新ぶるーす 不動産編 -36ページ目

新ぶるーす 不動産編

兼業大家です。読んだ方はアドバイス下さいねー!(^^)



田中優さんって知ってますか?

ある時 ラジオに出演されました。

東京に在住していた田中さんは 岡山で太陽光パネルを設置して 電気を充電して 電力会社に頼らない生活を始められました。

2.8KWのパネルを付けたと。

え?僕の契約したのは 3KWでしたけど。

すごくちかいんじゃないん?

でも それにプラスバッテリーを購入して 太陽が出ない曇りの日にも 対応できるようにしたと。

そのバッテリーは パーソナルエナジーとう商品名で 約200万円だそうです。

これを付けたのは 完全に送電線(グリッド)から縁を切るためだということです。

脱原発のためには 市民の意思表示が必要だと言われます。

そうすれば地方でのんびり暮らして 言いたいことが言えるのだと。

今は 電力会社に遠慮して 何も言えない状態だと・・・



ちょっとブログを覗かせて頂きました。
以下です・・・(フェイスbookより)

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 北海道ではアラブの大金持ちがメガソーラーを数百億円投資して作ったんやって。

そして、それをアメリカの会社に作った倍で販売して、お金儲けをしてはい終わり。

このアメリカの会社は日本人がこの電気を使おうが使うまいが、作った電気は買わないといけないという法律があるから、北海道電力は買う。

そして、そのお金を北海道に住んでいる人達が電気代として負担する。

つまり、日本人のお金が今、海外に流れているってことやねん。

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電力の買取法により 発電した電気を国が買わなければならない制度が出来ました。

恩恵は 国民に留まらず 海外の金持ちにまで 及んでいます。

高くなった電気代は国民が負担するわけですが その負担して儲けたお金は海外に持ち出されるなんて 情けなくないですか。

儲けられたお金は国内で使ってもらうのがベターでしょう。

中国人が日本の土地を買っていますよね。

美味しい水が湧き出る土地は 特に人気です。

美味しい水をペットボトルに入れて売られるのは情けないですが それよりも水が汚されないか心配です。

電力の買い取りって 将来少ない年金受給者が太陽光を設置して 自身の生活にプラスさせるのなら 仕方ないですが その得たお金を繁華街にばらまいて楽しむなら嫌ですよね。

ん?お金を使い流してくれるなら いいとするべきですかね。

むしろ使わずに貯めることがよくないんでしょうね。

お金が世の中を巡ることは 国民全員が助かるわけです。

勿論 教育や医療 海外支援 研究等に篤志家として参加する方が もっといいことだと思いますが。

海外にお金が流れたんじゃあ、国内の太陽光の技術革新は進みませんね。

海外の投資家が 儲けたお金をどう使うのか?・・・

自然エネルギーにシフトさせるんだったら パーソナルエナジーのようなものが 安く供給されるようにならないと難しいでしょうね。

いやーバッテリーは車も同じですね。

これが 次の世代へのターニングポイントですね。

それにしても 田中優さん・・・岡山の古民家を購入されたのでしょうか?

動画像を見ると そんなご自宅ですし パネルは庭に設置しておられますが なんか 実際に行ってみたくなりますねぇ。




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参考⑤
電力会社の利益は91%が家庭からの電気料金
オフグリット社会になれば 電力会社は成り立たなくなり 原発も要らなくなるのか?
太陽光で生活する社会が 究極には 原発卒業に至れるのか?
太陽光パネルで発電された電力は買い取り法案により 発送電分離時代でも 購入可能か?

参考④
岡山での生活


参考③
原発に頼らない社会
(田中優さんと福島みずほさんが対談。※政党を応援するものではありません。内容を参考にして下さい。)
電力会社のマスコミへの発言力というのは スポンサーとしてどれだけの立ち位置にいるのかということです。
マスコミが国民に与える影響というのは それはすごい力があります。
戦争に参戦か 反対かという問題も 実はマスコミの影響大です。
原発をどうするのかという問題は 国民の一人々の意見に相違があるでしょう。
しかし 電力について知らなければ 思考も前には進みません。
今一度 田中さんの言われることにも耳を傾ける必要があると思い リンクしましたの参考にして下さい。
※あくまで政党と脱原発は無関係です。
残念ながら 政治家が田中理論を利用しているだけで 福島さんを応援するものではありません。
改めていうまでもなく 日本を再生させているのは円安政策です。
これが大前提です・・・



参考②
中電と縁を切った
田中さんは 自宅への電気を引く送電線を切ってもらいました。
太陽光パネルと バッテリーで生活するようになります。
これをオフグリッドライフと呼んでおられます


参考①
パーソナルエナジーについて
ブログ




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・・・で 僕は どうということはありません。

こういう方がおられますよって 言いたかったのです。

人様々ですから。(^^)

犬をひらって来て ご飯をやり 育て始めて間もなく。

邪魔になるし 下の世話が大変だし という理由からだろう 兄により 捨てられたことがありましたね。

小学生の頃の お話です。

そんな兄も 結婚して 子供を持ち 子供が欲しがったのか どうなのか 様子が変わり 犬を飼い始めていました。

僕は 今は犬の世話は出来ないので 子供には飼えないことを 伝えると その通り 従ってくれています。

僕より素直。(笑)




話は変わりますが 大工さんに 家のリフォ頼むことにしました。

来月の頭に 見てもらいます。

床が泣いている 場所が 何か所か あります。

自分でやれば いいのですが ここはプロに任せようと思いました。

1万円でやってくれるなら いいと思います。

材料は ジュンテンドーで仕入れて それはこちらが持ちます。

この大工さん 10年くらい 仕事してないということです。

え?(耳を疑いました)

だって 5,6年前に 天井張替 やってもらいましたもの。

6畳部屋 二部屋。

一部屋が3.5万でした。

こちらが 天井を剥がして 綺麗にして 準備しました。

天井には 石膏ボードで。

それが最後のボードが入らずに 2時間ほど 苦労していました。

とうとうボードの端を削って 無理やり 差し込んで 完成です。

唖然!(茫然でした)

それでも また同じ仕事を 次に 頼みました。

多分 勉強したことでしょうから うまくやるだろうと。

さすがに 2回目は成功しました。(笑)

普段は仕事がなくて スーパーのアルバイトをしていました。

仕事が無いはずです、ああいう仕事をしていたのではねぇ。

今はどうか?といえば 草刈だそうです。

シルバー?(え~と何歳だったかな?60~65歳くらいかな?)

・・・

今回も頼もうとすると 「あんたやりんさい、器用そうじゃけぇ。」と言われました。

「そばで教えちゃげるけぇ。」(大工の高杉晋作さん=仮名)

いやいや 仕事の形態を変えたので 暇が無いんで お願いしたいんだと私。

天井仕事を除いて 本当に10年 大工仕事の経験が無い・・・みたいです。

ひどい人脈ですねぇ。(笑)

僕もこんな人たちと交わるんだから 同じ穴のムジナです。

この晋作さんに ある物件を 見て欲しいと思っています。

直せれば 購入を検討してみようと思いますが。

これまで3回ほど 一緒に物件見学をして頂いた 晋作さんより年配の大工さんは 車の運転が出来ません。

だから 自転車で行けない場所はダメ。

それに この前の駐車場の仕事 1万5千円の請求でしたから 高いと思いました。

最初に 工賃決めとかなかったので 良くなかったのですが。

その点 晋作さんは軽トラックを運転できます。


ちと メモ代わりに使い始めたブログです。


太陽光パネルを農地に設置することは出来ないため。

農地の転用が必要です。

農地に対して 豊饒(ほうじょう)整理に 税金の補助を受けた場合には 農地転用は無理だそうです。

農地転用には 農業委員会に申請して 審査してもらいます。

1か月に一度の審査です。

これにパスできれば あとは転用の手続きに司法書士さんにお願いするんでしたっけ?
 
そして 太陽光パネルを設置出来るように なるんですよね?


※豊饒=土地が肥沃(ひよく)で作物がよく実ること。


記憶にある必要条件は以下の通りです・・・


電柱から40m以内の場所。

さっきまで農地に使っていたというのは 土壌が弱いとか。

そばに影に成りそうな家やビルなどが建ちそうな場所は無理とか。

塩害のある海辺は難しいとか。

それから 融資・・・(^^;

悪まで メモですから。


紹介したマッスー氏(仮名) どうされるんでしょう?

音沙汰なし。


それにしても 今回の勉強会の場所の周りは 20分で100円パーキングが沢山ありましたなー。

悩む必要なしでした。Pの事で。

カープの試合があれば 利用する人が多いので その時期は 空きが無いみたいですが。

クライマックス、ファイナル惨敗だったし。

日本シリーズの夢は消えました。

来年こそ 野村監督に期待しますからね、ね。


実は今回の集会場所のすぐそばにある白い高層マンションに 前健が住んでるんですよね。

・・・あ、そうそう 最初に停めたパーキングは なんと30分500円でした。

びっくりし すぐに飛び出しましたよ。

車輪止めが起き上がる前にと思い ササッと。

なんでこんな高い料金のPがあるんでしょ?

大阪出身かな?オーナーさん。