個人的に経験も兼ねて、「ひとりでできるもん」で法人を設立しております。
これの住所を、マイホームで申請しております。
１部屋余っているので、そこを拠点にしようと考えてます。
そこで疑問が湧きました。
「住宅ローン控除ってどうなるの？」
築後３年のマイホームなので、まだ７年控除期間が残ります。
税務署に問い合わせしてみました。
私 「マイホームに新設法人の住所を登記しようと考えてますが、住宅ローン控除の割合って申請する㎡数単位で良いのでしょうか？」
税務署 「はい、それで構いません。」
私 「具体的に申告する方法を教えてください。」
税務署 「確定申告する際に、住宅ローン控除が適用できる㎡数をご自身で計算して申告してください。」
なるほどですね。
次回からは、その部屋分の㎡数を差し引いて、申告すれば良いだけなんですね！！
他の投資家さん達から、この辺の話を聞いたことが無かったので、気になって、ある投資家さんに聞いてみました。
私 「○○さんは、法人登記はご自宅の住所にしてましたよね！？
住宅ローン控除で按分で申告してますか？」
投資家さん 「えっ！？
法人設立が、住宅ローン控除に影響出るのですか？？」
法人登記と住宅ローン控除に関係性があるって知らなかったんですね💦
まぁ知らない方が殆どなのかな～～。
って事は、その辺は特に税務署は追確認していないって事ですよね！？
まぁ私は正々堂々とこの世界を歩んでいきたいので、申告しますが。。。
考え物ですね。
※保有資格
〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー
〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士
〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者
〇甲種防火管理者
会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。
不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。
お気軽にご連絡下さい(^^)/
あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。
では、本日も一日頑張りましょう(^^)/
英語や中国語でブログ続ければ、英語圏、中国圏のお客様も来るのか？
グーグルで翻訳しながら、１年位試してみます。
Based on my personal experience, I established a corporation based on the idea that I can do it on my own.
I have applied for this address as my home.
I have one room left, so I'm thinking of using that as my base.
Then a question arose.
“What will happen to the mortgage deduction?”
Since the home is only 3 years old, there are still 7 years left in the deduction period.
I tried contacting the tax office.
Me: ``I'm thinking of registering the address of a newly established corporation in my home, but should I calculate the mortgage deduction percentage based on the number of square meters I apply for?''
Tax Office: “Yes, that’s fine.”
Me: “Please tell me how to specifically declare it.”
Tax Office: "When filing your final tax return, please calculate and declare the number of square meters to which the mortgage deduction can be applied."
I see.
Next time, all you have to do is deduct the number of square meters for that room and declare it! !
I hadn't heard anything about this from other investors, so I got curious and asked one of them.
Me: “Mr. ○○, you registered your business with your home address, right?
Do you declare your home loan deduction on a pro rata basis? ”
Investor: “What!?
Will establishing a corporation affect the mortgage deduction? ? ”
I didn't know that there was a relationship between corporate registration and mortgage deduction.
Well, I guess most people don't know.
That means that the tax office has not specifically confirmed that aspect! ?
Well, I want to walk through this world honestly, so I'm going to declare it. . .
It's something to think about.
根据我的个人经验，我建立了一家公司，基于我可以自己做的想法。
我已经申请这个地址作为我的家。
我还剩下一间房间，所以我想用它作为我的基地。
然后一个问题出现了。
“抵押贷款扣除会怎样？”
由于房屋只有3年的历史，扣除期限还剩7年。
我尝试联系税务局。
我：“我想在家里登记一个新成立的公司地址，但是我应该按照我申请的平方米数来计算抵押贷款扣除比例吗？”
税务局：“是的，没问题。”
我：“请告诉我具体如何申报。”
税务局：“在提交最终纳税申报表时，请计算并申报可适用抵押贷款扣除的平方米数。”
我懂了。
下次您只需扣除该房间的平方米数并申报即可！ ！
我没有从其他投资者那里听到任何关于此事的消息，所以我很好奇并询问了其中一位。
我：“○○先生，你是用家庭住址注册公司的吧？
您是否按比例申报住房贷款扣除额？ ”
投资者：“什么！？
成立公司会影响抵押贷款扣除吗？ ？ ”
我不知道公司注册和抵押贷款扣除之间有关系。
嗯，我想大多数人都不知道。
也就是说税务局还没有具体确认这方面！ ？
好吧，我想诚实地走遍这个世界，所以我要宣布这一点。 。 。
这是值得思考的事情。