2008～9にかけてのリセッションに
似ているのかなぁとの感覚です。
取引先の売建分譲会社兼設計事務社は「変わりないですよ～」
とか言いながら土地を仕入れています。
端的に言えば、
私共に相談に来社するお客様にしても、
「我家は要るときは要る」から「必要な時が安値」との発想になる
という私の信念に近い方がお見えになる！
から不動産でも家を求める人は一定数存在するのです。
しかし、
収益不動産は別ですね。
収益性については言うまでもなく「その購入価格と購入手法」
によります。ましてや賃料にも！
※購入手法とは以前にも指摘した「建物価格割合」のことです。
リーマン後の状況はご存知の通り、
セミプロ大家さんが下値を探る様子見で
結構プロ並みの方が暗躍されていましたね。
それを鑑み、今こそ買主売主の交渉で仲介業者も含め
３方良しの商談が出来そうな気がしています。
まぁそれにしても十数年前を想えば少し時間がありそう、
その間、GoToトラベルで遠方へコロナ静養ですね。