Q、第256条2項：前項ただし書の契約は、更新することができる。ただし、その期間は、更新の時から5年を超えることができない。 とありますが、「最初の更新から5年まで」と言う意味でしょうか？5年毎に更新すれば継続できると言うことでしょうか？
行政書士
行政書士 2018年向け行政書士
第21回 所有権と共有 2017年11月13日(月) 20:40 未承認
メモ： 回答者：
質問
A、
「最初の更新から5年まで」という意味となります。
講師 宇塚悠介
普通、
ワザワザ、
撮ルカネ？？
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Q、第252条に「共有物の管理に関する事項は、前条の場合を除き、各共有者の持分の価格に従い、その過半数で決する。」とありますが、人に貸す場合は、持分が多いほうが管理をするということでしょうか？ また、持分が平等の場合は、どうなりますか？
6274 行政書士
行政書士 2018年向け行政書士 85530
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第21回 所有権と共有 2017年11月13日(月) 20:05 未承認
メモ： 回答者：
質問
A、
①人に貸す場合は、持分が多いほうが管理をするということでしょうか？
特に法律上、どちらの共有者が管理するという決まりはありません。
ただ、借主側は、貸主側の共有者を管理者と考えるでしょうね。契約当事者なので。
②また、持分が平等の場合は、どうなりますか？
「持分の価格が平等の場合」と修正し、お答えしますね。
（そこには大きな違いがありますので、ご注意ください。）
その場合、共有物全部は、法律上、貸せないことになりますね。
講師 宇塚悠介
下ネタデスカ？？？
ソウ感ジルノハ、
僕ガ病ンデルカラ、
デスカ？？？
