お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本デス。
色んな大家さんを見てきましたが、
ホンマこの大家さん、客付け上手よな～ｗ
っていう人いるんッスよ。
人里離れた物件でも難なく客付けするんです。
駅近物件ならお手の物ｗ
そんな大家さんの特徴ってどんなんかな～って
僕なりにポンコツコンピューターで
分析してみましたｗ
＃今どきコンピューターってｗ
分析した結果、
客付けが上手な大家さんですが、
・レスポンスが早い！
・決断も早い！
・交渉上手！
ってな感じで僕なりに勝手に分析しましたｗ
レスポンスが早いのは賃貸営業マンからすると
非常にありがたいです！
また決断も早い！ってのは、
営業マン側からの交渉が入った際に
答えを出すのが早いってこと。
交渉上手ってのは、
今言った営業マンからの交渉が入った際に
答えを即答で返してあげるのですが、
その代わりココはこうしてくれないかな？
っていう貸主側にもちょっとメリットあるような
提案を間髪いれずに返す。。。
てな具合で上手に営業マンと交渉を即座にまとめてる
印象があります。
営業マンからしても話が早いので
決めやすいしありがたいです！
そんな印象を営業マンに与えるので
次に物件をお願いしてもホイホイ営業マンは
決めてくれますｗ
営業マンからしても仕事がやりやすいので
客付けが上手な大家さん！
ってなるんですねｗ
僕は交渉ベタです。。。
営業マンのほぼ良いなりｗ
コレを機に少しだけ交渉上手になれるように
ガンバロｗ
ってことで、
客付け上手な大家さんのお話でした。
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