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習近平国家主席、中国の不動産危機で「深刻な破産…倒産せざるを得ない」開発業者に発言
ベンジンガ ニューロ、ベンジンガ スタッフ ライター
2024 年 3 月 11 日 4:26 AM中国のニーホン住宅大臣は、経営不振に陥っている同国の不動産開発業者には大規模な救済は受けられないと明言した。 この警告はデフォルトの増加と不動産市場の低迷を背景に発せられた。
何が起こったのか：住宅・都市農村開発省のニ氏は、「深刻な債務超過に陥り、営業能力を失った不動産会社については、破産すべき会社は倒産するか、リストラされるべきである」と述べた。 法律と市場原理です。」 CNBCの報道によると、同氏はまた、公共の利益を害する者は法的処罰に直面すると警告した。
これらの発言は、中国の年次国会会議に合わせて開催された記者会見で行われた。 この声明は、恒大やカントリー・ガーデンといった大手不動産開発会社による一連の債務不履行を受けてのもので、同社の将来の事業見通しに疑問が生じている。
中国政府は以前、開発業者の成長のための借金への依存を減らすことで不動産市場の投機を抑制する措置を講じていた。 しかし、この動きにより、多くの開発業者は建設プロジェクトを完了するための資金が不足し、通常、建設プロジェクトは完成前に中国の住宅購入者に販売される。 一部の購入者は抗議して住宅ローンの支払いをやめた。
関連記事：「深刻なアップルパニックを感じる」：ジム・クレイマー氏、iPhoneの24％急落後、クパチーノにとって「中国からは何も良いことは起こらない」と語る
一部の開発業者に融資を提供する措置を発表したにもかかわらず、経済における不動産の役割を縮小するという国の姿勢は変わっていない。 今年の政府年次会合では、不動産セクターにはほとんど重点を置かず、ハイエンド製造能力への投資と構築に同国が重点を置いていることが浮き彫りになった。なぜ重要なのか：中国の不動産市場は大幅な低迷を経験しており、同国の銀行セクターに広範囲に影響を与えています。 この危機は「米国危機」と表現されています。 一部のアナリストは、「ステロイドによる金融危機」と指摘し、2008年の経済破綻を上回る可能性があると警告している。
中国の習近平国家主席は現在、国の債務水準が急上昇し、不動産市場が崩壊し、市場が2021年の高値から21％以上下落する中、7兆ドルの景気後退に直面している。 景気低迷の原因は、規制当局の取り締まり、地政学的緊張、不動産のデフォルト、国内の経済的圧力など、さまざまな要因にあると考えられている。
こうした課題にもかかわらず、中国の不動産市場には潜在的な復活の兆しがあり、価格下落の鈍化は復活への取り組みを示している。
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[2024/03/12 20:44]
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😎🇨🇳🧨💣 中国の不動産が破産。
- 中国住宅大臣、問題を抱えた不動産開発業者は破産しなければならないと発言
By Pratyaksh Srivastava プラティヤクシュ・スリヴァスタヴァ
2024年3月11日午後6時01分
中国のニーホン住宅大臣は、深刻な破産に直面している不動産開発業者は破産を宣告し、リストラを受けなければならないと発表した。
この声明は、中国が不動産セクター債務の取り締まりを緩和するとの噂の中で出された。
専門家らは、中国政府の主な焦点は開発業者の救済ではなく、不動産プロジェクトの確実な完了にあると考えている。
この政府の決定は、GDPに最大の貢献をしているアジアの巨大企業の不動産セクターが減速と闘っている最中に行われた。
政府による救済はない
経営破綻した不動産開発業者への救済策なし
ニー氏は、中国政府は苦境にある不動産開発業者を救済しないと明言した。
同大臣は、「深刻な債務超過に陥り、経営能力を失った不動産会社は破産し、法の支配と市場化の原則に従って再編されなければならない」と述べた。
この発言は、長年にわたる不動産危機への中国政府の取り組みに光を当てている。
先月、中国最大の私有不動産会社カントリー・ガーデン・ホールディングスが清算に直面していると報じられた。
厳格なポリシー
取り締まり緩和の憶測払拭
「住宅は住むためのものであり、投機のためのものではない」という2016年に習近平国家主席が掲げ、主要政策文書で繰り返し取り上げられたスローガンは、李強首相の最近の政府活動報告には盛り込まれなかった。
この言葉をきっかけに、中国がセクター債務の取り締まりを緩和する可能性が浮上した。 しかし、ニー氏のコメントにより、そのような噂は消え去った。
同氏は「市場を安定させるという課題は依然困難」であり、中国政府は「強力」かつ「秩序ある」やり方で住宅販売を強化すると述べた。
50% 完了しました
容赦なし
中国の住宅部門に政策転換なし
野村のアナリスト、ジジョウ・ドン氏とライリー・ジン氏は、倪氏の発言は、たとえ地方政府が政策を緩和する可能性があるとしても、中国の住宅セクターに対する政策に変更がないことを示していると考えている。
彼らは、破産状態にある非機能開発業者は破産またはリストラのプロセスを経るべきであると大臣が明確にしていると説明した。
政府の優先事項は不動産プロジェクトの確実な実現であり、開発業者のビジネスを保護することではない。
中国は２０２４年に５％の成長目標を設定している。
情報
中国の不動産を悩ませているものは何ですか？
インドとは対照的に、中国では都市部の人口が少数の農村部をはるかに上回っている。 これにより、地方から都市への移住のペースが大幅に鈍化した。 都市化の衰退は都市部の住宅需要の減少につながり、その結果不動産の低迷が生じています。
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[2024/03/12 23:23]
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「オール・バイ・マイセルフ」「ハングリー・アイズ」
歌手エリック・カルメン、74歳で死去
公開日: 2024 年 3 月 12 日、午前 6 時 48 分
エリック・カルメンは、2004年11月にクリーブランド・ハウス・オブ・ブルースでラズベリーズと演奏しているところを捉えられている。クリーブランド出身のカルメンは週末に74歳で亡くなった。(ユースタシオ・ハンフリー、プレーン・ディーラーのファイル写真)
マーク・ハイム mheim@al.com
ラズベリーズの元リードボーカル、エリック・カルメンが睡眠中に亡くなった。 彼は74歳でした。
彼のウェブサイトがニュースを報じた。
「非常に悲しいことですが、エリック・カルメンが亡くなったという悲痛なニュースをお伝えします」と彼のウェブサイトには投稿されている。 「私たちの優しく、愛情深く、才能のあるエリックが週末に眠っている間に亡くなりました。
「何十年にもわたって彼の音楽が多くの人に影響を与え、彼の永遠の遺産となることを知り、彼は大きな喜びを感じました」と投稿では述べている。
死因は明らかにされていない。
カルメンは、1970 年代のポップ ロック グループ、ラズベリーズのフロントマンとして、「I Wanna Be with You」や「Go All the Way」などのヒット曲で名声を高めました。
カルメンは、「オール・バイ・マイセルフ」や「ダーティ・ダンシング」のサウンドトラックに収録されたことで知られる「ハングリー・アイズ」など、ソロ活動中のヒット曲も披露した。 彼は、マイク・リノとアン・ウィルソンが演奏した「Almost Paradise」を共作した際に、「The Footloose」のサウンドトラックにもフィーチャーされました。
「オール・バイ・マイセルフ」、「メイク・ミー・ロス・コントロール」、「ハングリー・アイズ」は、ビルボードのホット 100 のトップ 10 にランクインしました。
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[2024/03/13 1:11]
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😎🇺🇸🌎💣🧨 カバール諜報機関NWO。
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米国諜報機関、現在の世界秩序に対する挑戦が増大していると警告
スパイ長官らは、中国とロシアの脅威が米国の優位性を脅かしており、ガザでの戦争は治安不安を拡大する可能性があると述べている。
アヴリル・ヘインズ国家情報長官、ワシントンDCの連邦議会議事堂で行われた米国の安全保障に対する世界的な脅威に関する上院情報委員会の公聴会で証言 [ジュリア・ニキンソン/ロイター]
米国情報機関は、同国が「ますます脆弱化する世界秩序」に直面していると警告した。
この警報は、月曜日に発行された2024年の年次脅威評価報告書を通じて送信されました。 米国の国家安全保障に対する世界的な脅威に関する文書は、中国、イラン、ロシアが現在の国際ルールに基づく秩序に挑戦していると警告している。
4つのアイテムのリスト
・ボーイングの内部告発者ジョン・バーネット氏が遺体で発見される
・ハンガリーのオルバン氏、トランプ大統領はウクライナに「一銭も渡さない」と言ったと主張
・「AIPACを拒否せよ」：米国の進歩主義者が親イスラエルロビー団体に対抗して団結する
・バイデンの予算要求には税制改革、国境基金、イスラエル援助が含まれている
この報告書は米国諜報機関の総洞察をまとめたもので、同国は「大国の競争、国境を越えた課題、地域紛争によって緊張が高まり、ますます脆弱になる世界秩序に直面している」と述べている。
報告書は中国とロシアの脅威に焦点を当て、後者のウクライナ侵攻に言及している。 また、飛び地を統治するイランとの同盟運動による10月7日の攻撃以来、ガザ地区でのハマスに対するイスラエルの作戦に関連した広範な紛争のリスクも指摘している。
「野心的だが不安を抱える中国、対立するロシア、イランなどの一部の地域大国、そしてより有能な非国家主体が、国際システムの長年のルールとその中での米国の優位性に挑戦している」と報告書は述べている。中国の戦争支援
報告書によると、中国はウクライナで戦争を行うロシアに経済・安全保障援助を提供し、ロシアの産業基盤を支援している。
報告書は、中国とロシア間の貿易が増加しており、軍事利用の可能性のある製品の中国の輸出が2022年以降3倍以上に増加していると指摘している。
アヴリル・ヘインズ国家情報長官はワシントンDCの上院情報委員会での証言で、ウクライナへのさらなる軍事支援を承認するよう議員らに促した。
同氏は、米国政府の更なる支援なしに、「ウクライナ」がロシアから奪還した領土を「どのようにして保持できるか」を想像するのは困難だと述べた。
報告書はまた、中国がテクノロジーを利用して米国を直接不安定化させようとする可能性があると警告した。「（中国は）中国批判者を排除し、米国社会の分断を拡大したいという願望から、2024年の米国選挙に何らかの影響を与えようとする可能性がある」と同紙は述べている。
ドナルド・トランプ前大統領の盟友である共和党下院議長マイク・ジョンソンはこれまでのところ、ウクライナに600億ドルを追加支援する法案の採決を拒否している。 この法案は民主党が運営する上院を通過した。
米中央情報局のウィリアム・バーンズ長官は上院で、ウクライナへの支援を継続すれば、台湾や南シナ海への侵略について中国にメッセージを送ることになると述べた。
「テロに対する世代間の影響」
ヘインズ氏は、ガザ地区でのイスラエルとハマスの紛争が世界的な不安を拡大する恐れがあるとの懸念を指摘した。
「ガザ危機は、地域の発展がより広範な、さらには世界的な影響を与える可能性があることを示す明らかな例です」と彼女は述べた。
「判断するには時期尚早ですが、ガザ紛争がテロリズムに世代を超えた影響を与える可能性は高いでしょう。 ハマスに触発されたアルカイダもISIL（ISIS）も、支持者らにイスラエルと米国の利益に対する攻撃を指示している」と付け加え、イエメンのフーシ派による船舶への攻撃にも言及した。
ヘインズ氏は火曜日にも議会に報告する予定で、米国諜報機関はヒズボラとイランが「我々や彼らを全面戦争に引き込む紛争の激化を望んでいない」と評価していると付け加えた。
抗議参加者がガザの民間人保護の必要性を叫び公聴会を中断した後、バーンズ氏はパレスチナ飛び地の子供たちについて質問された。
「飢えに苦しんでいる子供たちがいるのが現実です。 人道支援が届かないために、彼らは栄養失調に陥っています。 停戦が成立しない限り、人道支援を効果的に配布するのは非常に難しい」と述べた。報告書はイスラエルに関して、「ネタニヤフ首相の指導者としての存続可能性と、パレスチナ問題と安全保障問題で強硬政策を追求する極右政党と超正統派政党からなる連立与党が危険にさらされる可能性がある」と指摘した。
「ネタニヤフ首相の統治能力に対する不信感は、戦前からすでに高かった水準からさらに深まり、国民全体に広がっており、同首相の辞任と再選挙を要求する大規模な抗議活動が予想される。 より穏健な別の政府が発足する可能性もある」と述べた。
一部の上院議員が、11月の選挙で民主党のジョー・バイデン大統領を倒すためにトランプ大統領がキャンペーンの焦点にしているメキシコとの国境を越える移民について議論し、公聴会では感情が高まった。
クリストファー・レイFBI長官は、10月7日のハマスによるイスラエル攻撃以来、武装勢力や他の外国戦闘員に触発された米国人に対する脅威が高まっていると指摘し、「国境の脆弱性を狙う潜在的なテロリズムの影響」について懸念を表明した。
「脅威はまったく新しいレベルに達しました」とレイ氏は語った。
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[2024/03/13 3:09]
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😎🇨🇳🧨💣 Crash and Burn.衝突して燃えます。
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中国、またも大手不動産開発会社の破綻を阻止しようと奔走
ローラ・ヒー著、CNN
2024 年 3 月 12 日火曜日午前 7:05 EDT
中国江蘇省南京で建設中の万科住宅地 Future Publishing/Getty Images
編集者注: 中国の台頭とそれが世界に与える影響について知っておくべきことを探る CNN のニュースレター「while in china」にご登録ください。
香港 CNN
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伝えられるところによると、月曜日にムーディーズによって信用格付けが「ジャンク」に格下げされたことを受けて、中国の銀行は同国最大の不動産開発会社の救済に奔走している。
中国政府は国内の低迷する不動産業界の信頼回復に苦心しており、中国万科が債務不履行で清算の危機に瀕している恒大とカントリーガーデンのような道を歩むのを阻止するために全力で取り組んでいるようだ。
中国国営メディアは火曜日、国有金融大手６社を含む大手銀行１２行が、万科銀行が今後の返済期限に間に合うよう、最大８００億元（１１２億ドル）相当のシンジケートローンを提供する方向で協議していると報じた。
国営メディアのCailiansheは、潜在的な取引に近い匿名の関係者の話として、融資の実行はまだ不透明だと報じた。 別の国営メディアであるエコノミック・オブザーバー紙は、債務不履行を回避するため、いくつかの保険会社が新たな債務交渉のために万科の本社にチームを派遣したと報じた。 CNNは万科氏にコメントを求めた。
40年前に設立された万科は、昨年の売上高で国内第2位の開発会社だったが、アパート需要の崩壊と住宅価格の低迷によって打撃を受けている。
新たな資金調達の可能性が報じられたことを受け、万科の株価は香港と深センで急騰した。 火曜日、同社の香港上場株は10.3％高で終了し、深セン市場の株は5.7％高で終了した。 しかし、今年これまでのところ、依然としてマイナス圏にある。
ムーディーズは月曜日、万科格付けをジャンク格付けと呼ばれることが多いBa1に引き下げた。 これは、債券投資家が負担している支払い不履行のリスクを補うために、同社はより高い債券利回りを提供する必要があることを意味する。
「今回の格付け措置は、中国の不動産市場の長期低迷による契約売上高の減少と資金調達への不確実性の高まりにより、中国万科の信用指標、財務の柔軟性、流動性バッファーが今後12～18カ月で弱まるというムーディーズの予想を反映している」 」とムーディーズの上級副社長、ケイブン・ツァン氏はプレスリリースで述べた。
他の国際格付け会社S&Pとフィッチは、万科格付けを投資適格水準に維持している。
南京で万科によって建設中の住宅建物 STR/AFP/ゲッティイメージズ
1984 年に深センで設立された万科は、中国の不動産セクターの主力企業です。 創設者の王史氏は業界の「ゴッドファーザー」とみなされ、タイム誌はドナルド・トランプ氏に例えた。 同社は中国本土初の上場不動産会社であり、1991 年にはまだ誕生したばかりの深セン証券取引所で注目を集めた IPO を誇りました。
2017年、同社は中国の物言う投資家による敵対的買収提案をかわすため、深セン市政府に筆頭株主として介入してもらった。 リフィニティブ・エイコンによると、現在万科の33.4％は深セン市が管理する深セン地下鉄が所有している。
昨年末に資金不足が公になるまで、同社は国際的な格付け機関によって財務的に健全であるとみなされていた数少ない開発会社の1つであった。ムーディーズの今回の動きは、中国の不動産業界における需要の低迷や厳しい資金調達環境などの有害な市況が、強固な政府の支援を受けている比較的健全な企業さえも足を引っ張っているのではないかという懸念の高まりを反映している。
万科の契約売上高は2023年に10％減の3761億2000万元（524億ドル）となった。 2024年1月には売上高が32％減少した。
投資家はここ数カ月間、万科株を投げ売りしている。 同社の香港上場株は11月以来30％近く下落した。 今年はこれまでのところ9％下落している。
世界で最も負債を抱えた開発会社である恒大が対外債務不履行に陥った2021年以来、中国政府は不動産危機の解決に躍起になっている。 その後危機は拡大し、数十の大手開発会社も債権者への返済を怠った。 住宅購入者、企業、投資家の信頼を損ねた余波は、より広範な経済を脅かしている。
中国当局が打ち出した景気刺激策はこれまでのところ、このセクターを回復させるには至っていません。 2023年の不動産販売は2022年から6.5%減少し、不動産投資は9.6%減少し、2年連続の減少となった。
先週、中国のニーホン住宅大臣は全人代中に記者団に対し、規制当局は不動産開発業者の「合理的な」資金需要を支援すると述べた。
同氏は、危機に見舞われたセクターに流動性を注入するために最近設立された「ホワイトリスト」メカニズムを繰り返し述べた。 全国で 6,000 以上の不動産プロジェクトが銀行による開発融資とマッチングされています。
しかし同氏はまた、中国政府は「深刻な」困難に陥っている開発業者を救済するつもりはないとも述べた。
同氏は「深刻な債務超過に陥り、経営能力を失った不動産会社については、破産させるかリストラすべきだ」と述べた。
野村のアナリストらは月曜日、「われわれはこの論調を否定的だと見ている」と書いた。 彼らは、ニー氏が政府の優先事項は不動産プロジェクトの確実な実現であり、開発業者のビジネスを保護することではないと明言したと述べた。
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[2024/03/13 5:17]
American Patriot, [2024/03/13 5:38]
😎🇺🇸💣🧨 連邦準備制度が資金を持っているわけではありません。
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ガスと住宅価格が2月のインフレを加速
2月の利上げは予想されていたことであり、金利に関するFRBの考え方が変わる可能性は低い。
ティム・スマート著
2024 年 3 月 12 日、午前 8 時 57 分
スティーブ・フォスト|ゲッティイメージズ
2023年12月13日、ニューヨーク州ウェスト・アイスリップの家の前にある販売用の看板。
米労働省労働統計局が火曜日に発表したところによると、ガソリンと住宅価格の上昇により、２月のインフレ率は０．４％上昇した。前月の上昇率は予想を達成したが、年率は1月の3.1％から3.2％に上昇し、予想の3.1％上昇を若干上回った。 変動しやすい食料とエネルギーのコストを除いたコア指数も年率0.4％、3.8％上昇した。 エコノミスト予想はそれぞれ０．３％、３．７％の上昇だった。
この増加は、ガソリンと避難所のコスト上昇の複合効果によってもたらされました。 「これら2つの指数を合わせると、全項目の指数の月次上昇の60％以上に寄与した」とリリースには記載されている。 「エネルギー指数は、すべての構成指数が上昇したため、月間で 2.3% 上昇しました。 2月の食料指数は、在宅食料指数と同様に変化がなかった。 家庭外食料指数はこの月で 0.1% 上昇しました。」
このニュースは、来週の連邦準備理事会金融委員会で金利が5.25％から5.50％の間の22年ぶりの高水準にとどまるとの予想を変えるものではない。 市場は現在、6月の中銀会合から利下げが始まることを織り込んでいるが、そのためには今後数カ月でインフレがある程度低下する必要がある。
「サービスは 1 月の 0.7% に続き 0.5% 増加しました。 繰り返しますが、新しい傾向は見られません。 これは粘り強く頑固だが、インフレが持続的に上昇する大きなリスクを意味するものではない」とRSM USのチーフエコノミスト、ジョセフ・ブルスエラス氏はソーシャルメディアに投稿した。
労働市場は動き続ける
一方、マスターカードの個人消費に関する最近の報告書によると、2月の自動車を除く小売売上高は増加し、オンライン小売売上高は9.1％以上増加した。 アパレルとレストランの売上高が大きく伸びた。
国勢調査局は木曜日に２月の小売売上高を発表する予定で、アナリストらは１月の落ち込みから０．８％増と大幅な伸びを予想している。
経済は価格に敏感な消費者を克服する
ベリキャストの小売・消費者行動専門家チップ・ウェスト氏は「暦年の初めに小売売上高が落ち込むのはよくあることだが、今年１月の小売売上高は昨年３月以来の最大の落ち込みを記録した」と述べた。 「これは、休暇後の消費支出が予想以上に後退したことを反映しています。 今年の初めに、国の多くの地域で寒さが厳しくなったことも、生産削減に寄与した可能性が高い。」経済に関する最高の漫画
インフレ率の上昇は、多くのエコノミストが今四半期の経済成長予測を上方修正しており、アトランタ連邦準備銀行のGDPNowモデルでは成長率が2.5％に固定されていることが背景にある。
月曜日に発表された3月のブルーチップ・エコノミック・インディケーターズ調査では、有力な主流派エコノミストらからなる委員会が全体的な経済見通しに対して引き続き楽観的な見方を示していることが示された。
パウエル氏：FRBは金利据え置き
同報告書は「今月の調査では、回答者の88％が経済は軟着陸、つまり景気後退に陥ることなくインフレ率がFRBの目標である2％付近に戻る」と考えていると述べた。 「これは先月から変わっていませんが、1 月の 74%、12 月の 67% からは著しく増加しています。
同委員会は「コンセンサスでは、今年上半期にインフレが緩やかに回復すると予想している」と付け加えた。 「しかしその後、インフレ率は２．０％─２．２％の範囲に落ち着くと予想されており、これは金融市場とＦＲＢの双方を満足させるはずだ」 実際、BCEIのコンセンサスは、市場金利はピークに達し、8四半期の予測期間にわたって低下するはずだと考えている。」
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Telegram のユーザー数は 9 億人に達し、創業者が IPO を検討し黒字化に近づく
パベル・ドゥロフ氏は珍しいインタビューで、秘密メッセージングアプリが広告ビジネスから「何億ドル」も稼いでいると語った
ハンナ・マーフィー著 9分前ドバイにて
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秘密メッセージング アプリのオーナーによると、テレグラムは 9 億人のユーザーを抱え、黒字化に近づいており、潜在的な大ヒット株式市場上場に近づいているという。
パベル・ドゥロフ氏はフィナンシャル・タイムズに対し、ドバイに本拠を置くテレグラム社は、2年前に広告とプレミアム購読サービスを導入してから「数億ドル」の収益を上げながら、世界で最も人気のあるソーシャルメディアアプリの一つに成長したと語った。
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[2024/03/13 7:01]
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😎🇺🇸🦅 寄付者はいつまで。
陰謀団の便利な愚か者として知られた方が良いでしょう。 続く？ #モアブ。
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😎🇺🇸🦅 Grand Rising Patriots.
Kenny Loggins - Danger Zone (Official Video - Top Gun)
ケニー・ロギンス - デンジャー・ゾーン (公式ビデオ - トップガン)
Danger Zone 歌詞
映画 トップ・ガン テーマ曲
※文字オーバーのため、トップガンについては別記事に投稿
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[2024/03/13 21:30]