心の安定期
に入ったので書く事にしました
先月、5/30
念願の収益物件の契約を致しました
＊残金決済は後日、まだ先です。
今年から、不動産屋さんに問い合わせはせず
自分たちでこっそり見物し周ってました。
鹿児島市・霧島市・姶良市・鹿屋市
全部で20件弱見ていました。
契約した物件は3/9に見に行ったものです。
木造2階建
1K 30㎡ ６戸
屋根にソーラーが上がっていて売電しています。
第一印象は
築25年ですが、とても綺麗な建物で
駐車場のコンクリートに、こちらではありがちな苔もなく
ゴミ出しの所も綺麗になっていました。
後で話を聞いたら
2～3年前に外壁と屋根の塗装をし
売主さんがよくお掃除に来られてるとの事でした。
玄関先やベランダも何も置いておらず
入居者さんも良いな～と思いマークしていました。
いろんな物件を見てると、玄関先・ベランダなどに物があって
ゴミ屋敷っぽい人まあまあ居るんですよね。
また他もチラチラ見たけど、ここが良いと思い
3/14に
東京の不動産屋のA社長に（25歳からの知り合いで、一時お勤めもしていた）
仲介をお願いしました。
A社長は鹿児島出身の人で、良くこちらに仕事でも来てる方です。
直ぐに決められなかったのは
この物件の南前に広い空き地があり
20年の借地で広告を出しているんです。
もう少しで借り手が見つかりそうな話を聞いていたので
何が建つのか気になるので待っていたのですが
その後なんにも話が進まず
A社長が鹿児島へ来るタイミングをみて
5月上旬に、取り合えず指値を入れてみようと言う事になりました。
で、
売主さん側の不動産屋さんへA社長と行く2日前に
なんと2番手が入ったとお知らせが
そして、私の指値より100万高い
私の予算が低すぎて、いい物件ってホントなくって、、
そうなったら、何が建つのかのんびり待っていられない・・。
急展開です
5/12に鹿児島へ来たA社長に初めて現物を見てもらい
これはいい
と言ってもらえたので
2番手さんと同額の金額で
買付証明書を出して不動産屋さんを後にしました。
売主さんからのお返事は1週間くらいかかるかも？と言われましたが
その日の夕方に連絡が着て
順番通り、1番手の私に決まりました
購入する気は勿論あったけど
突然、あっという間に決まったので、なんだかビックリ
ダーリンはお仕事で不在だったので
事後報告となりました
そして、浸るヒマもなく
翌日5/13
きのこちゃんと騎乗さんの居る佐賀競馬場行きました
頭の中、忙しすぎて
わたし・・・浮かれてたと思います
てへてへの道(≧▽≦)
読んで下さって、ありがとうございます
しつこく・・・また、つづき書きます・・・・
今日もお疲れさまでした