子育てしながら注文住宅営業のお仕事させてもらってます。
いろいろです。
消費税、上がる、上がると言って、やっと本当に来年10月上がるようです。
消費税が増税した後の住宅の消費税…
3%から5%の時はまだ仕事してませんでした。
5%から8%の時、設備機器の取り扱い説明に新築、リフォームの家に伺ってました。
仕事が減った！ということで、注文住宅営業のお仕事にまた戻りました。
お客様には、一応、来年3月までに契約しないと8%適応ではなくなるとお伝えしてますが、多分ですが…
住宅を購入する際の補助金が増えるような感じらしいです。
うちの会社は、一応、目標みたいなものはありますが、個人のノルマみたいなものはないです。
会社全体のノルマをみんなで達成するような感じ…
よく、マイホームブログで、営業マンに、契約を迫られたと、ありますが、私、迫ったことあるのか思い出して見ましたが、契約今しないととか、してくださいとか、言ったことないです。
話の流れでいつ契約するの？とか。
早く契約したいんだけどとか、お客様から言われる…
来週契約でいいですか？とか。
ありがたいね。
私は、営業、設計、インテリアコーディネーター、CADオペ、現場監督、設備説明の仕事の経験がある。
好きこそものの上手なれ。
好きだから、離れられない。
これからもやっていきたい。
ても、子供とも一緒にいたい。
葛藤の中生きてきたけど。
言えるのは、これから家を契約しようとしてる人。
焦らないで。
私は、軽く伝えるだけ。
駆け込みの時の工事は粗くなる。
ハウスメーカーの営業は、ノルマをこなさないと遠くへ転勤の辞令が出る。
だから、お客様を獲得しなければいけない。
契約した後は、営業マンからの連絡が減った…
そう思った方？
工事してる方は、監督と毎日話してませんか？
放って置かれてますか？
ちなみに私の勤めてるところは、施主さんと、監督は、毎日話ているので、信頼関係継続のまま、監督が、会社側の担当メインになります。
上手に監督との信頼関係を施主さんに築いてもらいます。
私は、もう出番か少なくなるけど、何か、困ったことがあったら言ってください。
って言って、地鎮祭の時に、監督から、いろいろ説明してもらいます。
現場のことは、監督と話した方がいい。
と。
でも、引渡しの時の取り扱い説明、お掃除の説明は、私がします。
全メーカー対応できるので、やっておいてよかったと。
思います。
3月までに契約しないと！って思っている方。
住まいの給付金のような感じや、また違った制度で、補助金が出る可能性があります。
そんなに、焦らないで。
家は大きな大きな買い物です。
だからこそ、立ち止まって、でも、勢いを心地よく与えてくれる会社を探してください。
話しやすい。
なんでも話せる。
そんな、担当の人見つけてください。
最後に、でも、どっちかっていうと、8%の方がお得感ありますよね。
だって、5%の時。
1千万の家だと、50マンだったのが、80マンだし。
私も焦ってましたが、土地も欲しいとこありますが、私はまだ修行が足りないので、自分の家は持てそうもないです( T_T)＼(^-^ )
買う機会あったんですけどね。
契約もしたんですけどね。
営業、私じゃなかったんです。
私、その時、仕事辞めてたんで。
その時、私だったらこうやっていうとか、私だったらって結構あって…
建てること自体やめました。
焦って、嫌な思いして建てたくない。
だから、契約を打ち合わせも何もしてないので白紙にしてもらいました。
痒いところに手が届く、お客様のメンタルや、資金関係、管理をする。
出来るだけ余らせる。
私なら、こうしてもらえると、嬉しい事を私はただしてるだけ。
不安な中、手を引いて歩いてくれる人が、いるだけで安心できる。
そんな存在になれればいいと思って仕事してます。
うさぎのお見合い