女性の営業です)は、



荷物をまとめ、誰にも、何も言わず、バックレました。



学生時代の、アルバイトではそんな出来事は、しばしばありました。



僕は違いますけど。。。



しっかし、社会人中途入社のいい歳した、女性が、そんな辞めかたをするとは。

無題

僕は直接的な関係はなかったのですが、今日、取引先の中小企業の社長が亡くなりました。
三日前に、当社との重要な取引を終えたばかりです。当日も具合が悪く、一人では、決済場所に来ることができず、担当が病院まで迎えに行きました。
最期まで、その社長は、仕事をしていました。
会社を興すって、凄まじいことだと、改めて感じました。
ご冥福をお祈りします。

4月始動

4月が始動しています。



営業としての、一年間の数字がリセットされ、



再び実績を残していかなけばいけません。



昨年度より今年度、今年度より来年度。



営業に終わりはありません。



そして、年々実績をアップさせることが求められます。



今年度は、とにかく数字にこだわっていきます。



数字は正直です。



売上があがる

⇒モチベーションが上がる

⇒営業のパフォーマンスの質が上がる

⇒更に売上があがる。



というような、インフレスパイラルを描きながら、



自分自身、成長していきます。

今年度最終日

本日、今年度最終日、ご契約をいただきました。



今は、安堵の気持ちでいっぱいです。



とにかく、強いマインドを軸に、乗り切った感じです。



『何事もあきらめなければ、なんとかなる』と改めて実感しました。



明日からは、もっと上を目指して、猛進していくだけです。