【不動産投資家＆大家さん、中小経営者の方へ】
【節税極める・節税の極意！】390
みなさん、おはようございます。
節税提案・税理士 石村満彦です。
【銀座の店舗賃料が上昇】との日経記事。
4～6月の店舗賃料は前年同期と比べ1～2割高くなった。
訪日外国人による消費拡大で海外ブランドの出店意欲が強いためとのこと。
不動産の賃料が上昇すると、不動産価額も上がります。
【相続税・基礎控除が40%減】の増税が、今年1月から始まっています。
相続税は、お金持ちの税金というイメージでした。
それが、一般庶民にも課税される時代になりました。
そのため、相続対策の必要性を感じている方も多いのではないでしょうか。
親が病気や認知症になったようなとき。
病院や介護施設に入所するときに、相続の話が自然と出てきます。
特に問題となるものが、【親の財産の配分】。
病院や介護施設に入所するとき、【キーマンは誰か？】。
【キーマンを決めて下さい】、そう言われます。
【キーマン】になると、夜中に電話がかかってきます。
いざというときに、誰が親御さんの面倒をしっかりみれるか。
親御さんの面倒をしっかりみれるお子さんに、財産配分もしてあげて下さい。
そうしないと、親御さんの面倒もみれなくなりますよと、アドバイスしています。
親御さんの面倒をみないくせに、親御さんの財産の相続を要求してくる家族がいます。
そのまま、なにもしないと法定相続分が形式的に配分されます。
親御さんの面倒をしっかりみるお子さんに配分するには？
【親が遺言で決める】。
親の財産は、親が決める。
親御さんが、口頭だけで言ったとしても、死亡後は兄弟姉妹が争います。
そのため、【遺言書】を残しておかないとダメです。
【遺言書】には、大きく分けてふたつの形式があります。
一般的にはメリット・デメリットを考えて決めればよいと、本には書いてあります。
しかし、実際は違います。
どういう【遺言書】の形式があるのでしょうか？
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
節税提案・税理士 石村満彦でした。
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