法人化にすべきか否か
質問を受けることがある。
その時に考慮することの一つは、
法人化で節税ができるかどうかであろう。
個人で物件を購入し、
賃貸管理会社を介在させて節税を図るのは
大家さんにとっての常套手段である。
もう一つは相続対策でもある。
相続については
税理士さんに確認を取って頂く他はないが、
賃貸マンション経営という長期収入計画には、
長期相続対策が似合う。
そして、
法人という自然人として、
権利の主体となれるのである。
保証人を使い果たした人には
ちょうど良いのでは。
最初に購入していくのは個人のほうが良く、
後々は当の法人という考え方である。
詳細はその都度ということになろう。
先日の鞍馬の水まつりでの川床風景
ご招待の懐石。
