物件が先か、それとも・・・

実際に店舗を構えて開業する場合に、物件を確保してから

融資を申し込む必要があります。

それはそうですよね、物件によって保証金や賃料そして

広さにより調度品などにかかる費用も異なってきます。

本契約でなくとも仮契約でも大丈夫ですし、万が一予定

していた物件が何かの理由で契約できなくなったときは

別の物件に変えることも可能です。もちろん費用の計算

をし直すことになりますが。

また設備費用についてですが、これも概算を出さなければなりません。

パンフレットなどで大丈夫です。

ただ、ここで問題になってくるのが販売価格と実売価格との差です。

オフィス機器や家具調度品、厨房機器、あるいは車など販売価格

と実売価格には差があります。

なかには相当の差が出てくるものもあります。

ではどちらで融資申請すればいいのでしょうか。

販売価格で融資申請します。

いままでの経験でパンフレットなどを提出したときに実売価格を

聞かれたことは一度もありませんでした。

ということはこの差額分は、こちらにとって美味しい部分となりえます。

実売価格のできるだけ安いものを探し出すことによって、結果的に

より多くの融資を受けられることとなるからです。

飲食業などの日銭が入ってくる商売では運転資金があまり多く

認めてもらえないので、この部分を利用しない手はありませんね。