お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本デス。
賃貸募集する時に保証会社は必須で
加入してもらうと思います。
物件保有数が増えてきた時に
考えないといけないのが、
保証会社も何社も利用していると、
保証内容がごっちゃになるのと、
滞納が発生した時の手続きやらが
いちいち保証会社で違ってきます！
できれば保証会社は１社、
もしくは２社ぐらいまでで
留めといた方が宜しいかとｗ
ちなみに僕は大手の保証会社１社のみ。
この保証会社で審査アウトなら、
そのお客さんはあきらめます。
ってのも保証会社の審査でアウトでるって
よほど支払い面でやらかしてるハズｗ
よく客付け業者さんから、
僕が扱う保証会社でアウトになったときに
別の保証会社で審査とおさせて欲しい。
と懇願されるのですが、
誰でも通す保証会社は逆にその保証会社が
アブナイです（汗）
僕も昔、
何でもとおす保証会社を信用して、
何件も通したことがあったのですが、
結局その保証会社は消えて無くなってました。
そうなるとどうなる？
その保証会社で借りてもらった人が
滞納した場合、
保証会社が消えて無くなってるので、
取り立てをしてくれる人がいません。
つまり、僕が取り立てにいかないと
イケナイことになります。
以前はこれで結構面倒くさい手間暇を
かけたこともあり、
それ以降は僕は大手の誰もが知っている、
保証会社１社のみ！
ってことで、
何社も保証会社使ってると
物件数が増えてきたときに面倒くさいので
今のうちに断捨離しておかれると
宜しいかと思いますｗ
参考になれば幸いです！