私の席が無くなってしまい困っていたのですが、横浜支店の移転先もなんとかきまりそうでホッとしています
来月には新オフィスで新たなメンバー達と、次のステージの始まりです
さて、今日はオレの家について書きます。
なんか家って、三回建てないと成功しないって聞いたことありませんか？私だけでしょうか・・・皆さんも聞いたことあるかもしれません。ってことは、２回目までは失敗するというか、「もっとこうしとけば良かった」って思う所がいくつもあるんでしょうね。
それが建物の間取りなどの事もあると思いますし、土地な事もあると思います。
建物の場合、リフォームをすれば改善される事もありますが、新築して数年でリフォームする事は金銭的にも難しい事です。また、土地の場合は新しく買い換える必要があります。
だからこそ、中古住宅を選んだ方がいいんです
新築に掛かる費用と、リフォームに掛かる費用は全然違います。以下の画像は、オレの家の和泉南モデルハウスと新築物件を比較した物です。
オレの家の方が500万円安く、土地建物共に約45㎡も広くなります。
月々の支払いはオレの家の方が約13,000円安く、土地の資産価値は400万円高くなります。
ようするに、500万円安いオレの家が、新築に比べて400万円も価値が高いということなのです！！とんでもない金額ですよね
オレの家の方が新築に比べて土地の資産価値が高くなるということは、高く売ることが可能になるということです。ということは、住み替えが必要になったとしても、新築よりも可能性が随分高くなります。
画像をみていただければわかるように、オレの家は新築に比べてグレードが高い建物を実現できます。という事は、こだわる所にはとことんこだわれますので「失敗」する可能性は低くなります。これが土地込み2500万円の家に見えますか？
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そしてオレの家のメリットはもう一つあります！！
それは、リフォームは一気にする必要が無いという事です
新築の場合、建物は一気に建ててしまうしかないので、失敗が取り返しのつかない事になるケースがほとんどですが、中古&リノベーションの場合、住みながら気づいた所を改善していく事ができますし、ゆっくり研究しならがデザインを考える事もできます。
まとめると、
・オレの家は新築に比べて格段と安い
・でも、オレの家の方が新築より資産価値が高い
・建物も新築より中古の方がこだわる事が出来る
・リフォームは一気にする必要がなく、失敗する事が少ない
これからの時代「家の購入＝中古」にならないと絶対おかしい！！
と思う永木が、久しぶりにオレの家について語ってみました。笑