新ぶるーす 不動産編 -27ページ目

新ぶるーす 不動産編

兼業大家です。読んだ方はアドバイス下さいねー!(^^)

昔、むかしむかし
NSPというフォークグループがいました。
あ、いや、今も健在でして。
ただ、メインのボーカルはあの世ですが。
僕が中学時代に虜になった人たちです。

「田舎の♪ 堤防♪ 、ゆーぐれ時に~♪」

(笑)
いなかに田んぼが二つありまして、遊んでいます。
人じゃなく、田んぼが、暇していることです。
それが
実に「業(ごう)」でして。
草だけを刈るために 時間まで投資しています。
でも
汗がかけるんで ありがたいし
懐かしいおばちゃんと 時々お茶出来るんで
嬉しいんですよね。
この方、僕の亡き母ぐらい
大切な
心のふるさと ・・・なんですね。

今日はまた、ここじゃない田んぼです。
そこに 車で出掛けて
タイヤを溝に落として
焦りました。(・。・;

新しく錆びた鉄板置いてあったので
サイドミラーで下を見ながら走行。
あぶないので、そろそろ。
なのに
鉄板が逃げてしまい
「ズボリ!!!!!」
悲しか~。
足場板を何枚かましたら
上がるんだろう?
JAF的な救助か?
近所お願い周りか?
一瞬 頭をよぎりました・・・

がバックしてダメもとでと思い。
な、なんと。
上がったではないですか!

一挙に地獄から天国へ昇天!
嬉しかった~。

それで考えました・・・

グレーチングを購入して。
近所に甘えることなく
実費で確かな足場を固める事を
自身に提案!
約4200円×2枚ほど 出費かな~?
ついでに
傍に住むお宅の
この赤の他人様とも仲良くなり
将来は田んぼの無料貸与プラス草刈り付きで・・・

なんて、構想を練ったりして。



今日の作業は終わりました。

水筒の冷たいお茶を
何杯も飲み
命を長らえました。

これが5月5日、子供の日、なんですよね~。


草刈り

いよいよ、根太を置き ビニール板をはめ込んで
終わるという 最終作業に入ります。
長い時間が掛かりました。
何しろ 雨が多いー。
桜の花見もろくに出来ない状況であったろうと
思われます、一般的に。

根太を置きます。

ぐにゃ~。

1本割れが入っており 効いてません。
ホームセンターで購入してこなければ。

ビニール板を置いてみました。

コーナーの鉄柱に合わせて
角を切らないと入りそうにありません。

あと、壁からのコンクリの出っ張りも削らないと。
ああ、またグラインダーで削り 粉が飛散する。
拭き掃除が余計です。

立ち止まり ため息が。

それでも娘が休みで自宅待機中。
ビニール板の上げ下ろしには 力を貰いました。
よし!

元気出して 次回に。



//////////////////////////////////////////////////////////////////////////

またまたゴザを手摺にぶら下げて

粉塵の飛散を防ぎながらの作業をこなします。

グラインダーの頭が狭い所に入りきらず
エル字鉄骨を削ってしまいました。
ああ、また錆び止め塗らないといけません。
勿論コンクリの防水も。

数日経ち、Hセンターでビニール板に代わるものを
見てきました。
一枚2000円前後。
幅190mm、厚さ30mm、長さ3000mmの足場用に
使える長板です。
これを5枚購入して 1枚を角の支柱に合わせて
カットし、ベランダ幅910mmにも合わせるため
同じ板をまたカットします。

こうして腐食塗装などすれば 立派な板張りに
変身です。
でしたが。

今一度、当初のビニール板を置いて
踏みしめて 楽しんでみよう!
そう思い直しました。

今度は次男に下から上に板を挙げる
手伝いをして貰いました。

嵌りました。
グラインダーで銀色に光るように向き出た
箇所は次回直すことにして。
もしかすると これ FRP?
FRPというプラスチック?
まあいいや。

歩いてみると 少し擦れて軋む音がします。

ああ、いいね。

板を購入すれば約1万の出費でしたが。
それだけでは済まず、腐食塗料も必要だし。
塗布作業も大変。
とりあえず これで落ち着きましょう。

自宅を将来賃貸に回すとすれば
相当の費用と作業時間を要します。

さあ、これからどうしよう?

貸家の周辺事情はというと。
バラスでなんとか忍ばせようかな。
思案中です。





べらんだ


買い揃えてあった物干しフック。

いよいよ壁に取り付けます。

高級なフックです。
近所に付けている家はありません。
築40年以上の家ばかり・・・
新しいメーカーが建築した窓の傍には
見受けられます。

ボルトが長いわけが分かりました。

重いフックがものすごく安定して留まりました。
この安定感といったら 言うことありません。
すこぶる 頼り甲斐のあるフックです。
「ばんざーい!君に会えて良かった。」
こんな感じです。

でもナットを簡単に回す道具を忘れました。

なので 非常に汗をかきました。
柄がくるくる回らない普通のスパナでやりました。
本当は ナットからスパナを外さず
繰り返し繰り返しカリカリカリカリ小気味いい音を
楽しみながら 作業したかったんですが。

「痛!」
古い3段物干し竿を触ってて 指を切りました。

たいしたことは無いのですが
久しぶりの負傷です。
敵は自分の中に居ました。
「油断」というクセモノです。

竿は薄手のステンかアルミで加工されていましたが
古くなり 亀裂が生じ
少しめくれていました。

直して使うより 綺麗さをアピールできるように
新調する方がいいでしょうね。

この竿、すべて伸ばしちゃうと
3.8mあります。
2階の南向きにある窓は 2つです。
ガラス戸にして 4枚ですね。

これを網羅出来る竿って あるのかな?と
心配してました。
実際に竿を壁に充ててみると
何とかなりました。

また
窓のすぐそばにフックを付けなくても
よさそうです。
少しだ窓のエッジから離して
取り付けたかったので。
何となく モルタルがボロッと行きそうなのが
怖かったのです。

それで
取り付ける高さというのが 想像しずらく。
よその新しいアパートのフックを
時々みていました。
主婦が手の届く位置がいいのか、
それとも窓から見える景色を
遮らない位置を尊重するのか。

簡単でした。
フックを水平位置より40度上に
留めるために 数度さらに上に
伸ばさなければならないようになっています。
その時 窓の上部の庇に「カチン」と
当たらないように 取り付ければいいのです。

それ以上下だと視界を大きく遮って
しまいます。

あと説になりますが フックは
竿の高さが3段階上下に調整できるタイプです。
水平と水平から上に40度、下に40度。

そして
確かにネジの太さより約2mm小さめの下穴が
良かったみたいです。
うんうん。



気を良くした僕は 北側の壁の周囲に生えた草を
抜き、ベランダの床の余り物を切断して
塞いで行きました。

フェンスから壁に至る隙間が平行で無いために
一枚一枚 寸法を測る必要がありました。
3分の1くらいで辞めです。
あとは土のまま。

実は南側も 同じようにやらないと
次回物干しフックを取り付け 洗濯物を
干すと、
水が垂れて来るので ここにも同じような
事をする必要があります。

土というのは もしかして犬を飼う人に
いいかもと思っていましたが。
余りにも柔らかすぎる土なので
腐らないビニール板を敷くことにしました。
防草効果や撥水効果が狙えるからです。

ワンちゃんの下(しも)処理にはいいのですが
歩く人の履物がめり込んで
機能性が低下し
汚れそうです。

しかし
南側も4分の1くらいしか 敷けません。
4分の3は土。

出来るだけ敷きたいので。
次回、自宅補修中のビニール板を
もう一度賃貸用に持参します。
自宅は Hセンターで丈夫な木製の板を
選んで取り付ける事にします。

それでも2分の1くらいしか 敷けないだろうから
防草シートの上に砂利を置くように
考えています。

ビニール板が行ったり来たり。

現在2時15分。


ああ、そろそろご飯食べて寝とかないと
夜 仕事なので死にます。

「うどんの力(ちから)」で中華そばの大盛りを
食べて 100均で買い物して
賃貸居間で昼寝です。
4時17分。
買い物に時間が掛かり過ぎました。

夕方5時に電機屋さんがTV配線の見積もりに
来られる予定ですから
タイマーセットして寝ます。


今日も心地いい時間を過ごせました~。
ありがとう~。(-_-)zzz

2015umi
「力の中華そば、最高!」