お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
賃料の値下げ合戦に
巻き込まれないようにするには。。
僕は入居者層を絞ってます。
絞れば絞るほど、
賃料は逆に相場よりアップできます！
これウソのようで
ホント♪
昨年、作ったある平屋の貸家は
物件名をカッコ良くつけて、
周りの相場より1万円アップして、
入居者層も絞りに絞って募集。
するとお目当ての入居者層の方で
相場よりも1万円アップで借りて
いただけました！
また別の物件でも入居者層をグッと絞って
相場よりも高く賃貸することができてます！
マンションでも差別化することで
賃料3万円ワンルームが全体的に
賃料1万円アップすることも可能です♪
とにかく差別化です！
絞りに絞ることです！
お試しあれ！