引っ越しが増える時期に入ってきました。
不動産屋は毎日バタバタだと思います。
実際に通常月の倍以上の問い合わせが来ていますから、仕事量も倍くらいに増えています。
これが３月になると通常の約３倍。
考えるだけでゾッとしますね。
この記事を読まれる方の中にも引っ越しを検討されている方がいるかもしれません。
引っ越しをするときに初期費用を払うことになりますが、その初期費用は正しい初期費用ですか？
実は盛られている初期費用
実は初期費用が盛られている可能性が多いにあります。
傾向的に大手になるほどこの傾向が強いように感じます。
（自分の地域だけかもしれないので、全国の大手が悪いわけではないのであしからず）
相見積もりの依頼がくることがあるのですが、そのなかで管理会社が請求していない費用が足されていることがまああります。
自分が管理会社のサイトで何度確認してもそのような費用は必要ないのに、なぜか他の会社の初期費用にはその費用が足されていました。
でも相手の不動産屋は、絶対必須の費用と言い張っていたようなので、「この費用は外せますよ」と言うとビックリされていました。
このように別に必要のない費用なのに頑なに外さない仲介会社がいます。
その時の初期費用に含まれていた費用は「害虫駆除」「消毒施工費」などではなく、また別のものでした。
なので変な費用があれば、それはなんの為にあるのか聞いてみて下さい。
聞いたうえで必要ないなと感じたならば外せるのか聞いてみて下さい。
相見積もりを取るのも手
相見積もりを取るのも手です。
ただ不動産屋は超狭い世界です。どこの部屋にどこの会社が申し込んだかも、不動産屋なら分かる可能性が高いので注意が必要です。
しかもこの時期は申込みが激しい時期です。
空き情報が出たその日のうちに申し込むことなんかもちょくちょくあります。
相見積もり取っている間に申し込まれてしまうなんてことにならないようにも注意して下さいね。
相見積もりの取り方
最初に訪問した不動産屋で初期費用を聞いてみましょう。
そしてその後別の不動産屋に電話でもいいのでかけてみて、「〇〇市の〇〇という物件が気になっているんですけど、今初期費用がどれくらいになるか教えてもらえますか」などと聞いてみましょう。
色々と聞かれるとは思いますが、初期費用を教えてくれるはずです。
教えてもらったら「ありがとうございます。検討させていただきます」などと言って切ればOKです。
最初の初期費用よりも安かった場合は、詳細な費用を聞いてみて下さい。
メール等で初期費用の表を送ってくれる場合もあります。