ご無沙汰してます
ブログ書いてない間、
退職したり、
家探しに行ったり（お試し滞在第２弾）、
保育園退所したり、
引越し荷物出したりしました
ブログのネタ満載やん、なにをサラッと！って感じですが、追い追い書きます（許して）
今日は深セン お試し滞在第２弾
家探しのお話です
７月末に退職し、早速８月に入ってすぐ深センへ行きました
今回の滞在も２週間強。
家探しを主の目的として行きました。
事前に夫が不動産屋に連絡をしてくれて、
物件のリストをもらってくれてました。
【南山区】や【福田区】、【罗湖区】あたりが日本人が多く住んでいる地区とのこと。
【南山区】
日本人学校や日系幼稚園、インターナショナルスクールが多くあって、お子さんのいるファミリー世帯がたくさん住んでいるらしい。（豊洲や芝浦みたいな感じ（私見））
【福田区】
ビジネス街でお子さん連れもいるけど、ご夫婦のみの世帯が中心とのこと。福田口岸があり、香港への高速鉄道（新幹線みたいなの）も通ってて便利。（赤坂や大手町みたいな感じ（私見））
【罗湖区】
繁華街で、日本食のご飯屋さんや飲み屋さんもある。比較的日本人の居住者は少ない。罗湖口岸が近い！（新宿や渋谷みたいな感じ（私見））
もらったリストの物件数がかなりあったので、
とりあえず条件から絞って、
見たい物件を６軒に
日曜日朝９時から夕方まで１日かけて、
不動産屋の手配した車で連れて回ってもらいました
見た物件の種類は２つ。
《サービスアパートメント》と《オーナー物件》
どちらも共通しているのは、
中国では賃貸物件は家具家電付きが普通
《サービスアパートメント》
形式はホテル。ホテルのレジデンスフロアだったり、棟まるごとサービスアパートメントだったり。
だいたいのところが、コンシェルジュ付き、ハウスキーピングがあり、食器や調理器具が付いている。
家具の撤去や追加など在庫や倉庫の状況次第ではOK。部屋の空き次第では、方角や階数は指定できます。
サービスアパートメント側による家具や家電の追加購入は不可。
《オーナー物件》
中国は分譲マンション。
一部屋ごとにオーナーがいて、同じマンションでも部屋の内装は部屋ごとに全く違います。
ザ中国！って感じのお部屋だったり、モダンなお部屋だったり。家具や家電、バスタブの有無、壁紙など、ぜーんぶ違います
なのでこればっかりは出会い次第。
入居時には、オーナー側による家具や家電の追加購入、撤去などが交渉できます。
うちは色々見たり考えたりした結果、
オーナー物件にしました
うちの前は、2組連続で日本人だったそうで、
キレイで落ち着いたお部屋
中国の物件の動きは激しいので、
いい物件は早い者勝ちです。
物件を見て回る際は、写真はもちろん、スマホで動画をくまなく撮ることをオススメします
私はこれを中途半端にしかやらなかったので、
あとからあれ？ここどんなだったっけ？
もう一度見たい。。。となり、
不動産屋さんに連絡して、
平日私とシャチだけで、もう一度気になる物件に連れて行ってもらいました
見に行ってよかった。
追加購入してほしかったり、撤去してほしいものも再確認できたし、
日本から買っていくものもリストアップできました。
こういう不動産屋さんへの要望も言ったもん勝ち！
入居時に、交渉した項目が以下。
✔︎ 不要な椅子、よくわからない絵画の撤去
✔︎ 家具家電追加購入（浄水器、テレビ台、靴箱、姿見、ウォッシュレット、扇風機、アイロン、アイロン台、ヘアドライヤー、食洗機、電子レンジ、電気ポット、シャワーカーテン、etc）
✔︎ 古くなっている家具家電買い換え購入（マットレス、カーテン、カーペット、コンセント、掃除用具）
✔︎ 日本のテレビ契約
✔︎ インターネット、wifi
✔︎ 週２回のハウスキーピング
✔︎ ウォーターサーバー（軟水）４樽／月
✔︎ 水道光熱費込み
✔︎ 管理込み
こんな感じでしょうか。
追加や交換の購入は、すべてオーナーの出費。
ハウスキーピングや光熱費等はすべて家賃に含めてもらいました。
とりあえず、言ったもん勝ちだと聞いたので、
ダメ元で言いまくりました。
うちの場合は、
不動産屋さん（日本人）に伝えてオーナーさんに交渉してもらいました。
結果、ほぼ通りました
人によってはシャワーだけの物件で、バスタブ入れてもらったりできたとか！
どえらい工事入りますよね。笑
夫が先に入居してくれて、
実際に生活して不便だったり壊れているところを確認してくれて、
不動産屋さんに連絡。
wechatで夫・日本人の不動産屋さん２人・私の４人のグループチャットが作られて、
そこに夫が要望を羅列。
毎日のようにちょこちょこ直したり、業者手配してくれて、住環境を整えてくれています
なんだったら届いてる棚の組み立てまでお願いしてる夫
そんなんやってくれるのー！？いいの！？と思いながら、見守ってます。
中国に行って夫も逞しくなった様子
まぁ、夫は日中いないし、
行ってみたら私目線で「おいっ！」ってつっこみたくなることもあるかなと思ってますが、
忙しい中、色々お願いしてくれてるのを日々グループチャットで閲覧して、
有難いなぁと感謝
なるべく駐在中、ものを増やしたくないなぁと思う今日この頃
と、いうことで？？
次回は引越編です
今回もお読みいただき、ありがとうございます