投資としてワンルームマンションを購入してもそのマンションの管理がどの様になされているか管理組合の理事会に参加して問題点を見つけ出しましょう！無駄な出費がないかを調べ、管理会社の仕事内容をチェックし、資産価値向上策を検討しているか、まずはこの3点に絞って見てください。
もう少し具体的に言うと簡単な修繕工事などが工事業者の言いなりで発注されていないか、管理会社はするべき事を定期的にしかも管理費を下げる努力をしているか、セキュリティーや外壁塗装、ドアーの色、周辺のライトアップなどなど賃借人が借りやすい状況を作る努力をしているかなどです。これらがなされていなければ管理会社を替えるアクションを起こしましょう。
因みにこれらはご自身がお住いになっているマンションについても同様ですので調べてみましょう。
それから貯まった修繕費を管理会社のペースで使わせないことです、大規模修繕は曲者ですから要注意を！不明な点がありましたら質問大歓迎です
もう少し具体的に言うと簡単な修繕工事などが工事業者の言いなりで発注されていないか、管理会社はするべき事を定期的にしかも管理費を下げる努力をしているか、セキュリティーや外壁塗装、ドアーの色、周辺のライトアップなどなど賃借人が借りやすい状況を作る努力をしているかなどです。これらがなされていなければ管理会社を替えるアクションを起こしましょう。
因みにこれらはご自身がお住いになっているマンションについても同様ですので調べてみましょう。
それから貯まった修繕費を管理会社のペースで使わせないことです、大規模修繕は曲者ですから要注意を！不明な点がありましたら質問大歓迎です
