赤鼻のトナカイです。
先日お打合せさせていただいたＩ様は土地の購入からご相談を受けていていくつか条件に合いそうな土地が出てきました。
PC検索すると簡単にたくさんの情報を得ることはできるのですがその中でこれはと思う物件は必ず現場を見て環境や状態を把握してお話しするようにしています。
宅建業者が広告などに示す情報は売買するための情報なので例えば「前面道路に水道本管有り」なんて書いてあっても本管が道路の敷地側なのか反対側なのかによって道路の舗装を切ることになるので水道を引き込む工事費用は変わります。
「浄化槽要す」だったら放流先がどうなっているのか確認する必要があります。
特に郊外に土地を求める場合は都市計画法や農地法などの法律が絡むことが多いので土地家屋調査士のような資格者や信頼できる建築屋さんや設計士さんに先ずは相談するのが良いと思います。
というわけで、今回も土地をご紹介するにあたり現地や周辺を走り回っていたところ以前から興味はあったのですが実際には行ったことが無かった高崎市の「希望の丘農園」近くに土地を探すことになり当然農園にも立ち寄らせていただきました。
農園内の丘陵地を散策したりバーベキュー施設などもあって連休中は多くの方が来園されることと思います。
今回お勧めする土地の情報や周辺環境などかなりすっきりとしましたが現在建築業界を取り巻く環境は全く先が見えない状態で
お客様も「土地は候補地が絞れますが建物の方はプラン先行で話を進めるしかないですね」・・・とちょっと困惑気味。
プランもほぼできていて予算も決まっているのですが見積ができない。商品が入らない。資材が入らない。価格改定が予測される。
どうしたらよいのでしょうか・・・・・
こういう家になるかもしれないＩ様邸。
これは前々回の記事でご紹介した「みのりが丘」の画像ですが、私がブログ更新することで生存確認しているらしいある方からこんな画像を送っていただきました。
同じ場所で撮った写真ですがこうやって見ると街が楽しそう‼
こんな風にブログの記事に反応していただけるととても嬉しく思います。
いつもありがとうございます。
群馬県でカナダ・アメリカ輸入住宅を建てるなら伊勢崎市 アイビーハウスコーポレーション / 伊勢崎市 サンタ・アットホーム (ivyhouse.co.jp)
