ご無沙汰してます。
イカdkです。
中古戸建て探しですが、結局、内見2件目の物件を購入しました。
値引き交渉にも失敗し、売主さんの対応に不信感を抱き一度はポシャったのですが、後日談があって、しばらくしてから不動産屋さんから少しだけ値引きに応じてくれるとの連絡が来ました
結構経った後だったので、なんだよ今更、もう別のところを探していますよ
という気持ち
でも、
物件そのものは内見時から気に入ってたし
・子供の通学に影響なし（転校不要）
↑
これ、子供にとってマスト
・駅徒歩10分以内、階段なし
↑
これ、かみさんにとってマスト
・南向きで、ガーデニングができる庭がある。
↑
これ、イカにとってマスト
・築20年以上だけど耐震基準適合証明書が取れる。
↑
これ、住宅ローン控除を受けるためにマストで重要
・マンションが適正価格で売れれば一応予算内
↑
これ、売れればの話
などの条件をクリアしている
デメリットとしては、リビングが変則的な形で少し狭いというのがあったのですが
「建物は建て替えられるけど、土地（場所）は変えられないよ」と言う、かみさんがどこからか持ってきたセリフに妙に納得してしまい。
かの有名な
「あきらめたらそこで試合終了ですよ」じゃないんですが…
全然違うんですが…
そんなこんなで、無事購入の運びとなりました
耐震基準適合証明書については、取れることを購入申し込みの条件に含めるといいと思います。
不動産屋さんに協力を仰いでください。
「味方につける」っていうやつ。
応じてくれる建築士さんを手配してくれました