新ぶるーす 不動産編 -13ページ目

新ぶるーす 不動産編

兼業大家です。読んだ方はアドバイス下さいねー!(^^)

数年前に見ていて、おっ、才能あるな、て、読んでて

コメントなんか書いて。

Amebaブログって、才能者が巣立つ感ありますよね。

 

今では、面白い投資家に成ったり、すごい投資家に成ったり、アグレッシブな投資家に成長したり。

 

文章が旨いとかヘタとか関係なく、読んでみると、才能の欠片(かけら)が見えたりします。

 

そうすると数年後、実態が現れる。

 

FBなんかに・・・

 

 

Amebaて、面白いブログです。

 

というか、新しいアクションを起こすと、それはブログネタになるので

その都度、お披露目し続けると。

変身するのだと思います・・・

のように見えるのかな。

 

 

畑に野菜を植えた感がありますね。

 

何もない畝に、芽が出て、伸びてゆく。

 

芽が出た瞬間をブログで読んでて、

ああ、これから、蔦になって伸びていくな~、て。

 

想像できる、わけです。

 

・・・でもそれって僕と関係ない。

 

会ってみて、一緒に出来るかというと、実は

そうでも無かったり。

 

僕は僕でしかないな~、て、感じたりもします。

 

だから、心の赴くままに、やってみる事にして。

見学を続けました・・・

知人の購入した古い物件、これがそうです。

 

 

 

ああ、大分、過去に遡った物件だな、て。

床の間に飾られた掛け軸を

見て、思います。

天井が低く、縁の下から床までの間が狭く、

渋いワビサビの世界を表した砂壁の家。

 

つまり築50年以上の物件です。

 

僕も以前、玄関のポスト窓から中を覗いて、

内覧した気分を味わったことがあります。

立地はいい、駅から5分なのでと思い。

 

でも、東京から管理会社のカギを送付してもらう決断は

出来ませんでした。

安いのが魅力でしたが。

僕には、どうリフォして、どう入居者を引っ張ってくるのか

想像出来ませんでした。

 

しかし、彼は、踏み込んでいました。

駐車できる庭のスペースのメリットを強調して

リスクは、棚上げしていました。

 

自分でリフォする強みですね。

 

そうこうしているうちに、僕もボロ物件に

抵抗感を無くしていました。

 

やっと1件、指値に踏み切れたのです。

 

何度も知人のボロな家を内覧するうちに、抵抗値が低くなっていたのです。

 

長い間リフォ作業に翻弄され、

モチベーションも下がった後に

入居が決まり、

そのハネムーン期間を楽しんだ後、いよいよ胎動したくなりました。

 

 

「雨が空から降れば~♪」という小室等さんの歌う唄を

最近、ユーチューブで見ることが出来ました。

、「Ameba空から降れば~♪」とも聞こえます、か?

 

は?

 

育った時代が違えば、何の唄?て突っ込みたくなりますよね。

いや、僕だってリアルタイムではなく、

唄を知っているだけです。

でも歌ってる姿を見たことが無かったのです。

 

ここまで来ると、

空き家対策委員会とも言えなくはないです。

◯◯市から感謝状が来て、

どうです、補助金出しますから、NPOにして

もっとお願いしますよ、て、相談に来られるかも知れませんね。

 

いやいや、あくまで、損益勘定で、次世代を創造する若者に

委ねるに限りますよ。

ねー・・・?

 

いや、心配なのは、いや心配には及ばないのですが。

床の間文化が消えて行こうとしていることです。

掛け軸をわざわざ掛ける場所が、

リフォームする若者により、消えて行くって事です。

 

ただ明るければ受ける風潮が過去の歴史を

消し去ろうとしている。

悪くは無いのです。

 

いや、何でもありません。

困りませんからね。

 

消え去るものは、わざわざ追わず。です。

「しょうがな~い~、Amebaの日はしょうがない~♪」

 

 

湯ー気ーが、天~井、かーらーポタリと背なーかに~♪

 

ああ、ドリフターズの唄でも歌いながら、

温泉にでもつかりたい~、

またまた、今日この頃です。

 

 

知り合いのスワロー(仮名)さんの物件を訪問しました。

 

戸建4DK、庭付き、駐車場=普通車+軽可能、団地の少しだけ高台。

 

各部屋、色んな壁紙でサービス旺盛です。

 

 

現在、リフォ開始1か月半くらい。

 

午前中から750mmの洗面台の取り付けされてて終了時でした。

 

そしたら、今度はお風呂のタイル壁に

鏡を取り付け始められ・・・。

 

え?

 

僕なら、失敗してタイルがガガーて、崩れはしなかと

心配で出来ませんが。

 

平気。

 

僕が傍にいても、集中力は落ちない、出来た方です。

 

じ、磁器用のドリル刃でないと、開かないそうですね。

 

お風呂に鏡って、ビジネスホテルみたい・・・。

 

なんなく取り付けちゃった。

 

 

今度は、カーテンレール。

 

壁紙の上から、スカッ!

 

留まらないとこへ、ネジこんじゃった。

 

「あ~あ」

 

え?

 

ペチャンコ頭の鋲を打ち付けて?

 

そこへネジを。。。

 

なるほど~、で?それなんですか??

 

”ボードアンカー”ですって。

 

「え?知りません?」

 

「いえ、まったく、ハハ(#^^#)」

 

参りました。

 

数段も上の腕前に、脱帽です。

(若いのに、やり手ですよ~)

 

 

子供を岸壁に降ろして釣りさせていて

「反応なし。」のメールが来ましたので

僅かな時間でしたが、帰ることに。

 

それにしても器用だな~・・・・・・・・

 

もう、自己リフォは辞めるべきかも知れません。

 

不器用だと思い知らされました。(^^;)

 

BQ出来るほどのお庭が付いて、いい感じなので

すぐに入居決まりそうですヨ。

 

 

 

 

「いい湯だな~♪あははん!」

(永六輔さん作詞の唄。ドリフターズが歌ってました。)

何処かの温泉でも行きたい今日この頃です。

 

またまたIジョージさんの物件にお邪魔しました。

 

4軒目ですこれで。。

 

ブログには書いてないけど、書くのは今回これで2軒目。

 

上に入居者がいて、3.5万宿代を入れてるそうです。

 

下が1.5年、空室でしたが今回、月末までに

入居されます。

 

1階の南向きの掃き出し窓の庇(ひさし)のトヒを

リフォーム中でした。

 

勾配付けて、一人でやるのは大変です。

 

が、・・・・。

 

この方は?

 

71歳の助っ人が、おられました。

 

何処から引っ張って来たの?て、何処何処??

 

偶然この方と出会い、今ではアシスタント的に手を貸して頂いている。

 

元1500m水泳オリンピック選手候補の強~~~い味方。

 

1時間ばかり、山中から海岸沿いを駆け回るツワモノ。

 

名前は白浜(仮名)さん。

 

バリバリバリバリです。

 

 

この近所の雰囲気がいいのかな?

 

犬の白(仮名)くんが、吠えない、咬まない、走らない、舐めないで

 

誰彼となく可愛がられている。

 

この存在は大きい!

 

撫でようとすると、足と体がビビりながら

のけぞり気味に動きます。

 

齢みたい。

 

隣に住む、白浜さんは普段、前の菜園で

野菜を作り、今はシーズンオフなのでフリー。

 

Iジョージさんに、リフォームの人手が足りない事情を聴いて

 

今では、小遣い程度のバイト代で雇われ気味に

 

働いてくれてる・・・てんだから面(おも)すごい!

 

 

戸建だけど、確かにアパートだなぁ。

 

 

今度は鉄の階段を洗浄し塗装して、綺麗にするようです。

 

山と小さな川があり、落ち着きます。

 

最寄りの駅から車で5分くらいかな?

 

駐車場もあり、全く苦になりません。

 

緩やかな坂下から穏やかな風が吹き、

 

庇の瓦棒に塗った錆止め塗料のシンナーを

 

流してくれています。

 

2月下旬、いい感じのリフォ期にあたってますね。

 

Iジョージさんも4軒目の入居が決まり、

助っ人まで出来て、

笑顔さえ、見えて来た感じです。