戸建賃貸仕事人の宮本です。
不動産投資で不労所得！
始めて１年で年収1000万！
楽して稼げる大家業！
などなど、
これでもかー！
ってぐらい巷では不動産投資が楽にできる♪
って煽ってますが…
たしかに１０年以上前だと、
まだここまで不動産投資が過熱しておらず、
融資も一部の人にしか付かなかったので、
楽して稼げる時代があったのは事実です。
でも十数年前とは違い現在では、
大家さんも増えてるし、物件も年々増えており、
以前と比べて大家業は難しくなっていってます。
物件購入1つとってもなかなか思うように
買えない状況になってます。
これから始める大家さんは
余程の覚悟をして取り組む姿勢が必要かと。。
世間では楽して稼げる！
っていうイメージが定着してる大家さんですが、
なんのなんの、実際やってみたらわかりますが、
全然そんなことないですから！
あの超有名な不動産投資家であり、
業者さんでもある某大家さんでも
今後不動産業では飯食えない！
って判断して不動産業から
撤退をするぐらいです。
不労所得？
全然そんなことないですから！
人よりもめっちゃ努力して、
初めて少し楽になる…
その努力って、
もしかすると１０年以上かかるかもしれません。
僕の場合、
自己資金ゼロでのスタートだったので、
不動産投資始めて丸１０年。
もともと不動産業をやっていたので、
知識は他の人よりもありましたが、
それでも丸１０年でマンション3棟、
戸建やテラスハウスが10戸ほどです。
ここまでもってくのに、
丸１０年。
僕的には自分が安心できるレベルまで達するには
まだあと５年以上は必要だと考えてます！
石の上にも三年。
っていいますが、不動産投資に関しては
最低１０年は必要なんじゃないかなぁ。
１戸、2戸、持つ程度なら、
言い方が悪いですが片手間でも大丈夫でしょう。
でも将来リタイア目指す方は
相当な気合と覚悟を持ってやらないと
多分これからは厳しいと思います。
人口減少。
超高齢化社会。
に突入しているのです。
そんな時代に不動産投資で食っていこうという。。
相当な気合と覚悟。
あとは行動力と判断力とバイタリティ。
それと超プラス思考。
これを合わせ持ち、
ひたすらやるしかナイ！
と思います。