香港の不動産事情

(ペニンシュラから見た香港島)

来月から香港で働くためのセットアップをしに香港にやって来ました。

まずはオフィスに立ち寄って、来月から一緒に働くことになるスタッフたちにご挨拶！

私は某プライベートバンクでセールスに携わる予定です。

そして、今回の香港入りの最大の目的でもあるお部屋探しに集中することになります。

香港のマンションは各部屋ごとでオーナーさんが違うので、同じマンションの同じ間取りでも雰囲気が全然違います。

1日目は日本人のエージェントに、2日目は香港人のエージェントにお願いして香港島&九龍のメインどころを見て回りました。

最初の印象は、「香港はとにかく家賃が高い！！」。ってこと

香港の家賃は年々上がっているようなのでオーナーさんも結構強気です。

香港は香港島(南)と九龍(北)と新界に別れていて、香港島の方が家賃はお高め。

北に行けば行くほど家賃は若干安くなります。あとは人気エリアか否かで家賃は若干変わります。

香港のマンションは築年数が50年級(室内はリフォーム済み)のものから築浅1年のものまで幅広いです。

築年数が古いマンションは、入った瞬間の匂いやロビー&エレベーターの雰囲気ですぐに却下しました。

築浅のマンションに絞って見ていくうちに、部屋の間取りや家具の質&配置(私は家具付きマンションを希望しました)で予算の範囲内でのこだわりや妥協点が分かってきました。

結果、部屋に入った瞬間に「ここだ！」というインスピレーションを大切にして、1日目に1番気に入った部屋に決めました。

日本人はとりわけ部屋を綺麗に使ってくれるようで、香港のオーナーさんから日本人のテナントは人気のようです。

早速不動産会社で仮契約手続きをしていたら、その部屋のオーナーさんが「どうしても今日会いたい」と仰られ、急遽会うことになりました。

私が選んだ部屋は、オーナーさん(女性)の思い入れが特に強いようで、よくよく聞くと「できれば日本人女性に使って欲しい」という思いからしばらく日本人女性以外は断って、空きのまま待っていたそうです。(確かに日本人女性好みに作られていました。)

オーナーさんと顔合わせをして契約書にお互いの合意のサインを入れて仮契約成立！

住むところが決まればホッと一安心です。

今回は部屋重視&オフィスに近いことから九龍側に住むことになりましたが、もう少し香港に慣れてきたら次回はぜひキラキラ香港側の香港島に住みたいな～✨

但し、香港の賃貸契約は13-14ヶ月FIXが多いので、少なくとも1年は住むことになりそうです。

(部屋の内装の一例)

香港移住の準備

香港で働くことを決めて以降、毎日が慌ただしくなりました。

次の行き先が香港ということもあり、家族や上司に反対されながらも

自分なりに覚悟を決めて、10月末で約１０年勤めた会社を退職しました。

最終日の10月31日は日銀が『ハロウィン緩和』を行ってくれたので、

コツコツ買っていた外貨やトリプルブルの日本株ファンドが私の門出を

お祝いしてくれているようでした

11月に入ってからは本格的に香港移住の準備中です。

現在住んでいる部屋の解約手続き＆香港での住まい探し。

引っ越しの準備。

非居住者になるための手続き等々。

友人や同僚たちとの壮行会。

両親のケア。

香港ＳＦＣ（証券外務員資格のようなもの）の勉強。

とにかくやることが盛りだくさんです！

明日から一度香港に行って生活のセットアップをしてくる予定です。

どうなることやら。。

転職＝転機

転機は突然やってくるものー。

振り返れば3か月前。

私は日系証券に3年、外資系銀行に9年勤めて気が付けば

金融の世界にどっぷり浸かって日々を過ごしていました。

今の会社は女性が働きやすく、仕事もやりがいがあったので、

このままこの仕事を続けていこうかなーと思っていた矢先、

同僚の男性がファイナンシャルプランナー（ＦＰ）として独立するために

退職宣言をしたのです。

彼はＣＦＰや宅建資格を取得して着々と独立の準備をしていたようで、

機が熟して独立する運びとなったようです。

退職後、彼は念願の会社を設立し、有名な女性ＦＰと業務提携をして、

今ではテレビにも出演するようになっています。

彼の行動力と勇気に刺激を受け、私ももう一度自分のやりたいことを

見つめ直すことにしました。

大学生の時にＦＰの仕事に出会って以来、将来ＦＰとして独立する夢は

今も変わらないけれど、もう一つやりたかったことが「海外で働く」こと

でした。

外資系銀行で働くうちに、お客様の依頼で香港やシンガポールの銀行で

働く日本人スタッフと連絡を取ることが多くなり、いつかは海外の金融機関

で日本人をサポートする仕事もやってみたいなと思っていました。

早速転職エージェントに登録をし、相談に行きました。

話を聞くと、香港とシンガポールで働ける日本人を募集している金融関係

の会社を２社見つけたので英文ＣＶを提出したところ、香港の会社から

返事がありました。

１次面接、２次面接がトントン拍子で進み、最終面接で正式なオファーを

いただきました。

そこからが大変！

行動を起こしてわずか半月で人生の大きな決断を迫られることに。

丁度香港行きの決断する時期に、香港では行政長官の選挙制度

民主化を求めたデモが勃発。

両親の反対もあって悩みに悩みましたが、最後の決め手は恋人が

「一度きりの人生なんだから行って来い！」と言ってくれたことと、

以前から意識している「チャンスの神様は前髪しかない！」の言葉です。

そんなこんなで香港行きを決めたのが10月1日。

最近はフェイスブック中心でしたが、香港行きを機にブログも再開しようと

思います。

香港には旅行で1度しか行ったことがないし、そんなに魅力は感じなかった

けれど、大学生時代は中国が大好きで中国本土をバックパックで旅していた

ので免疫力は多少あるかな。

これからこのブログで金融のことはもちろん、香港で働くチャンスをくれた

会社のことや香港での生活のことなども書いていきたいと思います。