こんにちは！
「ピンチをチャンスに変えて、
幸運体質になれる専門家」
横山靖子です。
先日から
やっちゃんストーリー
再開しました。
見えないものを感じながらの人生！
＊＊＊「昭和オカルト女子」だった私が
「波動アップ・コーチ」になるまで＊＊＊
ここからは
結婚してからのストーリーになります
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-
この世界観ブログは、
自分の過去と向き合いながら、
今の自分がどう出来上がってきたかを
確認するために始めました。
でも、実際にふたを開けると、
その時の、感情はまだ生きていて、
見つけてくれるのを待っていたようです。
私の体験が、誰かのお役に立てたら幸いです。
バブルが終わった頃に購入した自宅は、
査定出した時に、
１０００万出さないと売れない状況でした。
そこから始まった、
我が家の不動産投資は、
１棟目の購入はうまくいきましたが、
利回りだけで買った、
２棟目の地方の学生アパートでつまづいて、
その２棟目を売りに出し、
少し利益が出てひと安心した状況でした。
でも、
いつも頭の隅にあるのは、
横浜の自宅のことです。
売却が遅くなるほど、
築年数がたってしまうので価格が落ちます。
土地も値上がりは期待できないです。
はぁ～
賃貸中なので、売るに売れず、
処分するチャンスを狙っていました。
そんな中、
銀行の買い替えローンという商品が出でます。
私たちのように、
自宅が値下がりしてマイナスが出た分を、
買い替える不動産価格に、
上乗せして借りられるローンでした。
これをつかえば、買い替えできるかも～
やったね～！と喜びました。
買い替えするぞ～
でも調べてみると、
このローンはあり得ない条件がありました。
売却と購入の決済する日が、
一緒の日じゃないと利用できなかったのです！
横浜の売却と、福岡で購入するローンの実行日を、
同じ日にして、契約を交わさないといけません。
契約する人にも、都合を合わせてもらって。
それは、無理だねということに。
いいシステムなんだけど、残念！
そんなある日、
横浜の賃借人が、
１か月後に出ることがわかりました。
ちょうど、主人が千葉で単身赴任中で、
私と子供たちは福岡の社宅にいました。
おまけに、
私は子供の校区内に中古住宅を見つけて、
リフォームの見積もりを取っているところでした。
凄い偶然です！
横浜の自宅も買ってから10年目でした。
10年過ぎると建物の価値はほとんどなくなります。
今がチャンスなのかも！
日にちと予算が合えば、買い替えできます。
このあと、
千葉の主人が、横浜の自宅売却を担当して、
福岡の私が、中古住宅購入とリフォームを担当で、
買い替え作戦を練っていきます。
続きは、次回に。
ここまで読んでいただいて、
ありがとうございました。
へ続く。