京都が賃貸入居率が高いのは・・・

地下鉄京都駅から北大路駅まで、
このラインが京都賃貸を下支えする大動脈だと
私は考えています。

私共に尋ねてこられる方
皆さんに説明していることがあります。

京都には入居を支える｢３兎がいる｣と。
１兎は市内人口の1割（15万人）の学生、
２兎は社会人、
３兎は観光客ということです。

１と２兎だけでも十分なのですが、
３兎の動きはご存知外人の観光ブームで
短期賃貸の需要がすばらしく全体を押し上げています。

一時的な賃貸成績の目安である利回り、
これに目を奪われること無く継続的な収益計画を
考慮することこそが不動産というスパンの永い事業を成功に導く、
と考えています。

主要なところに大きな観光資源があり、
足回りがよければ申し分ないですね。