近鉄瓢箪山駅（東大阪市）周辺の情報〜移住に役立つ〜

　近鉄瓢箪山駅　HYOTANYAMA

🔴総合版（💯点満点）　2024年3月現在

①交通利便性　　5点　

②治安　　　　　9点　交番⭕️

③買い物環境　　7点

④飲食店　　　　5点

⑤子育て環境　　7点

⑥公共施設　　　5点

⑦観光スポット　3点

⑧家賃価格など　10点

⑨商店街・SC　　5点

⑩防災　　　　　7点　消防署⭕️

  合計　　　　　　63点


🔴一人暮らし男性版　合計63点

※一人暮らし男性版は交通利便性と飲食店重視　


🔴一人暮らし女性版　合計67点　

※一人暮らし女性版は交通利便性と治安重視


🔴子育て世代版　　　合計64点　

※子育て世代版は子育て環境重視


🔴シニア版　　　　　合計65点

⑪医療　8点　『若草第一病院🏥』『渡辺会渡辺病院🏥』

※シニア版は買い物環境と公共施設重視


採点基準等につきましては、こちらの記事にて解説しております。

  500点満点中322点（平均64.4点）


☑️瓢箪山駅周辺/セールスポイント3選

  1. 旧枚岡市の中心地域であること。
  2. 日本三大稲荷「瓢箪山稲荷神社⛩️」
  3. 生駒山⛰️を臨む大阪のベッドタウン。

 

🔴瓢箪山駅周辺にまつわる4択形式のクイズ🔴
Q 瓢箪山駅の北側にある全蓋式アーケードである「サンロード瓢箪山商店街」はある特徴が全国でも珍しいとされていますが、その特徴とは次のうちどれでしょうか？

❶商店街の勾配がかなり急であること。
❷バス🚌も通り抜けることが可能なこと。
❸全蓋式アーケードが戦前より掛けられていること。
❹国道沿いに全蓋式アーケードが掛かっていること。

クイズの答えは本記事の一番最後に記載しています👇。

サムネイル
✅10項目の講評

①交通利便性🚞

　瓢箪山駅は近鉄奈良線の区間準急と普通電車が停車する駅です。日中は毎時6本の普通電車で鶴橋駅へ約20分、大阪難波駅へ約25分でアクセスできます。大和西大寺駅へも25分強でアクセスできます。

🔺橋上駅舎を有しています。

🔺構内の様子です。

🔺ホームの様子です。内側に通過専用ホームを有しています。


🔴瓢箪山駅の概要

1日あたりの乗車客　約12,300人（2018年度）

2面2線　橋上駅


②治安🚨

　駅周辺は旧枚岡市の中心となる地域です。後述の通り、商店街や官公署が発達しています。古くからの住民が多い印象ですが、郊外らしい落ち着いた街となっています。

🔺駅南口です。親水空間が整えられています。


③買い物環境👜

　イオンフードスタイル、フレスコ、万代、マックスバリュなど、南北に至る商店街の中に様々な食料品スーパーがあります。また100円ショップや個人商店など地元密着の店舗が多いです。

🔺「瓢箪山ジンジャモール商店街」にあるイオンフードスタイルです。


④飲食店🍽

　商店街を軸に飲食店舗も点在しています。コロッケ屋さんやたこ焼き屋さんたこ焼も多くあり、食べ比べも楽しめそうです。


⑤子育て環境👦👧

　「生駒山⛰️」を臨む良き自然環境に恵まれつつも、どこか懐かしい下町情緒ある商店街も有している瓢箪山駅周辺では子育て環境も良いように感じられます。もう少し広い公園等が整備されれば、さらに人気が高まりそうです。


🔴瓢箪山駅周辺の学区

　★縄手小学校　瓢箪山駅より南東へ約600m

　　児童数291人（2016）1学年あたり約48人

　　　　　294人（2021）1学年あたり約49人


　★縄手北小学校　瓢箪山駅より北へ約500m

　　児童数253人（2016）1学年あたり約42人

　　　　　216人（2021）1学年あたり約36人


　★縄手中学校　瓢箪山駅より南へ約700m

　　生徒数276人（2016）1学年あたり約92人

　　　　　267人（2021）1学年あたり約89人


　★縄手北中学校　瓢箪山駅より北東へ約650m

　　生徒数324人（2016）1学年あたり約108人

　　　　　247人（2021）1学年あたり約82人


⑥公共施設📖

　駅南の商店街を抜けた先に「四条図書館📚」があり、東部地域の行政施設なども入居しています。


⑦観光スポット

　「瓢箪山稲荷神社⛩️」は日本三大稲荷を自称している神社です。裏手の古墳と合わせて見てまわるのがベストです。





⑧家賃💰

suumoによると1k1dkあたりの平均家賃価格は約3.3万円となっております。


また、2LDKの平均家賃価格は約6.2万円となっております。


⑨商店街・SC

　駅の踏切を挟んで南北に、地元住民を中心に賑わっている商店街があります。食料品スーパーや各種チェーン店など生活密着の店舗が中心です。


🔺駅南側の商店街「ジンジャモール瓢箪山」の様子です。



⑩防災🔦

  ♦︎地形の種類＝扇状地　♦︎揺れやすさ　1.37

　♦︎30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率　31%

   ♦︎海抜10m🗻


●まとめ●

 生駒山の麓の長閑なものの大阪らしい下町の雰囲気も醸し出している「瓢箪山」。勤務先等がミナミ志向ならベッドタウンとして穴場に感じられます。


🔵住むのにお勧めエリア🔵

　鉄道依存がかなり高い地域のため可能な限り駅近の居住がおすすめです。



クイズの答え＝❹

　国道170号線沿いに全蓋式アーケードが掛かっています。